Cette finca rustique est située près de Cártama, dans un environnement naturel privilégié. La propriété offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité des services. Avec un terrain de près de 4 000 m², elle se présente comme une opportunité pour ceux qui recherchent une vie au calme, tout en restant connectés aux commodités de la région. La propriété inclut une maison, une piscine privée et un espace barbecue pour profiter du climat local.
En comparaison avec d'autres propriétés similaires dans la région, cette finca offre un grand terrain à un prix compétitif. Les propriétés à La Duquesa (VL924209) ou Hacienda del Sol (VL555244) sont proposées à des prix similaires, mais avec des terrains potentiellement plus petits. Les propriétés à Nueva Andalucía (VL342504) peuvent être moins chères, mais souvent situées dans des zones plus densément peuplées. Cette finca offre un compromis intéressant entre espace, tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca se trouve dans un cadre champêtre près de Cártama, offrant un accès relativement facile aux infrastructures de la ville. Cette situation combine l'isolement rural avec la commodité des services urbains, ce qui peut être un atout pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des zones plus touristiques.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace extérieur étendu et une maison avec potentiel de rénovation. Les 125 m² habitables, complétés par un grand terrain, offrent la possibilité d'aménager un lieu de vie personnalisé, adapté aux activités de plein air et au jardinage.
Il s'agit d'une propriété existante qui nécessite une rénovation. L'acheteur potentiel doit donc prévoir des travaux pour moderniser et adapter la maison à ses goûts et besoins. La structure existante offre une base pour une rénovation complète.
Le bien ne comprend pas de climatisation, de chauffage central, ou de garage couvert. Il est vendu non meublé et la cuisine n'est pas équipée. L'état général nécessite une rénovation, ce qui implique des coûts additionnels pour l'acquéreur.
Cette propriété pourrait intéresser un couple ou une petite famille à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de retraite au soleil. Elle conviendrait également à un acheteur ayant un projet de rénovation et souhaitant créer un espace personnalisé. L'absence de mobilier et de cuisine équipée offre une liberté totale pour aménager l'intérieur selon ses préférences. Le terrain est idéal pour ceux qui apprécient le jardinage ou l'élevage d'animaux.
La qualité de la construction existante est celle d'une finca rustique typique de la région. Les matériaux sont simples et fonctionnels, avec des murs en maçonnerie et une toiture en tuiles. L'état général nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes de confort actuelles. L'acheteur aura la possibilité de choisir des matériaux et finitions modernes lors de la rénovation, tout en conservant le charme rustique de la propriété.
Cette finca est proposée à partir de 277 000 €. Le prix reflète l'état nécessitant des rénovations ainsi que la superficie du terrain. L'acquéreur doit tenir compte des coûts supplémentaires liés à la rénovation pour estimer le budget total du projet. La propriété offre un potentiel d'investissement intéressant compte tenu de la demande pour les propriétés avec terrain dans la région.
La vie à cette finca pourrait se caractériser par un rythme plus lent, axé sur la nature et les activités extérieures. Les matinées pourraient commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse couverte, suivi d'entretien du jardin ou de la piscine. Les soirées seraient idéales pour des barbecues entre amis, profitant du climat doux de la région. La proximité de Cártama permet de faire facilement les courses ou de dîner au restaurant.
La finca est située dans un environnement rural, offrant calme et tranquillité. La proximité de Cártama permet de profiter des commerces et services de la ville sans les inconvénients de la vie urbaine. Les résidents peuvent facilement accéder aux restaurants, supermarchés et centres médicaux. La région est également connue pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée.
La propriété se situe dans un environnement rural près de Cártama, offrant un équilibre entre nature et accès aux services. La carte illustre la proximité des infrastructures urbaines tout en soulignant le caractère champêtre de la zone.
La finca est située près de Cártama, une ville en pleine expansion qui se trouve à quelques kilomètres de Malaga. Cette situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cártama est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la région.
La finca est située à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en 45 minutes environ. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 30 kilomètres. Cártama offre également des commerces de proximité, des écoles et des centres de santé.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 17,5°C. La propriété bénéficie d'environ 3 785 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la piscine et des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. L'altitude de 237 mètres offre une vue dégagée sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre un large choix de plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité dans la région. La proximité des montagnes permet également de pratiquer la randonnée et le VTT. La région est également riche en activités culturelles et en festivals locaux.
Source: OpenStreetMap
La finca est située près de Cártama, une ville en pleine expansion qui se trouve à quelques kilomètres de Malaga. Cette situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cártama est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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