Localizado no vibrante bairro de Perchel Sur, em Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade de residir numa área bem estabelecida e com excelente conectividade. Situado no último andar de um edifício bem conservado com elevador, este imóvel de 134 m² beneficia de luz natural abundante e vistas urbanas. A orientação a sudeste garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. A proximidade de serviços, escolas e da praia torna este apartamento uma opção prática e atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa zona bem conectada, próximo de supermercados, escolas e centros médicos, facilitando o quotidiano. A curta distância a pé da praia permite desfrutar do clima mediterrânico e das atividades costeiras. O fácil acesso à autoestrada melhora a mobilidade para outras áreas da Costa del Sol.
Este apartamento de quatro quartos oferece flexibilidade para famílias, casais ou indivíduos que necessitem de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A cozinha equipada e a sala de estar proporcionam áreas funcionais para o dia a dia. O terraço coberto é um espaço adicional para relaxar e desfrutar do clima ameno.
Embora não seja uma nova construção, o apartamento foi renovado com bom gosto, apresentando acabamentos de qualidade. A presença de elevador e a acessibilidade facilitada no edifício são vantagens adicionais. O apartamento inclui uma garagem no mesmo edifício, um benefício significativo numa área urbana.
Este apartamento não oferece as comodidades de um condomínio fechado, como piscina ou jardins partilhados. Não se trata de um imóvel novo, pelo que poderá não apresentar as mais recentes inovações em termos de eficiência energética. As vistas são urbanas, sem vista para o mar direta.
Ref: VL147740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura um lar funcional e bem localizado numa área urbana vibrante. Se procura um imóvel com fácil acesso a serviços, escolas e transportes públicos, esta pode ser a opção certa. A proximidade da praia é um bónus para quem aprecia o estilo de vida costeiro. Imagine-se a viver aqui se: * Valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance, desde supermercados a centros médicos. * Gosta de passear a pé até à praia e desfrutar do sol e do mar. * Precisa de espaço para a família ou para trabalhar em casa. * Procura um imóvel bem conservado e com acabamentos de qualidade. * Considera essencial ter uma garagem no mesmo edifício. Este apartamento pode ser uma excelente escolha para quem procura um lar prático, confortável e bem localizado em Málaga.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional. O pavimento em cerâmica confere um toque clássico e é fácil de manter. A carpintaria em madeira maciça adiciona elegância aos espaços. A cozinha está totalmente equipada, com armários espaçosos e bancadas funcionais. As casas de banho foram renovadas com bom gosto, uma com duche e outra com banheira. O edifício possui uma entrada elegante, revestida em mármore travertino, com plantas naturais e elevadores modernos. A acessibilidade é facilitada por uma rampa de acesso. O apartamento está equipado com ar condicionado e janelas com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e acústico.
O apartamento está disponível a partir de €631.000. Este preço reflete a localização privilegiada, o tamanho generoso e as comodidades oferecidas. As quatro quartos e duas casas de banho tornam este imóvel adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional. A inclusão de uma garagem no mesmo edifício é uma mais-valia, considerando a dificuldade de estacionamento na área. A variação de preços em imóveis semelhantes na região pode depender de fatores como a vista, o estado de conservação e as características específicas de cada propriedade.
Viver neste apartamento em Perchel Sur significa estar no coração de uma zona urbana vibrante. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços facilita a rotina diária. Imagine passear pela Plaza de la Misericordia, fazer compras no supermercado local ou tomar um café num dos muitos estabelecimentos da área. A vida aqui é prática e conveniente, com tudo ao alcance. A curta distância da praia permite desfrutar de passeios à beira-mar e momentos de lazer. A facilidade de acesso a transportes públicos e à autoestrada torna a mobilidade mais simples, seja para trabalhar, estudar ou explorar a região. Este é um lugar onde se pode viver a vida urbana ao máximo, sem abrir mão do conforto e da conveniência.
Viver em Perchel Sur significa estar perto de tudo o que Málaga tem para oferecer. A área é conhecida pela sua atmosfera animada e pela sua proximidade a pontos de interesse como o centro histórico, o Mercado de Atarazanas e o Soho. A oferta de restaurantes, bares e lojas é vasta e diversificada. A área também é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro e estações de metro nas proximidades. A estação de comboios María Zambrano fica a uma curta distância, facilitando o acesso a outras cidades da região. A vida noturna é animada, com muitos bares e discotecas a uma curta distância.
O mapa mostra a localização exata do apartamento em Perchel Sur, destacando a proximidade de serviços, escolas e da praia. A área é bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso à autoestrada.
Perchel Sur está estrategicamente localizado em Málaga, próximo do centro histórico e de outras áreas de interesse, como o Soho e a estação de comboios María Zambrano. A cidade de Málaga é um importante centro cultural e económico da Costa del Sol, com uma vasta oferta de museus, teatros e eventos culturais. A proximidade de outras cidades importantes da região, como Marbella e Torremolinos, torna Málaga um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol.
A praia fica a apenas 5 minutos a pé do apartamento, permitindo desfrutar do mar e do sol com facilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 10 km de distância, facilitando as viagens internacionais. Várias escolas e centros médicos estão localizados nas proximidades, tornando a área ideal para famílias. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe a uma curta distância de carro, como o Real Club de Golf Guadalmina e o Santa Clara Golf Marbella.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.5°C. Os verões são quentes e secos, com temperaturas que podem chegar aos 26°C, enquanto os invernos são suaves, com temperaturas médias de 11°C. A cidade desfruta de cerca de 3.785 horas de sol por ano, tornando-a um destino atraente durante todo o ano. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 237 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol é famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas. Muitas praias ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade que certifica a limpeza, a segurança e a qualidade das águas. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe, desportos náuticos, caminhadas e ciclismo. Existem inúmeros campos de golfe de renome nas proximidades, como o Real Club de Golf Guadalmina e o Santa Clara Golf Marbella. A oferta de restaurantes e bares é vasta e diversificada, com opções para todos os gostos e orçamentos.
Fonte: OpenStreetMap
Perchel Sur está estrategicamente localizado em Málaga, próximo do centro histórico e de outras áreas de interesse, como o Soho e a estação de comboios María Zambrano. A cidade de Málaga é um importante centro cultural e económico da Costa del Sol, com uma vasta oferta de museus, teatros e eventos culturais. A proximidade de outras cidades importantes da região, como Marbella e Torremolinos, torna Málaga um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparado com o VL111503 em Nueva Andalucía, com um preço a partir de €450.000, este apartamento oferece mais espaço e uma localização mais central em Málaga. O VL276849 em Estepona, com um preço a partir de €580.000, oferece uma localização mais tranquila e vistas para o mar. O VL001740 em La Duquesa, com um preço a partir de €799.000, oferece uma localização mais afastada e um estilo de vida mais exclusivo. A escolha entre estas opções depende das suas preferências pessoais e do seu orçamento.
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