Dit object betreft een ruime vrijstaande villa (Detached Villa) gelegen in de wijk Cabo Roig, onderdeel van de gemeente Orihuela (Alicante). Met een woonoppervlak van 545 m² en een perceel van 1445 m² biedt de woning ruimte aan zeven slaapkamers en drie badkamers. De locatie is stedelijk met voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over een overdekt terras, dubbele beglazing en een garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Orihuela. De directe omgeving is voorzien van basisfaciliteiten; er zijn meerdere apotheken en supermarkten binnen 200 meter bereikbaar. Dit plaatst de woning in een woonomgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik liggen.
Met zeven slaapkamers en drie badkamers is dit object geschikt voor bewoning door grote gezinnen of meerdere generaties onder één dak. De aanwezigheid van een overdekt terras en een garage biedt beschermde buitenruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit object betreft geen nieuwbouwproject. De woning staat reeds en is volledig gemeubileerd (Fully Furnished). De technische staat wijst op onderhoud, waaronder dubbele beglazing voor isolatie.
De woning is gesitueerd op circa 25 kilometer (hemelsbreed) van de zee. Voor dagelijkse strandbezoeken is vervoer noodzakelijk. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat er geen direct zeezicht vanuit de woning is. De nabijgelegen luchthaven (Alicante-Elche) bevindt zich op een afstand van circa 40 kilometer.
Ref: VL470654
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij zoekenden die behoefte hebben aan veel leefruimte en slaapkamers, bijvoorbeeld voor grote gezinnen of gezinnen die regelmatig logees ontvangen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. Het is tevens een optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is en volledig gemeubileerd, zonder de wachttijd of afwerkingskeuzes die gepaard gaan met nieuwbouw.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (Double Glazing), wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De afwerking omvat een overdekt terras, wat functionaliteit toevoegt aan de buitenruimte. De keuken en badkamers zijn volledig ingericht. Specificaties omtrent de energieprestatie (Energielabel) zijn niet opgenomen in de beschikbare gegevens, maar de aanwezigheid van dubbele beglazing wijst op een moderne isolatiestandaard. De garage biedt parkeerruimte op eigen terrein.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €1.490.000. Het object wordt te koop aangeboden als geheel (Detached Villa), inclusief de bestaande inrichting. Er is geen variatie in slaapkamer- of badkamerconfiguratie mogelijk zoals bij nieuwbouw; men koopt de woning in de huidige staat van oplevering.
Wonen in Cabo Roig, binnen de gemeente Orihuela, betekent leven in een woonwijk die functioneel is ingericht voor permanent verblijf. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals sportscholen en parken op loopafstand. Orihuela kent een rijk historisch stadscentrum, maar deze specifieke locatie ligt in een residentieel gebied waar de focus ligt op woongenot en bereikbaarheid van voorzieningen. Het klimaat in deze regio zorgt voor milde winters en warme zomers, wat het gebruik van de overdekte buitenruimtes verlengt. De aanwezigheid van diverse sportcentra in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl.
De omgeving van Orihuela kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Er is een supermarkt op 183 meter afstand en een apotheek op 167 meter, wat zorgt voor een hoge mate van wooncomfort. De ligging is landinwaarts; de dichtstbijzijnde stranden (zoals Cala de lo Ferri) liggen op een afstand van 25 kilometer. Dit vereist planning voor strandbezoek. De regio kent veel zonuren (circa 3.844 per jaar), wat het buitenleven bevordert.
De kaart toont de ligging van de villa in Cabo Roig/Orihuela. De groene iconen wijzen op de nabijheid van sportfaciliteiten en parken, terwijl de blauwe iconen de afstand tot de kustlijn en stranden aangeven (ca. 25 km).
Orihuela is een stad in de provincie Alicante, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela. Het is een van de Spaanstalige gebieden in de Valenciaanse regio. De positering is landinwaarts, wat betekent dat men in een meer Spaanse, stedelijke omgeving woont in vergelijking met de toeristische kustplaatsen. Dit biedt een authentiekere woonervaring met meer lokale voorzieningen.
Luchthaven Alicante-Elche (ALC) is de belangrijkste internationale toegangspoort en bevindt zich op circa 40 kilometer afstand (hemelsbreed). Stranden zijn bereikbaar op een afstand van 25 kilometer. Golfbanen, zoals Club de Golf La Finca, liggen verder weg (13 km tot 21 km). De ligging nabij het stadscentrum van Orihuela zorgt voor verbinding met het openbaar vervoer, met een treinstation (Orihuela Miguel Hernández) op 0,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,7 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn historisch gezien meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen (6 maanden). De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht geventileerde ligging, weg van de directe kustmist. De Sierra de Orihuela bergen bieden een gevarieerd landschap in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De kustlijn van de Costa Blanca is bereikbaar op circa 25 kilometer afstand. Er zijn diverse Blue Flag stranden in de regio, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportscholen en parken in de directe nabijheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 20 kilometer, hoewel dit gebruik van de auto vereist.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is een stad in de provincie Alicante, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela. Het is een van de Spaanstalige gebieden in de Valenciaanse regio. De positering is landinwaarts, wat betekent dat men in een meer Spaanse, stedelijke omgeving woont in vergelijking met de toeristische kustplaatsen. Dit biedt een authentiekere woonervaring met meer lokale voorzieningen.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.7°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Benissa of Altea, biedt dit object in Orihuela een lagere prijs per vierkante meter gezien de afstand tot de zee. Terwijl vergelijkbare villa's in Benissa (FALCO 8 LUXURY HOUSE) prijzen hebben vanaf €4.250.000, biedt dit object in Orihuela een gunstiger instapprijs voor een groot aantal slaapkamers. De ligging is meer stedelijk en landinwaarts in vergelijking met de directe aan zee gelegen villa's in Finestrat. Orihuela biedt daarentegen een hogere mate van voorzieningen en historische context binnen de stad zelf.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
