Šis ir moderni veidots projekts – atsevišķa villa Pedreguerā, Alicantes provincē. Tā atrodas 4 000 m² lielā zemes gabalā un raksturojas ar plašu automatizāciju, tostarp drošības sistēmām, aizvērtiem žalūzijām un automātisku laistīšanu. Villa novietota bezizejā ielā, kas nodrošina klusumu. Iekļauti elementi, piemēram, Velux jumta logi ar lietus sensoriem un klimata iekārtas, pielāgotas vietējam klimatam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas urbanizētā vidē Pedreguerā, 48 metru augstumā virs jūras līmeņa. atrašanās vieta ļauj piekļūt veikaliem un aptiekām kājām, vienlaikus saglabājot mieru dēļ novietojuma slepenā ielā. Attālums līdz piekrastei ir apmēram 7,5 km līdz Platja dels Molins pludmalei, savukārt golfa laukumi Llebeig un Gregal atrodas 3,5 km attālumā.
Mājas plānojums apmierina vajadzības pēc privātuma un telpām āra dzīves stilam. Ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām kopējā 465 m² platībā villa piedāvā vietu lielām ģimenēm. Baseins ar pieeju kā pludmalē un lielas terases atbalsta āra dzīves veidu. Elektriskā žogs un akas ūdens apmierina drošības un dārzu uzturēšanas prasības.
Tā ir pabeigta jaunbūve ar mūsdienu tehnoloģijas elementiem. PVC logu un dzelzs jumta konstrukcijas izmantošana ir plānota cīņai pret mitrumu. Drošības sistēmas, piemēram, centrālā žalūziju slēgšana un automātiskā apgaismošana, ir pilnībā integrētas. Ietilpst garaža ar automātiskām vārtiem.
Nekustamā īpašuma neatrodas tieši pie jūras un prasa transportu, lai sasniegtu pludmales. Attālums līdz Alicantes lidostai ir apmēram 77 km. Liela zemes gabala (4000 m²) uzturēšana prasa laiku vai resursus.
Ref: VL589875
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīves vietu ar telpām un drošību. Tas ir arī piemērots suņu īpašniekiem dēļ norobežotās zemes un elektriskā žoga. Mazāk piemērots tiem, kuri vēlas tiešu tuvumu jūrai.
Materiāli ir vērsti uz funkcionalitāti un izturību. Dzelzs jumta konstrukcija samazina mitrumu. Logi ir PVC un ir aprīkoti ar automātiskām siksnām. Iekļauti ir sistēmas automātiskai laistīšanai un dārza apgaismošanai.
Sākuma cena ir noteikta €1 290 000 par atsevišķu villu ar 4 guļamistabām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa Blanca reģionā (Benissa sākot no €4 250 000, Altea sākot no €6 490 000), šī cena atspoguļo lielāko telpu un citu novietojumu iekšzemē.
Pedregerā ikdiena ir iezīmēta ar ērtu piekļuvi pamata pakalpojumiem. Nelielais attālums (68 m) līdz veikalam un tuvākā aptieka (36 m) atvieglo ikdienas vajadzības. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C un vairāk nekā 3 700 saules stundām gadā veicina āra aktivitātes. Baseins un terases ļauj dzīvot ārā. Tuvinātās golfa laukumi (3,5 km) piedāvā atpūtas iespējas.
Pedregera ir pilsēta ar 5 939 iedzīvotājiem, netālu no Jalon ielejas, kas slavena ar mandeļu koku ziedēšanu pavasarī. Pieejamas 4 sabiedriskā transporta līnijas ar 18 pieturām.
Karte parāda villas atrašanās vietu Pedregeras augšdaļā attiecībā pret Dénia pilsētu un Jalon ieleju. Redzams attālums līdz jūrai (Platja de l'Amadrava 5,0 km).
Pedregera atrodas comarca Marina Alta, starp Dénia un Xàbia pilsētām. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot piekrastes pakalpojumus, saglabājot iekšzemes apkaimes raksturu.
Platja dels Molins pludmale atrodas 7,5 km attālumā. Pieeja golfa laukumiem ir 3,5 km. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 66 m attālumā no mājas. Tuvākā slimnīca ir 4,5 km attālumā. Starptautiskās lidostas Alicante un Valensija atrodas attālumā apmēram 77 un 85 km.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģistrē 3 732 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. Augstums 48 m un neliels slīpums uz jūru (1%) veido mērenu klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 7,5 līdz 7,9 km attālumā. Tuvumā ir golfa laukumi (3,5 km). Apkaimes ainava, ieskaitot Jalon ieleju, piedāvā iespējas pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
Pedregera atrodas comarca Marina Alta, starp Dénia un Xàbia pilsētām. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot piekrastes pakalpojumus, saglabājot iekšzemes apkaimes raksturu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem, kā FALCO 8 Benisā (no €4 250 000) un VILLA ROMA Finestratā (no €4 450 000), šīs villas cena Pedregerā ir ievērojami zemāka (€1 290 000). Tas ir daļēji dēļ iekšzemes atrašanās vietas. Tomēr zemes gabala lielums (4 000 m²) un papildu 5 000 m² lauksaimniecības zemes piedāvā daudzveidību, kas retāka dārgākos projektos.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas vērtību, un sniedz godīgu, balstītu uz datiem konsultāciju visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
