וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר נובלדה במחוז אליקנטה, ומציעה 414 מ"ר של שטח מגורים ו-10,000 מ"ר של מגרש. עם שמונה חדרי שינה, המתחם מתוכנן למגורים מרווחים. המיקום הוא בפנים הארץ עם גישה לשירותים עירוניים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתחומי העיר נובלדה, שבה תשתית עירונית קרובה. הבית המרכזי הקרוב נמצא במרחק של 88 מטרים והסופרמרקט במרחק של 216 מטרים. המיקום הוא פנים-יבשתי, מה שאומר שהאקלים מושפע יותר מתנאים יבשתיים.
השטח ופריסת הווילה עונים על הצורך במגורים משפחתיים גדולים. גודל המגרש מאפשר פרטיות וניהול משק בית. בית האורחים מציע אפשרות לארח אורחים או להשתמש בו כחלל עבודה.
הפרויקט כולל שטח מגורים ראשי וקומה שנייה, כמו גם מרתף ומבנה נוסף. החלל החיצוני מתוכנן וכולל בריכה ואזור ברביקיו. קיימת אפשרות לרכוש 37,000 מ"ר נוספים של קרקע.
בשל מיקומה של נובלדה, האקלים הוא יבשתי יותר עם שינויי טמפרטורה גדולים יותר בהשוואה לחוף. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ, מה שדורש כלי רכב. התחזוקה של מגרש של 10,000 מ"ר דורשת משאבים.
Ref: VL474274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים למשפחה שזקוקה להרבה מקום. כמו כן מתאים למשקיע שרוצה לפתח את הקרקע שמסביב.
פרטי הבנייה כוללים דלתות וחלונות עץ עבודת יד. סלון הוא 55 מ"ר. במרתף יש מערה טבעית מתאימה למרתף יין. החלל החיצוני כולל בריכה של 17 על 7 מטר.
מחיר וילה זו נקבע על 399,999 אירו. האפשרות לרכוש 37,000 מ"ר נוספים של קרקע תמורת 150,000 אירו מציעה גמישות למשקיעים.
סדר היום בנובלדה מאפשר שילוב של חיים עירוניים וכפריים. בבוקר ניתן ללכת ברגל לשוק או לבית מרקחת, שכן הם במרחק של מאות מטרים. במהלך היום, המגרש הגדול מציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ, כולל שימוש בבריכה וגינון. בערב ניתן ליהנות מהבידוד והשקט. מרכזי ספורט ובריאות קרובים מקלים על החיים היומיומיים. זוהי תחנה עבור אלה שמחפשים את אורח החיים הספרדי הפנימי עם גישה לחוף הים.
הסביבה הכפרית כוללת כרמים וגבעות. העיר נובלדה מציעה את כל השירותים הדרושים. מועדוני ספורט ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה.
המפה המוצגת ממחישה את מיקום הווילה בנובלדה, כאשר מגרש של 10,000 מ"ר מופרד. במפה מסומנים מגרשי הגולף הקרובים, הנמצאים ברדיוס של 10 ק"מ, ומיקום קו החוף במרחק של כ-23 ק"מ.
נובלדה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה. היא חלק מעמק וינלופו, המפורסם בגידול ענבים.
קו החוף נמצא במרחק של 23 ק"מ, כולל Cala El Palmeral ו-Cala de Agua Amarga, נגישים ברכב. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ. תחנת הרכבת נובלדה-אספה נמצאת במרחק של 2.6 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 7.8 ק"מ ו-8.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.6 km |
| Monòver | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נובלדה ממוקמת בגובה של 249 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים באזור סנטה פולה, במרחק של כ-23 ק"מ. בנוסף יש אפשרות לשחק גולף במתחם Font del Llop Golf Resort (7.8 ק"מ). באזור יש גם בריכות ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
נובלדה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה. היא חלק מעמק וינלופו, המפורסם בגידול ענבים.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.9°C | 33 mm |
| פברואר | 10.4°C | 26 mm |
| מרץ | 13.4°C | 35 mm |
| אפריל | 15.8°C | 38 mm |
| מאי | 18.9°C | 41 mm |
| יוני | 23.4°C | 20 mm |
| יולי | 26.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 33 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 30 mm |
נובלדה מציעה הרבה יותר מקום ושקט מאשר בניסה או אלטיאה, שם המחירים גבוהים באופן משמעותי (מעל 4 מיליון אירו). עם זאת, נובלדה רחוקה יותר מהחוף מאשר אזורים במפרץ אליקנטה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות למגורים, ונותן ייעוץ כנה מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
