Dieses Gebäude befindet sich im Technologiepark Campanillas in Málaga. Es bietet eine Gesamtfläche von 2.332 m² auf einem 2.500 m² großen Grundstück, verteilt auf fünf Etagen. Die Lage im Technologiepark bietet direkten Zugang zu Geschäftspartnern und Infrastruktur. Dieser Standort ist gut geeignet für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Umfeld ansiedeln möchten, wo Innovation und Technologie im Mittelpunkt stehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt im Technologiepark Campanillas, was eine ausgezeichnete Anbindung an andere Unternehmen und Dienstleistungen bietet. Diese Lage außerhalb des Stadtzentrums ermöglicht eine ruhigere Arbeitsumgebung und ist dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Málaga bietet eine gute Balance zwischen geschäftlicher Aktivität und urbanen Annehmlichkeiten.
Obwohl das Gebäude primär für gewerbliche Nutzung gedacht ist, bietet es vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die flexible Arbeitsbereiche suchen. Die verschiedenen Etagen und Raumaufteilungen ermöglichen individuelle Anpassungen an spezifische Bedürfnisse. Die zentrale Klimaanlage und die vorhandene Infrastruktur tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Es bietet eine moderne Infrastruktur und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Dies ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug, ohne dass zusätzliche Bau- oder Umbauarbeiten erforderlich sind. Der zeitnahe Bezug ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die kurzfristig expandieren oder ihren Standort verlegen möchten.
Dieses Objekt ist primär für kommerzielle Nutzung konzipiert. Es bietet keine unmittelbaren Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Wohngebieten ist jedoch gegeben, sodass Mitarbeiter eine geeignete Unterkunft in der Umgebung finden können. Zudem sind die Außenbereiche begrenzt, was für Unternehmen mit Bedarf an großen Lagerflächen relevant sein könnte.
Dieses Gebäude eignet sich besonders für Unternehmen, die einen modernen und gut angebundenen Standort suchen. Es passt gut für Technologieunternehmen, Start-ups oder etablierte Firmen, die in einem dynamischen Umfeld wachsen wollen. Wer Wert auf eine professionelle Infrastruktur, flexible Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit legt, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Investoren, die Gewerbeimmobilien in einer wachstumsstarken Region suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Málaga und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zusätzliche Pluspunkte.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Böden sind mit edlem Laminat verlegt, die Decken sind mit Holzplatten verkleidet. Die Büros sind mit Glaswänden abgetrennt, was für eine helle und offene Atmosphäre sorgt. Die zentrale Klimaanlage mit individueller Steuerung in den Büros gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Eine strukturierte Verkabelung für Sprach- und Datenübertragung ist ebenfalls vorhanden. Die Sicherheitsausstattung umfasst eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Notbeleuchtung.
Das Gebäude ist ab 4.600.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die Lage im Technologiepark und die vorhandene Infrastruktur. Interessenten sollten sich direkt mit uns in Verbindung setzen, um die aktuellen Verfügbarkeiten und detaillierte Preisinformationen zu erhalten. Eine Besichtigung vor Ort ermöglicht es, sich ein umfassendes Bild von den Gegebenheiten zu machen.
Der Technologiepark Campanillas ist ein pulsierendes Zentrum für Unternehmen und Innovation. Tagsüber herrscht hier reges Treiben, während es abends ruhiger wird. Die umliegenden Gebiete bieten eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, was eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit ermöglicht. Die Nähe zu Málaga sorgt dafür, dass kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Lage des Gebäudes im Technologiepark Campanillas, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Málaga. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist gut erkennbar.
Das Gebäude befindet sich im Technologiepark Campanillas, der zur Stadt Málaga gehört. Es liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, bietet aber eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine ruhigere Arbeitsumgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu einer Großstadt schätzen. Die Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, die zum Verweilen einladen.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mildes, mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3.785 Sonnenstunden im Jahr, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Lage auf einer Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und eine angenehme Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist bekannt für ihre schönen Strände, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. In der Umgebung von Málaga gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, wie Segeln, Surfen oder Tauchen. Golfliebhaber finden eine große Auswahl an Golfplätzen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Auch Wanderfreunde kommen in den umliegenden Bergen auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Gebäude befindet sich im Technologiepark Campanillas, der zur Stadt Málaga gehört. Es liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, bietet aber eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine ruhigere Arbeitsumgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu einer Großstadt schätzen. Die Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL675241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in El Madroñal, die eher Wohnimmobilien sind und in einer Preisspanne von 4.395.000 € bis 5.950.000 € liegen, bietet dieses Gebäude im Technologiepark Campanillas eine attraktive Option für Unternehmen, die einen gut angebundenen Gewerbestandort suchen. Während El Madroñal für seine exklusiven Wohnlagen bekannt ist, punktet Campanillas mit seiner Nähe zu Geschäftspartnern und einer modernen Infrastruktur. Die Preise in El Madroñal reflektieren die exklusive Lage und die hochwertigen Wohnimmobilien, während das Gebäude in Campanillas eine Investition in ein dynamisches Geschäftsumfeld darstellt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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