अलीकांते प्रांत के पिनोसो (Pinoso) में 2,800 वर्ग मीटर का शहरी विकास के लिए उपयुक्त प्लॉट है। इस प्रॉपर्टी में कंक्रीट का सुपर-स्ट्रक्चर पहले से बना हुआ है, जो विकास की प्रक्रिया को तेज कर सकता है। यह पारंपरिक स्पेनिश इनलैंड क्षेत्र में स्थित है लेकिन शहरी सुविधाओं के भीतर आता है, जो आवासीय या वाणिज्यिक विकास की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि पिनोसो के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहां बुनियादी ढांचे तक पहुंच सुनिश्चित है। यह अलीकांते तट से लगभग 45 किमी और समुद्र तल से लगभग 450 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो वर्ष भर एक शांत जलवायु और पर्याप्त धूप (वार्षिक लगभग 3,842 घंटे) प्रदान करता है।
बने हुए कंक्रीट स्ट्रक्चर का उपयोग करके, नए निर्माण की तुलना में निर्माण समय को कम किया जा सकता है। भूमि का विशाल क्षेत्रफल इमारत के लेआउट, गोपनीयता और पार्किंग या बगीचे जैसे बाहरी स्थानों की योजना बनाने में लचीलापन प्रदान करता है।
वर्तमान में कंक्रीट फ्रेमवर्क पूरा हो चुका है, जो निर्माण परियोजना के एक मध्यवर्ती चरण को दर्शाता है। इससे नींव के काम को छोड़कर अगले चरणों जैसे इंटीरियर या बाहरी फिनिशिंग पर तुरंत जाना जा सकता है, जिससे विकास का समय कम हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र से लगभग 45 किमी दूर है, जो इसे सीधे तटीय रिसॉर्ट जीवनशैली से अलग करता है। साथ ही, निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (अलीकांते-एल्चे) लगभग 44 किमी दूर है, इसलिए दैनिक आवागमन के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL995964
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों या बिल्डरों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में अचल संपत्ति विकास में रुचि रखते हैं और शून्य से शुरुआत करना नहीं चाहते हैं। विशेष रूप से, जो लोग अलीकांते के इनलैंड क्षेत्र में एक परियोजना विकसित करना चाहते हैं या आवासीय/वाणिज्यिक विकास की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह एक अच्छा अवसर है।
प्रॉपर्टी के आंकड़ों के अनुसार, प्लॉट पर कंक्रीट का एक सुपर-स्ट्रक्चर (फ्रेमवर्क) पहले से मौजूद है। इसका मतलब है कि इमारत का कंकाल पहले से तैयार है। डेवलपर इस मौजूदा संरचना के आधार पर अपनी डिजाइन और इंटीरियर फिनिशिंग लागू कर सकते हैं, जो सामग्री चयन और निर्माण तकनीक में लचीलापन प्रदान करता है। हालांकि, फिनिशिंग की गुणवत्ता आगामी निर्माण पर निर्भर करेगी।
इस भूमि की कीमत €1,310,000 से शुरू होती है। क्षेत्र के समान परियोजनाओं की तुलना में, चूंकि निर्माण का काम आंशिक रूप से हो चुका है, यह विकास लागत का एक हिस्सा पहले से निवेशित माना जा सकता है। कीमत में मौजूदा कंक्रीट संरचना का मूल्य शामिल है।
पिनोसो अलीकांते और मुर्सिया की सीमा पर स्थित एक पारंपरिक शहर है, जो अपनी शराब, रॉक सॉल्ट और संगमरमर के उत्पादन के लिए प्रसिद्ध है। यहां की आबादी लगभग 7,300 से 8,500 है। यह एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहां आप पारंपरिक स्पेनिश इनलैंड जीवन का अनुभव कर सकते हैं। शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है, और सुपरमार्केट मात्र 24 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। जलवायु ऊंचाई के कारण गर्मियों में गर्म होता है लेकिन तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक आरामदायक होता है और सर्दियों में भी अपेक्षाकृत मधुर होता है।
पिनोसो में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो एक सांस्कृतिक जीवन शैली प्रदान करते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट केवल 24 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल लगभग 22 किमी और फार्मेसी लगभग 18 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। आसपास गोल्फ रिसॉर्ट (Font del Llop Golf Resort आदि) भी लगभग 30 किमी की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन की 5 लाइनें और 5 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
मानचित्र अलीकांते और मुर्सिया की सीमा के पास पहाड़ी इलाके में स्थित पिनोसो (Pinoso) के स्थान को दर्शाता है। यह एक हरा-भरा इनलैंड लोकेशन है।
पिनोसो कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के इनलैंड 'Vinalopó Mitjà' क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से दूर होने के कारण, यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह अलीकांते प्रांत के एक महत्वपूर्ण वाइन उत्पादन क्षेत्र में आता है।
निकटतम समुद्र तट (Platja del Pinet आदि) की सीधी दूरी लगभग 45 किमी है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 44 किमी और वैलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 130 किमी दूर है। इन प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुंच मुख्य रूप से कार से ही संभव है। आसपास कई प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान लगभग 15.8 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियों में लगभग 26 डिग्री और सर्दियों में लगभग 8 डिग्री। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,842 हैं, जो एक धूप भरा मौसम दर्शाते हैं। समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक तापमान वाला मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई 450m-584m के बीच है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
चूंकि यह प्रॉपर्टी इनलैंड में है, समुद्र तट के लिए आपको वाहन की आवश्यकता होगी। निकटतम समुद्र तट (Platja del Pinet, Platja de la Gola) लगभग 45 किमी दूर हैं। दूसरी ओर, Font del Llop Golf Resort (30km) और Club de Golf Alenda (32km) जैसे गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पिनोसो कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के इनलैंड 'Vinalopó Mitjà' क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से दूर होने के कारण, यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह अलीकांते प्रांत के एक महत्वपूर्ण वाइन उत्पादन क्षेत्र में आता है।
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.9°C | 30 mm |
| फरवरी | 8.4°C | 25 mm |
| मार्च | 11.4°C | 34 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm |
| मई | 17.2°C | 42 mm |
| जून | 22.0°C | 19 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 8 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 31 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 28 mm |
तटीय शहरों बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) में लक्जरी विला (€4,250,000~€6,490,000) की तुलना में, यह पिनोसो की भूमि (€1,310,000) निवेश की दृष्टि से कम है। इसके अलावा, तटीय परियोजनाएं पूर्ण आवासीय इकाइयां बेचती हैं, जबकि यह एक विकास भूमि है जिसमें निर्माण की गुंजाइश है। फिनेस्ट्रैट (Finestrat) की परियोजनाओं से भी इसका स्थान (इनलैंड बनाम तटीय) और प्रकार (भूमि बनाम पूर्ण घर) दोनों में अंतर है। पिनोसो जैसे इनलैंड शहरी क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में बजट के अनुकूल विकास की अनुमति देते हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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