Localizado no coração do bairro de Perchel Norte, uma das áreas mais bem conectadas e promissoras de Málaga, este apartamento novo aguarda por si. Situado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador, cuja conclusão está prevista para 2025, oferece o melhor da vida citadina com a tranquilidade de um ambiente residencial, a apenas 9 minutos a pé do centro histórico. Uma oportunidade para quem procura conveniência e modernidade num dos bairros mais dinâmicos da cidade.
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A localização no Perchel Norte permite fácil acesso a diversos pontos de interesse. A proximidade da estação de comboios María Zambrano, a 16 minutos a pé, facilita viagens nacionais e internacionais. A praia, a cerca de 20 minutos a pé, oferece momentos de lazer à beira-mar. Esta localização é ideal para quem valoriza a mobilidade e a proximidade de serviços.
Este apartamento de 72 m² oferece dois quartos, duas casas de banho e uma varanda virada a sudeste. Ideal para casais ou pequenas famílias que procuram um espaço funcional e bem iluminado. O apartamento também inclui uma garagem e arrecadação, adicionando conveniência para quem possui viatura e necessita de espaço extra.
Com conclusão prevista para 2025, este apartamento oferece a oportunidade de adquirir um imóvel novo com acabamentos modernos. A construção nova garante conformidade com as normas atuais de eficiência energética e conforto. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as frações.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha, focando-se numa experiência urbana. Não possui piscina ou outras amenidades de lazer no edifício. O espaço exterior é limitado à varanda privativa. Adequado para quem valoriza a localização central e a funcionalidade do espaço interior.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência prática e bem localizada em Málaga. É ideal para profissionais que trabalham na cidade e valorizam a proximidade do transporte público e do centro. Também é uma boa opção para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização numa área em crescimento. Este apartamento pode ser uma excelente escolha para quem procura um estilo de vida urbano e moderno.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo armários brancos na cozinha, bancadas de pedra e eletrodomésticos embutidos. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de efeito chuva e sanitários suspensos. O sistema de climatização é do tipo 'ducted', com aerotermia, proporcionando eficiência energética e conforto térmico. Os materiais e o design refletem um estilo moderno e funcional.
O apartamento está disponível a partir de €495.000. Este preço inclui uma garagem espaçosa e uma arrecadação privativa, acessíveis por elevador. A variação de preços dentro do empreendimento depende da tipologia e andar. É recomendável verificar a disponibilidade e os preços atualizados junto do promotor ou agente imobiliário.
Este apartamento oferece um estilo de vida urbano e prático. Imagine-se a começar o dia com o sol da manhã na varanda, seguido de um passeio de 9 minutos até ao centro histórico para tomar um café. À tarde, poderá fazer compras nos centros comerciais próximos ou exercitar-se num dos ginásios da área. A conveniência do transporte público permite explorar Málaga sem a necessidade de um carro. A noite poderá ser passada num dos muitos restaurantes da cidade, com fácil acesso a casa.
A área de Perchel Norte oferece uma vasta gama de serviços e comodidades. Supermercados, ginásios, clínicas, escolas e centros comerciais como o Málaga Plaza e El Corte Inglés estão a uma curta distância. A proximidade do centro histórico permite fácil acesso a restaurantes, bares e atrações culturais. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a conveniência de ter tudo ao alcance.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Perchel Norte, com fácil acesso ao centro histórico e à estação de comboios. A proximidade de serviços e transportes públicos torna a área conveniente para o dia a dia.
O Perchel Norte está localizado numa zona central de Málaga, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e da região. A proximidade da estação de comboios María Zambrano permite viagens rápidas para cidades como Córdova, Sevilha e Granada. A localização oferece uma excelente base para explorar a Costa del Sol.
A praia encontra-se a cerca de 20 minutos a pé. A estação de comboios María Zambrano, a 16 minutos a pé, oferece ligações a outras cidades espanholas e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, que fica a aproximadamente 15 minutos de carro. Campos de golfe como o Guadalhorce Club de Golf estão a cerca de 15 minutos de carro. A localização oferece fácil acesso a diversas opções de lazer e transporte.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C. A cidade regista cerca de 3.785 horas de sol por ano, proporcionando longos dias soalheiros. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 237 metros oferece um clima ameno e agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A costa de Málaga oferece diversas praias com Bandeira Azul, um símbolo de qualidade ambiental. A proximidade do mar permite a prática de desportos náuticos e atividades de lazer. Campos de golfe como o Guadalhorce Club de Golf proporcionam oportunidades para os amantes do golfe. A região oferece uma vasta gama de opções de recreação e lazer ao ar livre.
Source: OpenStreetMap
O Perchel Norte está localizado numa zona central de Málaga, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e da região. A proximidade da estação de comboios María Zambrano permite viagens rápidas para cidades como Córdova, Sevilha e Granada. A localização oferece uma excelente base para explorar a Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes em Nueva Andalucía (VL111503, a partir de €450.000), Estepona (VL276849, a partir de €580.000) e Puerto Banús (VL542556, a partir de €370.000), este apartamento em Perchel Norte oferece uma localização mais central em Málaga. Enquanto Nueva Andalucía e Puerto Banús são conhecidos pelo luxo e proximidade de campos de golfe, e Estepona oferece um ambiente mais tranquilo, Perchel Norte destaca-se pela conveniência urbana e proximidade de serviços e transportes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e orientados por dados ao longo de todo o processo de compra.
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