Villa Lugano est une propriété d'exception située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, allie un design contemporain à des touches andalouses traditionnelles. Orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur un terrain de golf, elle se distingue par son intimité, son élégance et son confort. La villa est implantée sur un terrain isolé agrémenté de jardins luxuriants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en première ligne d'un terrain de golf, Villa Lugano bénéficie d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía. La proximité des greens offre un cadre verdoyant et des vues dégagées. Les commodités et services de Marbella sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel.
Villa Lugano répond aux besoins d'une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence de luxe offrant espace, confort et intimité. Ses cinq chambres avec salles de bain privatives, ses vastes espaces de vie et ses aménagements extérieurs en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Entièrement rénovée en 2020, Villa Lugano se présente comme une propriété clé en main, offrant des prestations modernes et un niveau de finition élevé. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un bien immobilier remis à neuf, sans les contraintes liées à une construction neuve.
Bien que Villa Lugano offre un cadre de vie luxueux et privilégié, elle ne propose pas de services communautaires tels qu'une piscine partagée ou un centre de remise en forme. L'accès à la plage la plus proche nécessite un court trajet en voiture, soit environ 2.3 km.
Villa Lugano conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, confort et intimité. Elle séduira également les amateurs de golf qui souhaitent vivre à proximité des greens. Les personnes qui apprécient le luxe, le calme et la beauté des paysages andalous trouveront en Villa Lugano un véritable havre de paix. Elle est aussi idéale pour les connaisseurs qui cherchent un bien exceptionnel dans un emplacement de premier choix.
Villa Lugano se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. La rénovation de 2020 a permis de moderniser la propriété tout en conservant son charme andalou. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les salles de bain sont luxueuses et fonctionnelles. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. La villa dispose également d'un système de climatisation performant et d'un chauffage au sol.
Villa Lugano est proposée à partir de 11 950 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, le niveau de finition, l'emplacement privilégié et les prestations offertes. Il est conseillé de se renseigner auprès de l'agence immobilière pour connaître les disponibilités et les conditions de vente.
Villa Lugano offre un cadre de vie paisible et luxueux. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, avec vue sur le terrain de golf. L'après-midi, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée ou profiter des nombreuses activités proposées à Marbella. Le soir, vous pourrez savourer un délicieux repas dans la cuisine d'été, avant de vous retirer dans l'une des chambres confortables et élégantes.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des golfs, des plages et des commerces en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les retraités. Marbella offre une vie culturelle riche et variée, avec de nombreux restaurants, bars et boutiques. La région bénéficie d'un climat ensoleillé tout au long de l'année, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air.
La carte illustre la situation de Villa Lugano à Nueva Andalucía, mettant en évidence la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités. L'emplacement privilégié de la villa offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région.
Située à Nueva Andalucía, Villa Lugano bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Marbella et de Puerto Banús. Marbella est une ville cosmopolite offrant une vie culturelle riche et variée. Puerto Banús est un port de plaisance de luxe réputé pour ses boutiques de créateurs, ses restaurants branchés et ses yachts impressionnants.
Villa Lugano bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux points d'intérêt de la région. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, se trouve à seulement 2.3 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas, sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 46 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région jouit d'un ensoleillement exceptionnel, avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 39 mètres offre une vue dégagée sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques et ses nombreuses activités de loisirs. Playa Canina Ventura del Mar est une plage adaptée aux chiens. Les amateurs de golf pourront profiter des nombreux terrains de golf situés à proximité de Villa Lugano. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, de faire de la randonnée ou du vélo.
Source: OpenStreetMap
Située à Nueva Andalucía, Villa Lugano bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Marbella et de Puerto Banús. Marbella est une ville cosmopolite offrant une vie culturelle riche et variée. Puerto Banús est un port de plaisance de luxe réputé pour ses boutiques de créateurs, ses restaurants branchés et ses yachts impressionnants.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 94 mm |
| February | 12.2°C | 97 mm |
| March | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| May | 18.1°C | 43 mm |
| June | 22.3°C | 11 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| October | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL858993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à VL473847 à Puerto Banús (à partir de 10 000 000 €), Villa Lugano offre un cadre plus paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités. VL135020 à Benahavís (à partir de 9 800 000 €) propose un environnement plus montagneux et isolé. VL278140 à Guadalmina Alta (à partir de 8 450 000 €) offre un accès plus direct à la plage, mais moins d'intimité qu'à Villa Lugano. Chaque propriété a ses propres avantages et inconvénients, en fonction des préférences de l'acheteur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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