Denne fire-etasjes bygningen ligger i Olletas-området i Málaga, et område med høyt vekstpotensial. Eiendommen inneholder 10 leiligheter og 4 næringslokaler, og selges med eksisterende leietakere. Bygningen vender mot sør og har potensiale for renovering. Den sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter og offentlig transport, noe som gjør dette til et attraktivt investeringsobjekt.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Bygningen ligger i Olletas, nordøst for Málaga sentrum. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale tjenester og offentlig transport. Avstanden til Playa de San Andrés er omtrent 2,3 kilometer, med en flat helling, noe som gjør stranden lett tilgjengelig.
Med sine 10 leiligheter og 4 næringslokaler tilbyr bygningen fleksible muligheter for både bolig- og kommersiell bruk. Plasseringen i et etablert boligområde gir en rolig atmosfære, samtidig som man har enkel tilgang til byens fasiliteter.
Bygningen er eksisterende og selges som den er, med potensiale for renovering. Selv om bygningen ikke har heis, kan oppgraderinger øke verdien og attraktiviteten for fremtidige leietakere eller kjøpere.
Eiendommen mangler heis og selges uten møbler. Parkering er kun tilgjengelig på gaten. Kjøkkenene er delvis utstyrt. Eiendommen er ikke klassifisert som nybygg.
Denne eiendommen kan passe for investorer som søker et prosjekt med potensiale for verdistigning gjennom renovering og leieinntekter. Den sentrale beliggenheten og gode forbindelser til offentlig transport gjør det attraktivt for leietakere som ønsker å bo nær byens fasiliteter. Eiendommen kan også være interessant for de som ønsker å kombinere bolig- og næringsvirksomhet.
Bygningen er i god stand, men har potensiale for modernisering. Kjøkkenene er delvis utstyrt. Bilder viser en blanding av byutsikt og interiørdesign. Det finnes private terrasser. Eiendommen har strøm og drikkevann.
Eiendommen er tilgjengelig fra €3 182 000. Prisen reflekterer potensialet for renovering og de eksisterende leieinntektene. Med 10 leiligheter og 4 næringslokaler, gir eiendommen muligheter for diversifisert inntekt.
Olletas er et rolig boligområde med etablerte tjenester og grøntområder i nærheten. Området tilbyr en blanding av boliger og kommersielle virksomheter, noe som skaper en levende og praktisk atmosfære. Det finnes et bredt utvalg av restauranter, apotek, banker og kafeer innenfor en radius av 2 kilometer. Det er også gode forbindelser til Málaga sentrum med offentlig transport, noe som gir beboerne enkel tilgang til byens mange tilbud.
Eiendommen ligger i et område med enkel tilgang til en rekke tjenester og fasiliteter. Det er 372 restauranter, 104 apotek, 67 banker og 155 kafeer innenfor 2 kilometer. Málaga sentrum ligger også i nærheten, noe som gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Med 50 offentlige transportlinjer og holdeplasser, er det enkelt å komme seg rundt i byen.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Olletas, med enkel tilgang til Málaga sentrum og omkringliggende områder. Det gir en oversikt over nærheten til tjenester, offentlig transport og stranden.
Olletas ligger nordøst for Málaga sentrum, i et etablert boligområde. Beliggenheten gir enkel tilgang til både byens fasiliteter og de omkringliggende områdene. Málaga er en viktig by på Costa del Sol, med et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,3 kilometer unna. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 9 kilometer unna. Det er flere togstasjoner i nærheten, inkludert Atarazanas (0,4 km), Málaga Centro Alameda (0,8 km) og Guadalmedina (0,9 km). Det finnes flere golfbaner i området.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Det er omtrent 3893 soltimer i året, og en badesesong på rundt 6 måneder. Eiendommen ligger 17 meter over havet. Klimaet gir gode forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de San Andrés er en populær strand i Málaga. I tillegg til stranden finnes det flere golfbaner og andre sportslige aktiviteter i området. Málaga tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, fra kulturelle attraksjoner til utendørsaktiviteter.
Source: OpenStreetMap
Olletas ligger nordøst for Málaga sentrum, i et etablert boligområde. Beliggenheten gir enkel tilgang til både byens fasiliteter og de omkringliggende områdene. Málaga er en viktig by på Costa del Sol, med et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL583314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL614066 i Los Monteros (fra €3 900 000), VL725987 i Benalmadena Pueblo (fra €3 000 000) og VL363988 i Elviria (fra €3 200 000), representerer denne eiendommen i Olletas et investeringsalternativ i et mer sentralt område av Málaga. Mens de andre prosjektene kan tilby mer luksuriøse omgivelser eller nærhet til spesifikke fasiliteter som golfbaner, gir Olletas enkel tilgang til byens tjenester og transportnettverk, noe som kan appellere til investorer som søker et prosjekt med gode leieinntekter.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
