Diese beeindruckende Villa in Periana bietet mit 580 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 1.800 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz. Sie liegt in der Nähe der Sierra de Alhama und ist etwa 48 Kilometer von Málaga entfernt. Mit vier Schlafzimmern und Bädern bietet sie Komfort und Privatsphäre. Die Villa ist ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt suchen und gleichzeitig die Ruhe der andalusischen Landschaft genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Periana, einer Gemeinde in der Axarquía, in der Nähe der Sierra de Alhama. Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Málaga ist etwa 48 Kilometer entfernt, was Ausflüge in die Stadt einfach macht. Die Nähe zu Vélez (ca. 23 km) bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Diese Villa erfüllt den Wunsch nach einem geräumigen Zuhause mit viel Privatsphäre. Die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Komfort für die ganze Familie. Die große Terrasse mit Blick auf den See und die Berge ist ideal für Entspannung im Freien. Die Villa eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne handelt, bietet die Villa moderne Annehmlichkeiten. Die B&B-Lizenz und die Ferienvermietungslizenz bieten die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren. Das Erdgeschoss kann in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Es ist wichtig, den genauen Zustand und die eventuell notwendigen Renovierungen zu prüfen.
Die Villa bietet keine unmittelbare Strandnähe. Wer Wert auf fußläufige Erreichbarkeit des Meeres legt, sollte dies berücksichtigen. Auch das Fehlen von Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe könnte ein Nachteil sein, obwohl diese mit dem Auto gut erreichbar sind.
Diese Villa passt gut zu Personen, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen brauchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Paare, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen und die Möglichkeit zur Ferienvermietung nutzen möchten, finden hier eine interessante Option. Die B&B-Lizenz und die Ferienvermietungslizenz machen die Immobilie auch für Investoren attraktiv.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das Soundsystem sorgt für Komfort in allen Räumen. Die Küche ist modern und funktional. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei. Die Qualität der Bausubstanz sollte jedoch vor dem Kauf überprüft werden.
Die Villa ist ab 742.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung und die Lage wider. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden. Es ist ratsam, sich über die zusätzlichen Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren zu informieren.
Das Leben in dieser Villa in Periana ist geprägt von Ruhe und Natur. Morgens genießt man die Aussicht auf den See und die Berge von der Terrasse. Tagsüber kann man im eigenen Pool entspannen oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Abends bietet die Außenküche die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Leben hier ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Periana liegt im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Bergen und Olivenhainen. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu Málaga und anderen Städten in der Region.
Periana liegt in der Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre Olivenölproduktion und ihre traditionellen Feste. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der touristischen Zentren der Costa del Sol.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 43 Kilometer entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Periana selbst bietet grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Periana profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,4 °C. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Lage auf 515 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die zum Golfen einladen. Periana selbst bietet Sportanlagen für verschiedene Aktivitäten. Die Sierra de Alhama bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.
8 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana liegt in der Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre Olivenölproduktion und ihre traditionellen Feste. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der touristischen Zentren der Costa del Sol.
Periana ist eine Gemeinde (municipio) mit 3.367 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL054654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona (ab 580.000 €) oder La Duquesa (ab 799.000 €) bietet diese Villa in Periana ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage im Hinterland ist ruhiger als in den Küstenorten, was sich im Preis widerspiegelt. Alora, ähnlich wie Periana im Hinterland gelegen, bietet Immobilien ab 690.000 €. Periana ist ein traditionelles Dorf mit freundlichen Einheimischen. Wer das authentische Andalusien sucht, ist hier richtig. Die Region ist bekannt für ihre Olivenölproduktion und ihre traditionellen Feste, wie die 'Fiesta de San Isidro', die jedes Jahr im Mai gefeiert wird. Hier kann man das echte spanische Lebensgefühl erleben, abseits der Touristenmassen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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