Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en boliggrund i Puerto Banús, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Grunden giver mulighed for at bygge lejligheder eller villaer med et samlet areal på op til 37.423 m², samt et erhvervsområde på 7.195 m². Beliggende tæt på lystbådehavnen og med nem adgang til stranden, tilbyder denne grund en unik investeringsmulighed.
I sammenligning med andre projekter i området, såsom VL988989 og VL192423 i La Duquesa, tilbyder denne grund i Puerto Banús en unik mulighed for at udvikle et stort boligkompleks i et af de mest eftertragtede områder. Mens projekterne i La Duquesa har en lavere pris, er beliggenheden i Puerto Banús mere eksklusiv og central. VL982811 i Marbella har en lignende pris, men denne grund i Puerto Banús tilbyder et større potentiale for udvikling af både boliger og erhverv.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden ligger i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse atmosfære og nærhed til havet. Placeringen giver nem adgang til restauranter, butikker og andre faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo eller investere.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at skabe et eksklusivt boligområde med både lejligheder og villaer. Med mulighed for at bygge et erhvervsområde, kan projektet også tiltrække virksomheder og skabe et levende lokalsamfund.
Udviklingen af denne grund giver mulighed for at skabe et moderne boligkompleks i en eftertragtet beliggenhed. Med en samlet byggekapacitet på over 44.000 m², er der potentiale for et stort og imponerende projekt.
Projektet tilbyder ikke eksisterende bygninger eller faciliteter, da det er en byggegrund. Der er heller ikke direkte adgang til offentlig transport fra selve grunden, selvom der er busstoppesteder i nærheden.
Denne grund passer godt til udviklere, der ønsker at skabe et prestigeprojekt i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Det kan også være en mulighed for investorer, der ønsker at diversificere deres portefølje med et stort boligprojekt. Med sin nærhed til havet og faciliteterne i Puerto Banús, vil det færdige projekt appellere til både fastboende og feriegæster, der søger en luksuriøs livsstil. Projektet kan også tiltrække virksomheder, der ønsker at etablere sig i et eksklusivt område.
Da det er en byggegrund, er der ingen eksisterende konstruktioner at beskrive. Potentielle købere har mulighed for at skabe et projekt med høj kvalitet, der afspejler områdets eksklusivitet. Materialevalg og tekniske løsninger kan tilpasses for at opnå et luksuriøst og moderne udtryk. Med den rette planlægning kan grunden transformeres til et vartegn i Puerto Banús.
Boliggrunden er tilgængelig fra €133.854.000. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenhed og potentiale for udvikling. Vilkår for betaling kan forhandles, eventuelt med delvis betaling i form af færdige ejendomme.
Puerto Banús er et livligt område med en blanding af lokale beboere og turister. Området er kendt for sine luksusbutikker, gourmetrestauranter og et pulserende natteliv. En dagligdag her kan inkludere en morgentur langs havnen, frokost på en af de mange restauranter og eftermiddage på stranden. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra en tagterrasse eller deltage i de mange sociale arrangementer.
Puerto Banús tilbyder en række faciliteter og tjenester inden for kort afstand. Der er et bredt udvalg af restauranter, butikker og caféer. Stranden ligger også tæt på, hvilket giver mulighed for nem adgang til vandet og rekreative aktiviteter. Området er generelt travlt, især i højsæsonen, men det er også kendt for sin sikkerhed og velholdte infrastruktur.
Kortet viser grundens placering i Puerto Banús, med nem adgang til stranden og lystbådehavnen. Beliggenheden er central i forhold til områdets faciliteter og attraktioner.
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella. Området er kendt for sin luksus og eksklusivitet og er et populært rejsemål for både turister og fastboende. Byen San Pedro de Alcántara ligger også tæt på.
Fra grunden er der nem adgang til en række strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Puerto Banús lystbådehavn ligger også tæt på (0,2 km). Málaga lufthavn ligger cirka 46 km væk, og der er flere golfbaner i området, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,5 km).
| Beach Distance | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Der er cirka 3.856 soltimer om året, og badesæsonen varer cirka seks måneder. Beliggenheden er kun 9 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er minimal.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Puerto Banús tilbyder adskillige strande, hvoraf nogle er tildelt Blå Flag for deres renlighed og faciliteter. Der er også flere golfbaner i nærheden, samt sportsfaciliteter og rekreative områder. Området er ideelt for dem, der nyder udendørs aktiviteter og vandsport.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella. Området er kendt for sin luksus og eksklusivitet og er et populært rejsemål for både turister og fastboende. Byen San Pedro de Alcántara ligger også tæt på.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.1°C | 94 mm |
| February | 12.4°C | 97 mm |
| March | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| May | 18.3°C | 43 mm |
| June | 22.5°C | 11 mm |
| July | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| October | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL611224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
