Ova samostalna vila u opštini Ojén (Málaga) smeštena je na velikom placu od 58.283 m², a cena kreće od €3.800.000. Ima 9 spavaćih soba i 9 kupatila, dok je stambeni prostor 1.688 m². Projekat obuhvata glavnu vilu, kao i pomoćni stambeni objekat, zgradu za kancelarije, teretanu i druge sadržaje. Na imanju se nalazi i privatni heliport, što ovu nekretninu čini jedinstvenom privatnom rezidencijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti Ojéna, u brdskom području Marbelle. Okruženje je mirno i seosko, a za svakodnevna kretanje je neophodan automobil. Najbliža plaža (Playa de la Bajadilla) udaljena je vazdušnom linijom oko 6,7 km, a aerodrom oko 34 km.
Ovaj ogroman dom sa 9 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima pogodan je za veće porodice ili potrebe smeštaja gostiju. Stambeni prostor od 1.688 m² uključuje kućni bioskop, igraonicu i vinski podrum, što ga čini idealnim za zabavu i prijem gostiju.
Projekat se sastoji od glavne vile, pomoćnog stambenog objekta i zgrade za kancelarije. Na placu postoje masline i agrumi, kao i funkcionalna destilerija i fabrika maslinovog ulja, što objekat daje poljoprivredno-proizvodni karakter.
Budući da se objekat nalazi u unutrašnjosti na brdu, pristup plaži je moguć samo automobilom. Održavanje parcele od skoro 58.000 m² zahteva značajne resurse za upravljanje. Pješačka pristupačnost radnjama i gradskim sadržajevima je ograničena.
Ref: VL150805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je primeren za fizička ili pravna lica koja imaju resurse za održavanje tako velike parcele. Dobar je izbor za one kojima je važna privatnost i koji žele da se bave sopstvenom proizvodnjom ili biznisom, kao i za veće porodice ili kao rezidencija za prijem gostiju.
U izgradnji su korišćeni prirodni kamen i masivno drvo, kao i savremene tehnologije poput podnog grejanja, dimera za svetlost i audio sistema. Glavni deo obuhvata formalnu dnevnu sobu, trpezariju i biblioteku, dok u podrumu postoje bioskop i igraonica.
Cena ovog objekta kreće se od €3.800.000, što je znatno više od prosečnog nivoa u regionu. Ovo je opravdano veličinom zemljišta (preko 58.000 m²), postojanjem više zgrada i privatne proizvodne infrastrukture.
Postojanje privatnog heliporta i privatnih proizvodnih kapaciteta (destilerija, fabrika ulja) znači da ovo nekretnina nudi funkcije koje prevazilaze obično stanovanje. Pogodna je za samoodrživost i poslovanje. Okolina karakteriše brdski reljef Ojéna, pružajući potpunu privatnost.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na oko 6,7 km vazdušne linije. Najbliža igrališta za golf su Greenlife Golf Driving Range (oko 9,1 km) i Santa María Golf & Country Club (oko 9,8 km). Dnevne kupovine se mogu obaviti u supermarketu na 5,1 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u planinama iza Marbelle, u opštini Ojén. Nalazi se na oko 7 km u unutrašnjosti od obale.
Ojén u provinciji Málaga smešten je u planinama severno od Marbelle, u unutrašnjosti od mediteranske obale. Marbella je na kratkom vožnji automobilom, ali sama nekretnina se nalazi u mirnoj zoni na brdu.
Najbliža plaža (Playa de la Bajadilla) je na 6,7 km, a aerodrom Malage na 34 km. Apoteka je na 150 m, ali je glavno prevozno sredstvo automobil.
| Valencia (VLC) | 1129 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1183 km |
| Teano | 1.1 km |
| Malatesta | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 49 m, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,6 °C i oko 3.671 sati sunca godišnje. Kupanje je moguće oko 4 meseca kada je temperatura vode veća od 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena oko 6,7 km. Na imanju postoji privatni bazen. U regionu postoji nekoliko golf terena (Greenlife Golf, Santa María Golf), do kojih se uglavnom dolazi automobilom.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén u provinciji Málaga smešten je u planinama severno od Marbelle, u unutrašnjosti od mediteranske obale. Marbella je na kratkom vožnji automobilom, ali sama nekretnina se nalazi u mirnoj zoni na brdu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.8°C | 95 mm |
| Фебруар | 7.7°C | 75 mm |
| Март | 10.6°C | 85 mm |
| Април | 13.3°C | 72 mm |
| Мај | 17.4°C | 72 mm |
| Јун | 21.7°C | 43 mm |
| Јул | 25.3°C | 16 mm |
| Август | 25.5°C | 21 mm |
| Септембар | 21.9°C | 58 mm |
| Октобар | 16.7°C | 127 mm |
| Новембар | 11.9°C | 120 mm |
| Децембар | 7.9°C | 96 mm |
U poređenju sa objektima u blizini Marbelle (poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli), koji su na obali i koštaju između €360.000 i €720.000, ovaj objekat u Ojénu (€3.800.000) je znatno skuplji. Ovde se daje prednost privatnosti i velikom zemljištu, a ne neposrednoj blizini mora. Umesto zajedničkih sadržaja obalnih kondominijuma, ovaj objekat nudi potpuno privatnu infrastrukturu i zemljište.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i naseljivosti, dajući iskrene, zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
