In de wijk Olletas in Málaga bevindt zich een gebouw met vier verdiepingen, dat momenteel te koop staat. Het pand omvat tien appartementen en vier commerciële ruimtes op de begane grond. Gezien de ligging in een gebied met groeipotentieel, biedt dit gebouw interessante mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw wordt momenteel verhuurd verkocht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw is gelegen in Olletas, een residentiële wijk ten noordoosten van het centrum van Málaga. De locatie biedt een combinatie van een rustige omgeving en een goede verbinding met de stad. Met 50 openbaar vervoerlijnen is er altijd een bushalte in de buurt.
Dit gebouw met appartementen biedt de mogelijkheid tot verhuur op lange termijn of vakantieverhuur. De appartementen zijn niet gemeubileerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om de appartementen in te richten naar uw eigen smaak. Door de vele voorzieningen in de buurt is dit een ideale locatie voor mensen die graag in de stad wonen.
Het gebouw is reeds bestaande en wordt verkocht met huurders. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt dit wel mogelijkheden om de waarde te verhogen door renovaties uit te voeren. Met bijna 4000 zonuren per jaar, kunnen de huurders genieten van een zonnig verblijf.
Het gebouw beschikt niet over een lift. Parkeren kan uitsluitend op straat. Het gebouw wordt verkocht zonder meubels, waardoor een investering nodig is om het geschikt te maken voor verhuur of bewoning. Er is geen airconditioning aanwezig, wat in de zomermaanden een nadeel kan zijn.
Dit gebouw in Olletas is interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een groeiende wijk van Málaga. Als u een gebouw zoekt dat u zelf nog kunt renoveren en aanpassen, biedt dit pand mogelijkheden. Gezien de huidige verhuur, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar direct rendement. Het is een uitstekende kans voor wie een project zoekt in een levendige stad.
Het gebouw verkeert in goede staat, maar biedt mogelijkheden tot renovatie om de waarde te verhogen. De appartementen zijn gedeeltelijk voorzien van een keuken. Het gebouw beschikt over een intercomsysteem voor de veiligheid. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de appartementen.
Het gebouw is beschikbaar vanaf €3.182.000. Deze prijs omvat tien appartementen en vier commerciële ruimtes. Het gebouw wordt verkocht met de huidige huurders, wat direct inkomsten genereert. De appartementen zijn niet gemeubileerd, waardoor u zelf de inrichting kunt bepalen.
In Olletas ervaart u een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum van Málaga. Met meer dan 370 restaurants in de directe omgeving, zijn er tal van mogelijkheden om uit eten te gaan. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij één van de vele supermarkten in de buurt. Het is een gevestigde, residentiële buurt die zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen biedt.
Olletas is een residentiële wijk met een rustige sfeer en een goede verbinding met het centrum van Málaga. De wijk is voorzien van alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en apotheken. Er zijn meer dan 150 cafés in de buurt, waardoor er altijd een plek is voor een kop koffie. De nabijheid van het stadscentrum maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als investeerders.
De locatie van het gebouw in Olletas biedt een combinatie van rust en nabijheid van het stadscentrum van Málaga. Een interessant gebied voor investeerders.
Olletas is gelegen ten noordoosten van het centrum van Málaga. De wijk biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar het bruisende stadscentrum. De nabijheid van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Torremolinos en Marbella, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op ongeveer 2,3 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken. Het treinstation Atarazanas bevindt zich op slechts 400 meter afstand, waardoor andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Er zijn verschillende golfbanen op rijafstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. Met gemiddeld bijna 3900 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.2°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de San Andrés, op 2,3 kilometer afstand, is een populair strand met diverse voorzieningen. De Costa del Sol staat bekend om haar vele golfbanen, waarvan er verschillende op korte rijafstand van Olletas liggen. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten in de omgeving, zoals fitnesscentra en sportclubs.
Bron: OpenStreetMap
Olletas is gelegen ten noordoosten van het centrum van Málaga. De wijk biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar het bruisende stadscentrum. De nabijheid van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Torremolinos en Marbella, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL583314
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Los Monteros (VL614066) en Elviria (VL363988), die zich richten op een luxere markt, biedt dit gebouw in Olletas een meer betaalbare investeringsmogelijkheid. Projecten in Benalmadena Pueblo (VL725987) bieden vergelijkbare prijzen, maar Olletas heeft als voordeel dat het dichter bij het centrum van Málaga ligt. Dit gebouw biedt een aantrekkelijk alternatief voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een stedelijke omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
