Este edificio se encuentra en el Parque Tecnológico de Campanillas, una zona estratégica de Málaga. Con una superficie construida de 2.332,14 m² sobre un terreno de 2.500 m², el inmueble se distribuye en cinco plantas, incluyendo sótano, semisótano, planta baja, primera y segunda planta. Originalmente diseñado para oficinas y espacios de trabajo, ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes usos comerciales o de inversión. Su ubicación facilita el acceso a importantes vías de comunicación y servicios.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en el Parque Tecnológico de Campanillas, el edificio goza de fácil acceso a la autovía A-7 y al centro de Málaga. Esta situación estratégica favorece la conexión con otras áreas de la Costa del Sol y el resto de España. La cercanía a centros de negocios y transporte público facilita la movilidad diaria.
Este edificio, diseñado originalmente para oficinas, puede adaptarse a necesidades de inversión o transformación en espacios residenciales. La amplitud de sus plantas y la distribución actual permiten la creación de múltiples unidades o un espacio corporativo de gran tamaño. La infraestructura existente facilita la personalización del inmueble.
Aunque la construcción del edificio ya está finalizada, el espacio interior ofrece la posibilidad de realizar reformas y adaptaciones. La estructura permite actualizar las instalaciones y redistribuir los espacios según las necesidades del comprador o inversor. La fecha de finalización original no limita la modernización del inmueble.
Este edificio, originalmente diseñado para uso comercial, no cuenta con las características típicas de una vivienda residencial, como cocinas equipadas o áreas de recreación al aire libre. La adaptación a un uso residencial requeriría una inversión adicional para transformar los espacios y cumplir con las normativas correspondientes.
Este edificio resulta adecuado para inversores que buscan un activo con potencial de transformación o para empresas que desean establecer su sede en una ubicación estratégica. También puede ser interesante para aquellos que buscan un espacio versátil para adaptar a diferentes usos comerciales o residenciales. La proximidad a centros de negocios y la buena conexión con el transporte público facilitan la movilidad diaria. La posibilidad de reformar y personalizar los espacios permite adaptar el inmueble a las necesidades específicas del comprador.
El edificio cuenta con características y equipamiento que incluyen aire acondicionado centralizado con control individual por oficinas, sistema de cableado estructurado para voz y datos, y un sistema de seguridad con alarma y cámaras de videovigilancia. Los suelos son de madera laminada y los techos son falsos con placas de madera. Las divisiones de las oficinas son acristaladas en la planta noble. El edificio también dispone de una sala de reuniones y áreas ajardinadas en el perímetro. El aparcamiento privado tiene capacidad para aproximadamente 30 vehículos.
El precio de venta de este edificio es de 4.600.000 €. Este valor refleja el potencial del inmueble y su ubicación estratégica en el Parque Tecnológico de Campanillas. La disponibilidad es inmediata, permitiendo al comprador o inversor comenzar rápidamente con los planes de adaptación o renovación. Se recomienda consultar la documentación detallada y las condiciones de venta.
El edificio, situado en el Parque Tecnológico de Campanillas, se encuentra en una zona activa durante el día, con oficinas y empresas en funcionamiento. Por la noche y los fines de semana, el área tiende a ser más tranquila. El ritmo de vida aquí está marcado por la actividad empresarial, aunque también se puede disfrutar de la cercanía a zonas residenciales y comerciales con servicios. La accesibilidad y la conectividad son puntos fuertes de esta ubicación, facilitando el desplazamiento hacia el centro de Málaga y otras áreas de interés.
Ubicado en el Parque Tecnológico de Campanillas, este edificio se beneficia de la cercanía a una variedad de servicios y comodidades. A pocos minutos en coche se encuentran centros comerciales, supermercados, restaurantes y centros educativos. La zona también cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso al centro de Málaga y otras áreas de interés. La proximidad a zonas residenciales ofrece un equilibrio entre la actividad empresarial y la tranquilidad del entorno.
El edificio se encuentra en el Parque Tecnológico de Campanillas, una zona empresarial bien comunicada con el centro de Málaga y otras áreas de la Costa del Sol. La ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vías de comunicación y servicios, lo que la convierte en un lugar atractivo para empresas e inversores.
Situado en el Parque Tecnológico de Campanillas, este edificio se encuentra en una zona estratégica de Málaga, a medio camino entre el centro de la ciudad y el interior de la provincia. Su ubicación facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como Torremolinos, Benalmádena y Marbella. La conectividad con la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente hacia otras ciudades andaluzas.
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche, facilitando la conexión con destinos nacionales e internacionales. El centro de Málaga está a unos 20 minutos en coche, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. Las playas de la Costa del Sol se encuentran a unos 25 minutos en coche, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo y las actividades acuáticas.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año. La temperatura media anual es de 17.5°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La ciudad cuenta con aproximadamente 3.785 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura sobre el nivel del mar es de 237 metros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Costa del Sol ofrece una amplia variedad de playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Entre las playas más cercanas se encuentran las de Málaga capital, como la playa de La Malagueta. Además de las playas, la zona cuenta con numerosos campos de golf, instalaciones deportivas y actividades de ocio para disfrutar del aire libre y el clima mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en el Parque Tecnológico de Campanillas, este edificio se encuentra en una zona estratégica de Málaga, a medio camino entre el centro de la ciudad y el interior de la provincia. Su ubicación facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como Torremolinos, Benalmádena y Marbella. La conectividad con la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente hacia otras ciudades andaluzas.
En geometría, un polígono es una figura geométrica plana compuesta por una secuencia finita de segmentos rectos consecutivos que encierran una región en el plano. Estos segmentos son llamados lados, y los puntos en que se intersecan se llaman vértices. El polígono es el caso bidimensional del politopo.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL675241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales en áreas como El Madroñal (VL583023, VL381135, VL834030), que se sitúan en un rango de precios similar (desde 4.395.000 € hasta 5.950.000 €), este edificio en Campanillas ofrece una alternativa interesante para inversores o empresas que buscan un espacio adaptable y bien comunicado. Mientras que El Madroñal se caracteriza por su exclusividad y entorno natural, Campanillas destaca por su ubicación estratégica en un parque tecnológico y su potencial para transformarse en un espacio residencial o comercial. La elección dependerá de las prioridades del comprador y del tipo de proyecto que desee desarrollar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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