Ця ділянка площею 9 666 м² розташована в муніципалітеті Пухерра (Pujerra) провінції Малага. Ділянка повністю огороджена та має внутрішню під'їзну дорогу для зручного переміщення по території. На території росте близько 200 каштанових дерев, що створює природне середовище, придатне для землеробства, відпочинку або особистих проектів. Це земельна ділянка в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в інтер'єрі провінції Малага, в регіоні Валле-дель-Хенал (Valle del Genal), що є частиною гірського хребта Серранія-де-Ронда (Serranía de Ronda). Висота над рівнем моря значна, а пряма відстань до моря становить близько 19 км, хоча фактична відстань дорогою буде більшою.
Ця земля відповідає потребам тих, хто любить сільське господарство та природу. Існуючі каштанові дерева дають можливості для вирощування та збору врожаю. Величезна площа підходить для власників, які цінують конфіденційність або хочуть реалізувати власні проекти на відкритому повітрі.
Цей об'єкт класифікується як «Земля» (Land) і не є новобудовою. Будівель немає, пропонується лише земля. Якщо ви плануєте будівництво, необхідно перевірити дозволи на будівництво в місцевій раді.
На цій ділянці немає житла або комунальних послуг (вода, електрика). Для щоденного переміщення необхідний автомобіль. Найближчі супермаркет та лікарня знаходяться на відстані близько 12 км. Це не підходить для тих, хто шукає зручності вже забудованих житлових районів.
Ref: VL192801
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто цікавиться самодостатнім способом життя, фермерством або хто шукає затишне місце в горах. Це також може бути цікаво для інвесторів, які розглядають каштановий бізнес, або для тих, хто хоче мати простір для власного відпочинку. Це для власників, які ставлять природу та усамітнення вище за близькість до міста.
Ділянка повністю огороджена, що чітко визначає кордони власності. Внутрішня дорога забезпечує доступ до всіх частин землі. На території є близько 200 каштанових дерев, які потребують догляду, але формують ландшафт, що додає вартості об'єкту.
Ціна починається від €105 000. Це вартість земельної ділянки площею приблизно 9 666 м². Додаткові витрати на будівництво та підключення комунальних послуг не враховані. Ціна відображає розмір та розташування землі.
Земля в Пухеррі пропонує життя в тиші та природі. Невелике місто з населенням близько 350 осіб розташоване в глибині долини Ронда. Каштанові дерева створюють пейзаж, що змінюється залежно від сезону, а ранки тут починаються зі свіжого гірського повітря. Оскільки регіон гірський, кліат тут м'якший, ніж на узбережжі: зимові ночі можуть бути холодними, але літо прохолодним. Щоденне життя залежить від автомобіля, і потрібне планування поїздок до магазинів чи лікарень, але натомість ви отримуєте величезний приватний простір і спокій.
Розташування на висоті 752 м над рівнем моря створює клімат, відмінний від узбережжя Малаги. Середня річна температура становить близько 15.1°C, літа прохолодні, а зими холодні. Тут близько 3810 годин сонця на рік, але вологість нижча, ніж на березі моря. Можливий сніг, але часто бувають яскраві сині неба, типові для гір.
Ця карта показує розташування великої земельної ділянки в Пухеррі. Вона знаходиться приблизно за 19 км від прибережних міст, з'єднана внутрішніми дорогами. Рельєф навколо — гірський.
Пухерра — це одне з «білих сіл» в інтер'єрі Коста-дель-Соль, в горах Серранія-де-Ронда. Це приблизно за 116 км від Малаги і пропонує традиційний спокійний андалуський спосіб життя, відмінний від гучних курортів на узбережжі. Доступ до моря є, але життя тут зосереджене навколо гірської природи.
Оскільки об'єкт знаходиться в глибині краї, автомобіль є необхідністю. Найближчі супермаркет і лікарня знаходяться на відстані близько 12 км, а аптека — всього 169 м, тому доступ до послуг можливий, але потрібен транспорт. Пряма відстань до аеропорту Малаги становить близько 53 км, а до Гібралтару — 55 км. Пляжі (наприклад, Playa del Saladillo) знаходяться за 19 км по прямій, але дорога через гори займає більше часу. Найближча залізнична станція — Хімера-де-Лібар (Jimera de Líbar), за 3.9 км.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пухерра розташована на висоті 752 м, що забезпечує гірський клімат, помірний влітку. Середня температура 15.1°C, сонячних годин багато (3810 на рік). Купальний сезон коротший, ніж на узбережжі, але природа пропонує красу чотирьох пір року. Гори та ліси навколо ідеальні для піших прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Морське узбережжя знаходиться на прямій відстані 19 км, але поїздка на машині займе більше часу через гірські перевали. Поблизу (13–15 км по прямій) знаходяться елітні гольф-клуби, такі як La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort. Основний відпочинок тут зосереджений на природі, походах та діяльності на власній території.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Пухерра — це одне з «білих сіл» в інтер'єрі Коста-дель-Соль, в горах Серранія-де-Ронда. Це приблизно за 116 км від Малаги і пропонує традиційний спокійний андалуський спосіб життя, відмінний від гучних курортів на узбережжі. Доступ до моря є, але життя тут зосереджене навколо гірської природи.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівняно з Arosa в Міхас (Mijas) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (Fuengirola), ця земля в Пухеррі значно дешевша (€105 000 проти €490 000+). Головна різниця полягає в тому, що це «земля» без будівель, розташована в сільській місцевості. Райони Міхас та Фуенхірола пропонують курортний спосіб життя на березі моря та міські зручності, яких тут немає. Натомість цей об'єкт пропонує конфіденційність, тишу та простір. Для інвесторів, які шукають квартири або гольф-резорти на узбережжі, ця пропозиція є іншою можливістю — створити власне житло в оточенні дикої природи.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
