Situato nel cuore del quartiere di Perchel Norte, una delle zone più dinamiche e ben collegate di Málaga, questo appartamento nuovo di zecca Le aspetta. Ubicato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, completato nel 2025, offre il meglio della vita cittadina unito alla tranquillità di un contesto residenziale, a soli 9 minuti a piedi dal centro storico. Un connubio perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete.
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L'appartamento, situato in Perchel Norte, gode di una posizione strategica. La vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria María Zambrano facilita l'accesso ai servizi e ai trasporti. La zona offre un mix di vita urbana e tranquillità residenziale, rendendola ideale per chi cerca comodità e relax.
Questo appartamento è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. Con due camere da letto e due bagni, è adatto sia a coppie che a piccole famiglie. La terrazza privata e gli spazi interni ben distribuiti offrono comfort e funzionalità. Il garage e il ripostiglio inclusi aggiungono ulteriore praticità.
L'appartamento è situato in un edificio di nuova costruzione, completato nel 2025. Questo garantisce standard moderni in termini di efficienza energetica e design. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'abitazione. L'aerotermia offre un sistema di climatizzazione efficiente e silenzioso.
Il progetto VL502604 non offre piscine comuni o giardini condivisi. L'appartamento è situato in un contesto urbano e non dispone di ampie aree verdi private. La vista è prevalentemente urbana, con affaccio sulla strada. Non sono inclusi servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24.
Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Málaga, senza rinunciare al comfort di una casa moderna. È perfetto per professionisti che lavorano in città e apprezzano la vicinanza ai trasporti pubblici. È adatto anche a coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Se Lei ama la vita urbana e desidera una casa pronta all'uso, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità. La cucina integrata è dotata di mobili bianchi, piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici da incasso. I bagni sono rifiniti con docce a pioggia e sanitari sospesi. L'aerotermia garantisce un sistema di climatizzazione efficiente e silenzioso. Le finestre con doppi vetri offrono un buon isolamento acustico e termico. Un capitolato attento ai dettagli per un comfort abitativo elevato.
L'appartamento è disponibile a partire da €495.000. Il prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio privato. La proprietà offre diverse configurazioni interne, con due camere da letto e due bagni. La disponibilità è soggetta a verifica, data la crescente domanda per immobili in questa zona di Málaga.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nel dinamismo di Perchel Norte. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente supermercati, negozi, centri commerciali e scuole. La sera, la zona si anima con ristoranti e bar, offrendo diverse opzioni per il tempo libero. Durante il giorno, il quartiere è vivace ma non caotico, ideale per chi cerca un buon equilibrio tra vita sociale e tranquillità.
Vivere a Perchel Norte significa avere tutto a portata di mano. La stazione ferroviaria María Zambrano è raggiungibile a piedi in 16 minuti, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. Il centro storico di Málaga è a soli 9 minuti a piedi. La spiaggia è a 20 minuti di cammino. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, palestre, cliniche e scuole. Una posizione strategica per una vita comoda e dinamica.
La mappa mostra la posizione precisa dell'appartamento nel quartiere di Perchel Norte. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi è evidente. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città e nei dintorni. Una posizione strategica per chi desidera vivere a Málaga.
Perchel Norte si trova in una posizione strategica all'interno di Málaga, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. È ben collegato con le altre zone della città e con i comuni limitrofi. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol e l'entroterra andaluso. Un quartiere vivace e ben collegato.
La spiaggia è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile tramite treno dalla stazione María Zambrano. Diverse linee di autobus collegano Perchel Norte con le altre zone della città. Campi da golf sono situati a breve distanza in auto. La posizione centrale offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni e servizi.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 26°C. La città vanta circa 3.785 ore di sole all'anno, offrendo giornate luminose e piacevoli. Il periodo ideale per nuotare in mare va da giugno a settembre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La posizione, a 237 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Málaga sono rinomate per la loro bellezza e pulizia. Molte di esse vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, ideali per gli appassionati di questo sport. La città offre anche numerose strutture sportive, tra cui palestre, piscine e campi da tennis. Un'ampia scelta per chi ama il mare e le attività all'aria aperta.
Source: OpenStreetMap
Perchel Norte si trova in una posizione strategica all'interno di Málaga, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. È ben collegato con le altre zone della città e con i comuni limitrofi. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol e l'entroterra andaluso. Un quartiere vivace e ben collegato.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a VL111503 a Nueva Andalucía (a partire da €450.000), questo appartamento offre una posizione più centrale a Málaga. VL276849 a Estepona (a partire da €580.000) offre una posizione più tranquilla e vicina al mare, ma meno comoda per i servizi urbani. VL542556 a Puerto Banús (a partire da €370.000) offre una posizione più lussuosa e vicina al porto, ma con un prezzo inferiore e caratteristiche diverse. La scelta dipende dalle Sue preferenze personali e dal Suo stile di vita.
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