See eraldiseisev villa asub Novelda linnas Alicante provintsis, pakkuks 414 m² elamispinda ja 10 000 m² suuruse krundi. Projekteeritud kaheksa magamistoaga, on see kompleks mõeldud suuremahuliseks elamiseks, kombineerides peamaja ruumipõhist paiknemist lisahoonekseid võimalustega. Asukoht on siseplanes, kus on ligipääs linnaharuteele ja teenustele jalgadees.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Novelda linna territooriumil, kus on linna infrastruktuur läheduses. Lähimates jalutuskauguses on apteek (88 m) ja toidupood (216 m). Asukoht on siseplanes, mis tähendab, et mereäärne õhk ja klimaat on mõjutatud mandrilisemate tingimustega, kuidjuures on ligipääs suurematele teedevõrkudele Alicante suunal.
Villa pindala ja ruumijaotus vastab vajadusele suure perekonna või mitme põlvkonna kooseluks. Krundi suurus võimaldab privaatsust ja majapidamislike tegevuste korraldamist. Lisahoone pakub võimalust majutada külalisi või kasutada seda töö- või hoiuruumidena, võimaldades eraldatud eluviisi ühe kinnisvaru komplektis.
Projektil on olemas peamine elamispind ja teise korruse ruumid, samuti kelder ja lisahoone. Välispiirkonnad on planeeritud ja maastikukujundatud, hõlmates basseini ja grillimisala. Olemasolevate andmete kohaselt on võimalus soetada krundi juurde 37 000 m² maad, mis annab võimaluse laiendada olemasolevat kasutuseesmärke või jagada see ehitusplatsideks.
Novelda asukoha tõttu on mandriilm ja tugevamad temperatuurimuutused võrreldes rannikuga. Lähimad rannad asuvad ligikaudu 23 km kaugusel, mis nõuab randminekuks sõidukit. 10 000 m² krundi hooldus vajab aega ja ressursside, mistõttu see ei sobi madala hoolduskulude otsijale.
Ref: VL474274
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekonnale, kes vajab rohkelt ruumi ja ei soovi elada tihedas korruselamutes. Samuti sobib see investoriile, kes soovib kasutada olemasolevat majja kui baasi ja arendada ümbritsevat maad. Suur pindala ja lisahoone teevad selle sobivaks ka peredele, kus on mitu põlvkonda või kes vajavad majutusvõimalusi külalistele. Ka sobib neile, kes eelistavad äärelinna elu kesklinna müra ja lameda
Villa ehituslikud üksikasjad hõlmavad käsitööna valmistatud puust ukseid ja aknaid, mis lisavad hoonele ahju ja kaminatega kooskõlas olevat erilisust. Peamises toas on 55 m² saal, mis võimaldab suurejoonelist sisustamist. Keldris paiknev looduslik koobas sobib veini hoidmiseks, kasutades loomulikke tingimusi. Välispiirkonnad on tähistatud basseiniga (17 x 7 m) ja aiaga, mis on mõeldud vastuvõtuks ja välisõhtuteks. Kivisillutis ja hästi hooldatud maantee tagavad stabiilse ligipääsu aastaringselt.
Selle villa hinnaks on määratud 399 999 eurot, mis antud turuolukorras esindab suurema maa-ala ja elamispinna kombinatsiooni. Lisavõimalus omandada 37 000 m² maad 150 000 euro eest pakub paindlikkust investoriile, kes soovib laiendada oma kinnisvara portfelli või arendada erinevaid projekte, nagu veinikasvatus või hobuste pidamine.
Päevakava Noveldas võimaldab ühendada linnaselu ja erapõlispõllumajanduslikku keskkonda. Hommikul saab jalutada kohalikku turule või apteeki, kuna need on sadade meetrite kaugusel. Päeva jooksul pakub suur krundipindala võimalusi välitingimustes tegevusteks, sealhulgas basseini kasutamine ja aednikutööd. Õhtul on võimalik nautida eraldatust ja vaikust, kuna krundid on piiratud ja naabrus on laialdasem. Lähedusesolevad spordi- ja tervisekeskused (nt Kankudai ja Centro de Salud y Agua) lihtsustavad igapäevast elu. See on asukoht, kus saab ühendada Hispaania sisemaa elustiili ligipääsuga ranniku joonele, mis asub lühikese sõidu kaugusel.
