Este terreno residencial de grande dimensão está localizado em Puerto Banús, uma marina de luxo e um centro de entretenimento na Costa del Sol. Com uma área total de 107.417 m², este terreno oferece a possibilidade de construir apartamentos ou villas, com uma área edificável de até 37.423 m², além de uma área comercial de 7.195 m². A localização privilegiada coloca-o perto de praias, campos de golfe e uma variedade de serviços.
Comparado com projetos semelhantes em La Duquesa (VL988989 e VL192423), este terreno em Puerto Banús oferece uma localização mais exclusiva e prestigiada, refletindo-se no preço a partir de €133.854.000. Enquanto os projetos em La Duquesa oferecem preços mais acessíveis (a partir de €98.884.500 e €93.853.500, respetivamente), a localização em Puerto Banús proporciona acesso imediato a serviços de luxo, restaurantes de alta gastronomia e uma vida noturna vibrante. Em comparação com o projeto VL982811 em Marbella (a partir de €121.900.000), este terreno oferece uma área edificável maior e uma localização mais central em Puerto Banús, tornando-o uma opção atrativa para quem procura investir num projeto de grande escala numa localização de prestígio.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A proximidade do terreno com a marina de Puerto Banús proporciona fácil acesso a restaurantes, lojas de luxo e opções de lazer. A localização estratégica oferece vistas panorâmicas e acesso rápido a outras áreas de interesse na Costa del Sol, beneficiando de proximidade a serviços essenciais.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma residência de luxo personalizada ou investir no desenvolvimento de um empreendimento habitacional. A amplitude do terreno permite a criação de espaços amplos e a integração de comodidades exclusivas, com a vantagem de estar perto de serviços e lazer.
O terreno está disponível para desenvolvimento imediato, permitindo a construção de apartamentos ou villas. A área edificável generosa oferece flexibilidade no design e na distribuição dos espaços, com potencial para criar um projeto arquitetónico inovador e atrativo.
Este projeto, sendo um terreno, não oferece unidades habitacionais prontas para morar. Não inclui serviços de manutenção ou segurança integrados, que deverão ser providenciados no futuro desenvolvimento. Também não oferece acesso imediato a transportes públicos.
Este terreno é ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de luxo numa localização de prestígio. É também adequado para famílias abastadas que desejam construir uma residência personalizada, com amplos espaços e comodidades exclusivas. Se procura um local com fácil acesso a serviços de alta qualidade, lazer e uma vida social ativa, este terreno pode ser a escolha certa. A possibilidade de construir um empreendimento habitacional ou uma moradia de luxo, perto de praias e campos de golfe, torna-o uma opção atrativa para quem valoriza conforto e exclusividade. A proximidade de Puerto Banús oferece uma vasta gama de serviços e entretenimento, garantindo um estilo de vida dinâmico e sofisticado.
A qualidade da construção e dos acabamentos dependerá do projeto a ser desenvolvido no terreno. No entanto, a localização em Puerto Banús sugere a utilização de materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas. Os futuros proprietários poderão optar por acabamentos de luxo, como mármores, madeiras nobres e sistemas de domótica avançados. A integração de tecnologias de eficiência energética e sustentabilidade também é uma consideração importante, visando o conforto e a redução do impacto ambiental. A proximidade de fornecedores e profissionais qualificados na área facilita a escolha de materiais e serviços de alta qualidade.
O terreno residencial está disponível a partir de €133.854.000. O preço reflete a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de considerar ofertas e pagamentos parciais com propriedades construídas, oferecendo flexibilidade aos investidores. A amplitude do terreno permite a construção de um empreendimento de grande escala, com potencial de valorização.
Viver neste terreno em Puerto Banús significa estar no coração de um dos destinos mais exclusivos da Costa del Sol. A área oferece um estilo de vida sofisticado, com acesso a lojas de grife, restaurantes de alta gastronomia e uma vida noturna vibrante. Durante o dia, pode desfrutar de praias próximas e campos de golfe de classe mundial. O ritmo de vida é dinâmico, com eventos e atividades durante todo o ano, tornando-o um local ideal para quem aprecia luxo e conveniência.
A localização em Puerto Banús oferece uma vida com fácil acesso a uma variedade de serviços e infraestruturas. A marina de luxo proporciona uma vasta gama de restaurantes, bares e lojas de grife. A proximidade de escolas internacionais, centros de saúde e supermercados torna o dia a dia mais conveniente. A área é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso a outras cidades da Costa del Sol. A presença de espaços verdes e parques nas proximidades oferece oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A combinação de luxo, conveniência e beleza natural torna esta localização um lugar desejável para viver.
Este mapa mostra a localização do terreno em Puerto Banús, destacando a proximidade com a marina, praias e campos de golfe. A área oferece uma combinação de luxo, conveniência e beleza natural, tornando-o um local desejável para viver e investir.
Localizado em Puerto Banús, o terreno está situado numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. A sua proximidade com Marbella e outras cidades costeiras permite fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A localização estratégica oferece uma combinação de luxo, conveniência e beleza natural, tornando-o um local desejável para viver e investir.
O terreno está localizado a aproximadamente 1.8 km da Playa Canina Ventura del Mar, com um declive praticamente plano, facilitando o acesso à praia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 46 km de distância, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 52 km. Para os entusiastas do golfe, o The Range Golf Lessons está a 2.5 km, e o Real Club de Golf Las Brisas também a 2.5 km. Estas distâncias demonstram a proximidade a importantes pontos de interesse e infraestruturas.
| Beach Distance | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.3°C. A região desfruta de cerca de 3,856 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período balnear estende-se por aproximadamente 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave do terreno contribuem para um ambiente agradável e acessível. O clima favorável e a abundância de sol tornam esta localização ideal para atividades ao ar livre e desfrutar da natureza.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa Canina Ventura del Mar, a 1.8 km, é uma das praias próximas, oferecendo um local para desfrutar do mar. Para os amantes do golfe, a área dispõe de vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas e o Magna Marbella Golf. A proximidade de centros desportivos, como o Polideportivo San Pedro e o CrossFit Marbella, oferece oportunidades para praticar diversas atividades físicas. A marina de Puerto Banús proporciona uma vasta gama de atividades náuticas e de lazer, tornando esta localização ideal para quem procura um estilo de vida ativo e divertido.
Source: OpenStreetMap
Localizado em Puerto Banús, o terreno está situado numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. A sua proximidade com Marbella e outras cidades costeiras permite fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A localização estratégica oferece uma combinação de luxo, conveniência e beleza natural, tornando-o um local desejável para viver e investir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.1°C | 94 mm |
| February | 12.4°C | 97 mm |
| March | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| May | 18.3°C | 43 mm |
| June | 22.5°C | 11 mm |
| July | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| October | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL611224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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