Situées à Pedregalejo, ces maisons de ville de luxe offrent une expérience de vie privilégiée à Málaga. Avec une superficie de 556 m² et un prix de départ de 2 300 000 €, ces résidences proposent 4 chambres et 3 salles de bains. Elles combinent un design moderne avec un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages.
Comparativement à VL766546 à Nueva Andalucía (à partir de 1 900 000 €), VL301699 à Marbella (à partir de 2 100 000 €) et VL208668 à Altos de los Monteros (à partir de 2 200 000 €), ce projet offre une alternative à Pedregalejo avec un prix de départ de 2 300 000 €. La localisation et les caractéristiques spécifiques de chaque projet peuvent influencer le choix de l'acheteur. Pour un ket, Pedregalejo is ne goeie buurt hé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Pedregalejo offre un accès facile à la plage et aux services locaux. La proximité du centre-ville de Málaga et des principaux axes routiers facilite les déplacements. Cette situation permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de la vitalité urbaine.
Ces maisons de ville répondent aux besoins des familles ou des personnes recherchant espace et confort. Les terrasses privées et le solarium offrent des espaces de détente extérieurs. La configuration des pièces autour d'un patio intérieur apporte luminosité et convivialité.
Ce projet de construction neuve offre des maisons de ville avec une classification énergétique A, garantissant une efficacité énergétique élevée. La date d'achèvement prévisionnelle permet de planifier une installation future dans une résidence moderne et bien isolée.
Le projet, en tant que maisons de ville, ne propose pas de vastes jardins privés comme certaines villas individuelles. Les options de personnalisation peuvent être limitées par la structure de la construction neuve. Les charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien des espaces communs.
Ces maisons de ville conviennent aux personnes qui souhaitent une résidence principale ou secondaire à Málaga. Elles peuvent répondre aux besoins des familles qui recherchent un environnement sûr et proche des écoles. Les retraités apprécieront la proximité des services et des loisirs. Les investisseurs peuvent considérer le potentiel locatif de ces biens de luxe.
Les maisons de ville sont construites avec des matériaux de qualité supérieure. Les finitions comprennent des sols en marbre, des menuiseries en bois noble et des équipements sanitaires de marques reconnues. L'isolation thermique et acoustique est conforme aux normes en vigueur. La domotique permet de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité.
Le prix de départ est de 2 300 000 € pour une maison de ville de 4 chambres. Les coûts supplémentaires peuvent inclure les taxes d'achat, les frais de notaire et les honoraires d'agence. Les plans de financement sont à étudier avec les conseillers financiers. La disponibilité des unités est à vérifier auprès du promoteur.
Le quotidien à Pedregalejo est rythmé par la proximité de la mer et des restaurants de plage. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales sur le sable et de déjeuners en terrasse. La présence de commerces et de services facilite les courses et les activités quotidiennes. Le soir, l'ambiance est conviviale avec de nombreux bars à tapas et animations locales.
Vivre à Pedregalejo signifie profiter d'un environnement dynamique et agréable. Les 363 restaurants à moins de 2 km offrent une grande variété de cuisines. Les 81 pharmacies et 64 banques facilitent la gestion quotidienne. Les 155 cafés sont des lieux de rencontre pour les habitants. Les 22 dentistes assurent les soins bucco-dentaires.
La carte montre la situation de Pedregalejo par rapport à Málaga et aux environs. On peut voir la proximité de la plage et des principaux axes de communication. C'est un quartier bien situé pour profiter de la ville et de la côte.
Pedregalejo est situé à l'est de Málaga, entre El Palo et La Caleta. Cette position privilégiée offre un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. Les villages de pêcheurs voisins comme El Palo conservent une ambiance authentique. La proximité de l'autoroute permet de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol.
La plage de San Andrés est à 2,1 km, offrant un accès facile à la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km, facilitant les voyages internationaux. Les gares d'Atarazanas, Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont à moins de 1,2 km, permettant de se déplacer en train. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,4°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures allant jusqu'à 28°C. Les hivers sont doux, avec des températures minimales autour de 15°C. La ville profite de 3 893 heures de soleil par an, offrant un long zwemseizoen de 6 mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de San Andrés est labellisée Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services de qualité. Les environs offrent de nombreuses activités sportives, comme la voile, le paddle et le beach-volley. Plusieurs golfbanen sont accessibles en voiture. Les parcs naturels de la région permettent de faire des randonnées et des excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo est situé à l'est de Málaga, entre El Palo et La Caleta. Cette position privilégiée offre un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. Les villages de pêcheurs voisins comme El Palo conservent une ambiance authentique. La proximité de l'autoroute permet de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL149833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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