Tämä nelikerroksinen rakennus sijaitsee Olletasissa, Málagan nopeasti kehittyvässä kaupunginosassa. Se tarjoaa sijoittajille erinomaisen mahdollisuuden. Rakennuksessa on 10 asuntoa ja 4 liiketilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen tuottoisan projektin etsijöille rauhallisessa ja hyvin yhdistetyssä ympäristössä. Sijainti ja etelään avautuvat näkymät lisäävät sen houkuttelevuutta.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Rakennus sijaitsee Olletasissa, Málagan keskustan koillisosassa. Alue on tunnettu rauhallisesta ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Lähellä on useita palveluita, kuten supermarketteja, kouluja ja apteekkeja. Málagan keskustaan on helppo pääsy.
Tämä kohde soveltuu sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavia asuntoja tai liiketiloja. Rakennuksen neljä kerrosta ja useat asunnot tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Mahdollisuus remontoida hissi lisää rakennuksen arvoa ja houkuttelevuutta.
Rakennus on jo olemassa, mutta siinä on kunnostusmahdollisuuksia. Erityisesti hissin asentaminen voisi lisätä sen houkuttelevuutta ja arvoa. Rakennus myydään vuokralaisten kanssa, joten tuotto alkaa heti.
Kohteessa ei ole hissiä, mikä voi rajoittaa sen houkuttelevuutta liikuntarajoitteisille tai perheille, joissa on pieniä lapsia. Rakennus myydään vuokralaisten kanssa, mikä voi vaatia huomioimista sijoitusstrategiassa.
Tämä sijoituskohde sopii henkilöille, jotka etsivät tuottoisaa kiinteistöprojektia Málagan alueella. Se sopii erityisesti niille, jotka haluavat sijoittaa vuokra-asuntoihin tai liiketiloihin. Rakennuksen etelään suuntautuva sijainti ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Ostajan on hyvä huomioida, että rakennuksessa ei ole hissiä ja se myydään vuokralaisten kanssa.
Rakennuksen kunto on hyvä, mutta siinä on kunnostusmahdollisuuksia, erityisesti hissin asentamisen osalta. Osittain varusteltu keittiö tarjoaa perustan, jota voi parantaa. Rakennuksessa on sähkö ja juomakelpoinen vesi. Huoneistoissa on parvekkeet, joista on näkymät kaupunkiin.
Rakennuksen hinta on alkaen 3 182 000 euroa. Hintaan sisältyy nelikerroksinen rakennus, jossa on 10 asuntoa ja 4 liiketilaa. Rakennus myydään vuokralaisten kanssa. Tarkemmat tiedot hinnoittelusta ja saatavuudesta saa ottamalla yhteyttä myyjään.
Olletas on vakiintunut asuinalue, jossa on rauhallinen ja perheystävällinen tunnelma. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, lähellä. Arki sujuu helposti kävelyetäisyydellä peruspalveluista. Hyvät liikenneyhteydet Málagan keskustaan mahdollistavat kaupungin palveluiden ja kulttuuritarjonnan hyödyntämisen.
Olletas sijaitsee lähellä Málagan keskustaa, joten kaikki kaupungin palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on noin 2,3 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, ja bussipysäkkejä on tiheästi.
Kartta näyttää Olletasin sijainnin Málagan kaupungissa. Alue on lähellä keskustaa, mutta tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Kartasta näkyvät myös tärkeimmät palvelut ja liikenneyhteydet.
Olletas sijaitsee Málagan kaupungin koillisosassa, lähellä keskustaa. Se on rauhallisempi asuinalue verrattuna vilkkaaseen keskustaan. Alue on hyvin yhdistetty muihin kaupunginosiin ja lähikaupunkeihin julkisilla liikennevälineillä.
Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 2,3 kilometrin päässä, ja sinne on tasainen kulku. Málagan lentokenttä on noin 9 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan pääsee helposti julkisilla liikennevälineillä. Golfkentät ovat hieman kauempana, mutta niihin on hyvät kulkuyhteydet.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on miellyttävä, ja keskilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 893, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden. Vuotuinen keskilämpötila on 19,2 astetta. Alue sijaitsee 17 metriä merenpinnan yläpuolella.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähin ranta, Playa de San Andrés, on suosittu paikka auringonottoon ja uimiseen. Alueella on myös useita golfkenttiä, joihin pääsee helposti autolla tai julkisilla liikennevälineillä. Málagan kaupunki tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kulttuurista urheiluun.
Source: OpenStreetMap
Olletas sijaitsee Málagan kaupungin koillisosassa, lähellä keskustaa. Se on rauhallisempi asuinalue verrattuna vilkkaaseen keskustaan. Alue on hyvin yhdistetty muihin kaupunginosiin ja lähikaupunkeihin julkisilla liikennevälineillä.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL583314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Los Monterosissa sijaitsevaan VL614066:een (alkaen 3 900 000 euroa), Olletas tarjoaa edullisemman vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät tuottoja vuokra-asunnoista ja liiketiloista. Benalmadena Pueblon VL725987 (alkaen 3 000 000 euroa) on samankaltainen hintataso, mutta sijainti on erilainen. Elvirian VL363988 (alkaen 3 200 000 euroa) tarjoaa myös vaihtoehtoja, mutta Olletasin sijainti Málagan kaupungin läheisyydessä on merkittävä etu.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
