Située dans le prestigieux quartier sécurisé de Pinares Hills à Pinares de San Antón, Villa Arce est un exemple frappant de l'architecture moderne rencontrant la tranquillité méditerranéenne. Implantée sur un terrain généreux de 915 m² et offrant 533 m² d'espace construit total, cette toute nouvelle maison de trois niveaux est conçue pour ceux qui recherchent des vues panoramiques, un design épuré et une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville animé de Málaga.
En comparaison avec VL583023 à El Madroñal, dont le prix de départ est de 4 395 000 €, Villa Arce offre un prix légèrement inférieur tout en étant plus proche du centre de Málaga. VL614066 à Los Monteros, avec un prix de départ de 3 900 000 €, se situe plus loin de Málaga, offrant un environnement plus isolé. VL725987 à Benalmadena Pueblo, dont le prix de départ est de 3 000 000 €, offre une option plus abordable, mais est située plus loin de la mer et des commodités urbaines. Villa Arce se positionne comme un compromis entre proximité de la ville, qualité de construction et prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Villa Arce bénéficie d'une situation privilégiée à Pinares de San Antón, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. L'emplacement permet un accès rapide aux plages, aux restaurants et aux services de Málaga, tout en préservant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains, Villa Arce répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux et confortable. Les aménagements tels que la piscine privée, la salle de jeux et la cave à vin ajoutent une dimension de loisirs et de divertissement à la propriété.
Villa Arce est une construction récente, offrant les avantages des dernières normes de construction et des finitions modernes. La propriété est prête à être habitée, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement de leur nouvelle maison sans les contraintes d'une rénovation.
Cette propriété n'offre pas de court de tennis privé, ni de salle de sport entièrement équipée. Elle n'est pas non plus située directement sur la plage, nécessitant un court trajet en voiture pour accéder au littoral. L'absence de chauffage central peut être un inconvénient pour certains résidents pendant les mois les plus frais.
Villa Arce convient particulièrement aux familles ou aux couples qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable à proximité de Málaga. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un quartier résidentiel sécurisé, tout en souhaitant un accès facile aux commodités urbaines et aux activités de loisirs. Les professionnels qui travaillent à domicile apprécieront l'espace bureau dédié, tandis que les amateurs de vin profiteront de la cave à vin pour stocker et déguster leurs crus préférés. Enfin, la piscine et les terrasses offrent un cadre parfait pour recevoir des amis et profiter du climat méditerranéen.
Villa Arce se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Les murs en verre pleine hauteur offrent une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la piscine, tout en inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. La cuisine, personnalisable selon les préférences de l'acheteur, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de plans de travail élégants. Les salles de bains sont dotées de robinetterie design et de revêtements de sol et muraux raffinés. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Villa Arce est proposée à partir de 4 200 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché. Les acheteurs potentiels sont invités à contacter l'agence pour obtenir des informations détaillées sur les options de personnalisation disponibles et les conditions de vente.
À Villa Arce, la vie quotidienne se déroule entre les espaces intérieurs lumineux et les extérieurs conçus pour la détente et le divertissement. Le matin, le soleil inonde les terrasses, offrant un cadre idéal pour un petit-déjeuner en plein air. L'après-midi, la piscine invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le soir, la cave à vin et la salle de jeux offrent des options de divertissement pour les résidents et leurs invités. La proximité des restaurants et des commerces de Málaga permet de varier les plaisirs et de profiter de la vie urbaine.
La vie à Pinares de San Antón offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Le quartier est connu pour son ambiance haut de gamme, ses espaces verts et sa sécurité renforcée. Les résidents peuvent profiter de la nature environnante grâce aux sentiers de randonnée et aux parcs à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles internationales et de crèches de qualité. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreux commerces et restaurants de Málaga, facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.
Cette carte illustre l'emplacement de Villa Arce à Pinares de San Antón, soulignant sa proximité avec la ville de Málaga, la côte et les principaux axes de communication.
Située à Pinares de San Antón, Villa Arce offre un accès facile aux villes de Málaga, Marbella et Fuengirola. Málaga, avec son centre historique animé, ses musées et ses restaurants, est à quelques minutes en voiture. Marbella, célèbre pour son port de plaisance de Puerto Banús et ses boutiques de luxe, est à environ 45 minutes. Fuengirola, avec sa longue plage de sable et son ambiance familiale, est à environ 30 minutes.
Villa Arce se trouve à seulement sept minutes de la plage de Malagueta et du centre de Málaga, offrant un accès facile aux plages, aux restaurants, aux boutiques et aux attractions culturelles de la ville. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9 km, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations européennes et internationales. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de renom, tels que le Real Club de Golf Guadalmina et le Santa Clara Golf Marbella.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinares de San Antón bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 15°C à 28°C tout au long de l'année. La région profite d'un ensoleillement exceptionnel, avec près de 3 900 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées et un ciel bleu azur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation en hauteur de Pinares de San Antón permet de profiter d'une brise marine rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de San Andrés, située à seulement 2.1 km de Villa Arce, est une plage de sable fin primée par le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services proposés. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer la voile, le windsurf, le kitesurf et le paddleboard. La région compte également de nombreux parcours de golf de renom, tels que le Real Club de Golf Guadalmina et le Santa Clara Golf Marbella. Les familles apprécieront les parcs aquatiques, les zoos et les attractions touristiques de la Costa del Sol.
Source: OpenStreetMap
Située à Pinares de San Antón, Villa Arce offre un accès facile aux villes de Málaga, Marbella et Fuengirola. Málaga, avec son centre historique animé, ses musées et ses restaurants, est à quelques minutes en voiture. Marbella, célèbre pour son port de plaisance de Puerto Banús et ses boutiques de luxe, est à environ 45 minutes. Fuengirola, avec sa longue plage de sable et son ambiance familiale, est à environ 30 minutes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL286384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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