Diese exklusive Villa in Ondara besticht durch ihr beeindruckendes, ebenes Grundstück von 12.500 m², das eine ruhige Umgebung, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer bebauten Fläche von 362 m² besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Häusern, beide auf einer Etage ohne Treppen, was Barrierefreiheit und Komfort garantiert. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit der Küste und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ondara, abseits vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und einem Krankenhaus macht den Standort ideal für ganzjährigen Komfort. Die flache Topografie des Geländes erleichtert den Zugang und die Nutzung des weitläufigen Grundstücks.
Diese Immobilie erfüllt den Wunsch nach großzügigem Wohnraum und Privatsphäre. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Der ebenerdige Zugang zu beiden Häusern ist ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der große Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Der Zustand ist sehr gut und die Bauweise massiv. Es sind keine größeren Baumaßnahmen mehr erforderlich. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten bietet Flexibilität bei der Nutzung und Vermietung. Der Keller verbindet beide Einheiten und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt hat keinen direkten Meerblick. Es liegt nicht direkt am Strand, sondern etwa 5 km entfernt. Die nächste Bahnstation ist ca. 9 km entfernt. Das Objekt ist nicht geeignet für Personen, die eine sehr zentrale Lage in der Stadt suchen. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Immobilie im herkömmlichen Sinne, sondern um eine bestehende Villa.
Diese Villa passt gut für Familien, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre suchen. Sie eignet sich auch für Personen, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten kann eine Einheit vermietet werden, während die andere selbst genutzt wird. Die ebenerdige Bauweise ist ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wer die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens sucht, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden schätzt, ist hier richtig. Die Villa ist auch für Personen geeignet, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Grundstück legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine geschmackvolle Kombination aus rustikalen und modernen Elementen aus. Die handgefertigten Terrakottaböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Doppelverglasung sorgt für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut und es sind keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und langlebig.
Die Villa ist zum Preis ab 1.400.000 € erhältlich. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit und somit zur teilweisen Refinanzierung. Die Grundstücksgröße und die hochwertige Ausstattung rechtfertigen den Preis. Die Nachfrage nach solchen Objekten in der Region ist stabil.
Das Leben in dieser Villa in Ondara ist geprägt von Ruhe und Privatsphäre. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Der Tag beginnt mit der Morgensonne auf der Terrasse und einem Blick auf das grüne Grundstück. Nachmittags kann man am Pool entspannen oder einen Ausflug zum nahegelegenen Strand unternehmen. Am Abend genießt man die Ruhe und den Sternenhimmel abseits des Trubels der Stadt. Lokale Fiestas bieten das ganze Jahr über Abwechslung.
Ondara ist ein charmantes Dorf mit ca. 7.300 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Restaurants, Banken, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und sanften Hügeln. Die Küstenorte Denia und Jávea sind schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ondara, in der Nähe von Denia und Jávea. Die Küste und die Autobahn AP-7 sind gut zu erkennen. Die flache Topografie des Geländes ist ebenfalls ersichtlich.
Ondara liegt in der Provinz Alicante, zwischen den Küstenstädten Denia und Jávea. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, ihre schönen Strände und ihr angenehmes Klima. Das Hinterland ist geprägt von sanften Hügeln und malerischen Dörfern. Die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Auswanderer.
Der Strand Platja de l'Amadrava ist ca. 5 km entfernt und leicht erreichbar. Die Städte Denia und Jávea sind ca. 10 bzw. 15 km entfernt und bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Der Flughafen Alicante ist ca. 77 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Buslinien, die Ondara mit den umliegenden Orten verbinden.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4 °C. Die Sonne scheint durchschnittlich 3.732 Stunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Villa liegt ca. 48 m über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die flache Topografie des Geländes erleichtert die Nutzung des Grundstücks. Die Region ist bekannt für ihre Orangenplantagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Platja de l'Amadrava ist ein schöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser. In der Umgebung gibt es mehrere weitere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Golfliebhaber finden in der näheren Umgebung mehrere Golfplätze. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region ist auch bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars.
Quelle: OpenStreetMap
Ondara liegt in der Provinz Alicante, zwischen den Küstenstädten Denia und Jávea. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, ihre schönen Strände und ihr angenehmes Klima. Das Hinterland ist geprägt von sanften Hügeln und malerischen Dörfern. Die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Auswanderer.
Ondara ist eine Kleinstadt in der Provinz Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 43 mm |
| February | 11.9°C | 34 mm |
| March | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| May | 19.2°C | 30 mm |
| June | 23.1°C | 18 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| October | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL513279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region bietet diese Villa in Ondara ein besonders großes Grundstück und viel Privatsphäre. Objekte in Torremendo (VL908687) sind ab 1.750.000 € erhältlich, liegen aber weiter im Landesinneren. Villen in Cabo Roig (VL446424) sind ab 1.250.000 € erhältlich, bieten aber weniger Grundstücksfläche. Objekte in Busot (VL652870) sind ab 1.000.000 € erhältlich, liegen aber weiter von der Küste entfernt. Die Villa in Ondara bietet somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und eine gute Anbindung an die Küste legen. Ein vergleichbares 'Häusl' in der Wachau kostet leicht das Doppelte.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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