Відремонтована квартира з 4 спальнями в районі Перчель Сур, Малага. Загальна площа 134 м². Розташована в зоні з гарним доступом до центру та пляжу. Вхід у будівлю оздоблений травертиновим мармуром, є ліфт. Включає гараж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Перчель Сур — це житловий район на південному сході Малаги. Він має відмінну інфраструктуру та доступ до основних транспортних розв'язок міста.
Наявність 4 спалень та 2 ванних кімнат робить цю квартиру придатною для сімей з дітьми або тих, хто потребує окремий робочий кабінет вдома.
Будинок підтримується в належному стані, квартира пройшла капітальний ремонт. Встановлено подвійне скління та систему кондиціонування повітря.
Квартира знаходиться на верхньому поверсі. Наявність ліфта полегшує доступ, але слід враховувати сходи у разі технічної необхідності. Оскільки це міський район, може бути присутній міський шум.
Ref: VL147740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить тим, хто працює або вчиться в центрі Малаги і користується громадським транспортом або пересувається пішки. Ідеально для сімей, яким потрібно кілька кімнат, або для тих, хто працює віддалено і потребує окремого кабінету. Наявність власного гаража вирішує проблему паркування в міській зоні. Відстань до пляжу Сан-Андрес (1,3 км) дозволяє легко поєднувати роботу з відпочинком біля моря.
У вітальні та їдальні використано керамічну плитку для підлоги, віконні рам виконані з масиву дерева. Обидві ванні кімнанти оновлені та мають якісне оздоблення: одна з душем, інша з ванною. Встановлено енергоефективні вікна з подвійним склінням для тепло- та звукоізоляції. Загальні зони будинку оздоблені травертином, що підкреслює статусність будівлі.
Ціна починається від €631,000. З огляду на 4 спальні та наявність гаража в Малазі, це конкурентна пропозиція. Витрати на обслуговування відповідають стану будівлі.
Ця квартира розрахована на комфортне міське життя. Вітальня зони 21 м² виходить на засклену терасу площею 7 м², що орієнтована на південний схід, що забезпечує природне освітлення. Кухня площею 10 м² виходить у внутрішній дворик, що захищає її від вуличного шуму. Планування включає головну спальню (12 м²), другу спальню (10 м²) зі вбудованими шафами, третю кімнату (9 м²), яку можна використовувати як офіс, і четверту кімнату (9 м²) для гостей. Магазини (102 м), аптеки (89 м) та лікарні (1,2 км) знаходяться в пішій доступності, що спрощує побутові питання.
В радіусі 102 м знаходиться супермаркет, в 89 м — аптека. Район насичений закладами громадського харчування (352 ресторани в радіусі 2 км) та кафе. Медичний центр знаходиться в 1,2 км. Поруч є зупинки громадського транспорту (3 лінії), що забезпечує мобільність без авто.
Карта показує розташування об'єкта в районі Перчель Сур, Малага. Тут видно відстань до моря та основних транспортних шляхів.
Район є частиною міста Малага, столиці Коста-дель-Соль. Його розташування дозволяє легко досягати як міських інфраструктурних об'єктів, так і узбережжя, що робить його зручним для життя в порівнянні з віддаленими курортами.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 7,4 км. Пляжі: Сан-Андрес (1,3 км), Ла-Малагета (1,7 км), Ла-Місерікордія (2,7 км). Поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador) знаходяться на відстані 7,6 км.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома 3785 годинами сонця на рік. Середньорічна температура становить 17,5°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Сан-Андрес, 1,3 км. Також поблизу знаходиться популярний пляж Ла-Малагета (1,7 км), який підходить для прогулянок та спорту. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька клубів.
Джерело: OpenStreetMap
Район є частиною міста Малага, столиці Коста-дель-Соль. Його розташування дозволяє легко досягати як міських інфраструктурних об'єктів, так і узбережжя, що робить його зручним для життя в порівнянні з віддаленими курортами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
У порівнянні з проектом Arosa в Міхасі, цей об'єкт має значно кращий доступ до міської інфраструктури Малаги. На відміну від Waterfall Residences у Фуенхіролі, який ближче до моря, цей об'єкт пропонує кращий доступ до лікарень та громадського транспорту в межах міста. Чотири спальні за ціною €631,000 з гаражем є рідкісною пропозицією для центру Малаги. Це забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до пляжів, чим відрізняється від віддалених резиденцій на полях для гольфу.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