Umbritsev keskkond on maalähedane, kus leidub viinamarjaistandusi ja künklikke maastikke. Novelda linn pakub kõik vajalikud igapäevased teenused, sealhulgas restoranid (30 tk 2 km raadiuses) ja pangad (12 tk). Kohalik kultuur ja ajalugu on olemas, kuid puuduvad massiturismi mõjud. Spordiklubid ja tervisekeskused on käiguulatuses, aktiivse eluviisi toetamiseks. Lähedalasuvad golfiväljakud Font del Llop ja Alenda pakuvad võimalusi spordihuvilistele.
Kuvatav kaart näitab villa asukohta Novelda linnas, kus eraldatakse 10 000 m² suurune kinnistu. Kaardil on märgitud lähedalasuvad golfiväljakud, mis asuvad alla 10 km raadiuses, ja rannajoone asukoht, mis on umbes 23 km kaugusel.
Novelda asub Alicante provintsi põhjaosas, pakkuks ühendust Madridi ja Valencia vahelise piirkonnaga. See on osa Vinalopó orust, mis on tuntud viinamarjakasvatuse poolest. Novelda on strateegiliselt paigutatud Alicante ja Elche vahel, võimaldades ligipääsu suurlinna teenustele, kuid säilitades väiksema linna atmosfääri.
Lähedalasuv rannajoon asub 23 km kaugusel, sealhulgas Cala El Palmeral ja Cala de Agua Amarga, mis on ligipääsetavad autoga. Alicante lennujaam asub ligikaudu 21 km kaugusel. Novelda-Aspe raudteejaam on 2.6 km kaugusel, võimaldades pääseda suurematesse linnadesse. Golfiväljakud Font del Llop ja Club de Golf Alenda on vastavalt 7.8 km ja 8.8 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on 4.1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.6 km |
| Monòver | 7.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda asub 249 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kliimat, tehes suved kuumemaks ja talved mõnevõrra jahedamaks kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 17.9 °C, ajalooliselt päikesepaiste on umbes 3823 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur ületab 20 °C. Kõrgem asend ja mandriilm soodustavad kuivemat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõige lähemad rannad asuvad Santa Pola piirkonnas, umbes 23 km kaugusel. Cala El Palmeral ja Platja de Sant Gabriel pakuvad tüüpilist Vahemere randade elu. Lisaks on võimalus kasutada golfiväljakuid, nagu Font del Llop Golf Resort (7.8 km), mis pakub 18-aukset rajatist. Kohalikus elamispiirkonnas on avalikud basseinid, nagu Piscina municipal, mis asuvad vähem kui 1 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Novelda asub Alicante provintsi põhjaosas, pakkuks ühendust Madridi ja Valencia vahelise piirkonnaga. See on osa Vinalopó orust, mis on tuntud viinamarjakasvatuse poolest. Novelda on strateegiliselt paigutatud Alicante ja Elche vahel, võimaldades ligipääsu suurlinna teenustele, kuid säilitades väiksema linna atmosfääri.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.9°C | 33 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 26 mm |
| Märts | 13.4°C | 35 mm |
| Aprill | 15.8°C | 38 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juuni | 23.4°C | 20 mm |
| Juuli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| Detsember | 10.3°C | 30 mm |
Novelda pakub märkimisväärselt rohkem ruumi ja vaikust kui Benissa või Altea, kus hinnad on oluliselt kõrgemad (üle 4 miljoni euro). Samas on Novelda rannikust kaugemal kui näiteks Alicante lahe äärsed piirkonnad, mis võib mõjutada neid, kes eelistavad sirgjoonelist ranniku ligipääsu. Selle villa suur krundipindala eraldab selle tüüpilistest korterelamutest rannikuäärsetes linnades.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja muude populaarsete rannikupiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ja pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
