Dieses Neubauapartment befindet sich im Herzen von Perchel Norte, einem der aufstrebendsten und bestvernetzten Viertel von Málaga. Es liegt im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die Lage bietet das Beste des urbanen Lebens in einer ruhigen Wohngegend, nur 9 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Ein Garagenplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartmenthaus liegt zentral in Perchel Norte, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen. Die Lage kombiniert somit urbanes Leben mit Wohnqualität.
Das Apartment bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, und der inkludierte Garagenplatz sowie der Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Fertigstellung des modernen Gebäudes ist für 2025 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen. Neubauwohnungen bieten oft moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Technik. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung im ersten Stock.
Das Apartment bietet keinen Meerblick. Es gibt keinen Gemeinschaftspool oder Garten. Die Wohnfläche ist mit 72 m² eher kompakt. Es handelt sich nicht um eine Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang.
Dieses Apartment passt gut zu Menschen, die das urbane Leben in Málaga schätzen und die Nähe zum historischen Zentrum suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen. Wer Wert auf einen Garagenplatz und einen Abstellraum legt, findet hier ein passendes Angebot. Die Wohnung ist ideal für Personen, die gerne zu Fuß unterwegs sind und die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Küche ist mit weißen Schränken, Steinplatten und Einbaugeräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Regenduschen und Wand-WCs. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Der Energieausweis weist eine gute Energieeffizienz aus.
Das Apartment ist ab 495.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind ein Garagenplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2025 geplant. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um die Verfügbarkeit zu prüfen.
In diesem Apartment in Perchel Norte beginnt der Tag mit Sonnenstrahlen auf der Terrasse. Ein kurzer Spaziergang führt zu einem der vielen Cafés in der Umgebung. Nachmittage können mit Einkäufen in den nahegelegenen Geschäften oder einem Besuch im historischen Zentrum verbracht werden. Abends laden die Restaurants und Bars in der Umgebung zum Verweilen ein. Das Wohnen hier ist geprägt von urbanem Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Perchel Norte ist ein lebendiges Viertel mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kliniken und Einkaufszentren sind in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Das historische Zentrum von Málaga ist fußläufig erreichbar. Der Strand ist etwa 20 Gehminuten entfernt. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbanem Leben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Perchel Norte, Málaga. Die Nähe zum historischen Zentrum, zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten ist gut erkennbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Perchel Norte liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Städte. Die Nähe zum historischen Zentrum und zum Bahnhof María Zambrano macht die Lage besonders attraktiv. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Der Bahnhof María Zambrano ist in 16 Minuten zu Fuß erreichbar, was ideal für nationale und internationale Reisen ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist gut angebunden. Der Strand ist etwa 20 Gehminuten entfernt. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Kliniken ist ein weiterer Vorteil.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Die Stadt profitiert von etwa 3.785 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad ist etwa 4 Monate im Jahr geöffnet. Die Wohnung liegt etwa 237 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Málaga sind bekannt für ihre hohe Qualität und Sauberkeit. Einige Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die für Golfliebhaber attraktiv sind. Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Quelle: OpenStreetMap
Perchel Norte liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Städte. Die Nähe zum historischen Zentrum und zum Bahnhof María Zambrano macht die Lage besonders attraktiv. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet dieses Apartment eine zentrale Lage in Málaga. Projekte in Nueva Andalucía (VL111503) liegen etwas außerhalb des Stadtzentrums und sind ab 450.000 € erhältlich. Apartments in Estepona (VL276849) sind ab 580.000 € verfügbar und liegen weiter westlich an der Küste. Projekte in Puerto Banús (VL542556) sind ab 370.000 € erhältlich, jedoch in einer exklusiveren Gegend mit höheren Preisen. Das Apartment in Perchel Norte bietet somit eine attraktive Option für Käufer, die eine zentrale Lage in Málaga bevorzugen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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