Окрема вілла (Detached Villa) у місті Новельда провінції Аліканте, що розташована на ділянці понад 10 000 квадратних метрів. Крім основного будинку, є гостьовий будинок, всього 8 спалень та 4 ванні кімнати. З приватним басейном (17x7 м) та великим садом, ця нерухомість поєднує зручність міста та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля міста Новельда, що дозволяє ходити пішки до супермаркетів та аптек (кілька сотень метрів). Попри міське оточення, ділянка у 10 000 квадратних метрів забезпечує належний буфер від сусідів.
Ця пропозиція ідеально підходить для великих сімей або коли потрібно окреме житло для гостей. Гостьовий будинок має власний вхід, що дозволяє родині та гостям жити поруч, але незалежно.
Це існуюча нерухомість з елементами ручної роботи: дерев'яні двері, камін. У підвалі є природний грот (винний погріб). Існує також можливість розширення за рахунок купівлі сусідньої землі.
Для поїздки на пляж потрібен автомобіль (відстань 23 км). Ділянка має перепад висот, будинок багаторівневий (3 поверхи та підвал), що передбачає щоденне користування сходами. До центру міста близько 2.6 км.
Ref: VL474274
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокій поза містом, але хоче мати доступ до міської інфраструктури поруч. Це хороший варіант для тих, хто любить доглядати за великою територією або часто приймає гостей з родини. Також це може бути інвестиційним проектом для здачі в оренду головного будинку та гостьового будинку окремо.
Вілла має виражений характер майстерності: ручна робота дерев'яних дверей та вікон, справжній камін, арочні отвори та балки в спальних кімнатах. Стиль інтер'єру сільський (rustic), що відповідає традиційній архітектурі регіону. У підвалі збереглася природна печера, яку можна використовувати як винний погріб.
Ціна починається від 399 999 євро. У цю вартість входить житлова площа 414 кв. м, гостьовий будинок та 10 000 кв. м землі. Також є можливість за додаткові 150 000 євро придбати ще 37 000 кв. м землі поруч, що може бути цікавим для утримання коней або виноградарства.
Тут пропонується життя на великій ділянці в континентальній частині Іспанії. На території 10 000 кв. м ростуть зрілі дерева, що створює атмосферу приватності. Головний будинок має велику вітальню на першому поверсі та терасу з видом на гори на другому. Гостьовий будинок дозволяє організувати простір так, щоб господарі та гості не заважали одне одному. Поруч є спортивні центри та міські басейни.
Новельда — це місто з населенням близько 27 000 осіб з повним набором базових послуг. Супермаркет знаходиться за 216 м, аптека за 88 м. Найближчі пляжі (Кала-Ель-Пальмераль, Платажа-де-Сант-Габріель) знаходяться на відстані близько 23 км (пряма лінія), тобто приблизно 30 хвилин на машині. Гольф-курорт Font del Llop — за 7.8 км.
Карта показує розташування Новельди поблизу перетину трас A-31 та E-15 (AP-7), а також приватність ділянки в 10 000 кв. м, оточеної гольф-полями та природними зонами.
Новельда розташована в континентальній частині провінції Аліканте, відомій як 'винний край'. Місто знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди від Аліканте та Ельче, що робить його стратегічним місцем для тих, хто хоче більше землі та тиші, але не хоче бути відрізаним від цивілізації.
Автомобіль не є обов'язковим для базових потреб, але підвищує мобільність. Супермаркет і аптека в межах пішої доступності. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 21 км, що забезпечує хорошу сполучуваність. Залізнична станція Novelda-Aspe знаходиться за 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.6 km |
| Monòver | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить близько 241 м, що робить ночі прохолоднішими, ніж на узбережжі. Середньорічна температура 17.9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3823, що дозволяє користуватися відкритим басейном протягом 5-6 місяців. Оточуючий ландшафт — це виноградники та пагорби.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до пляжів Коста Бланка (наприклад, Кала-Ель-Пальмераль) становить близько 23 км. Для любителів гольфу поруч є Club de Golf Alenda (8.8 км) та Font del Llop (7.8 км). У місті є міські басейни (800 м) та спортивні центри, якими користуються місцеві жителі.
Джерело: OpenStreetMap
Новельда розташована в континентальній частині провінції Аліканте, відомій як 'винний край'. Місто знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди від Аліканте та Ельче, що робить його стратегічним місцем для тих, хто хоче більше землі та тиші, але не хоче бути відрізаним від цивілізації.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.9°C | 33 mm |
| Лютий | 10.4°C | 26 mm |
| Березень | 13.4°C | 35 mm |
| Квітень | 15.8°C | 38 mm |
| Травень | 18.9°C | 41 mm |
| Червень | 23.4°C | 20 mm |
| Липень | 26.6°C | 5 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 33 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 45 mm |
| Листопад | 13.9°C | 37 mm |
| Грудень | 10.3°C | 30 mm |
Порівняно з проектами в Беніссе або Альтеї на узбережжі, ця вілла в Новельді пропонує значно більшу ділянку за значно нижчою ціною (близько 400 000 євро проти 4 000 000+ на узбережжі). Клімат тут трохи прохолодніший вночі через висоту, а вологість нижча. Мінусом є відсутність пішохідного доступу до пляжу, на відміну від прибережних вілл.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, обґрунтовану даними пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
