Dette er en unik mulighed for at erhverve et erhvervslokale i hjertet af Fuengirola, få skridt fra de smukke strande. Beliggende i et område med stor trafik, er dette lokale omgivet af bolig- og hotelbygninger, hvilket sikrer en konstant strøm af kunder. Med et samlet areal på 400 m2 tilbyder denne ejendom mange muligheder for den potentielle ejer.
Sammenlignet med lignende projekter i San Pedro de Alcántara (VL950427, fra €1.100.000), Benalmadena (VL890784, fra €1.600.000) og Estepona (VL063300, fra €1.590.000), tilbyder denne ejendom i Fuengirola en konkurrencedygtig pris i forhold til beliggenhed og faciliteter. Beliggenheden i Fuengirola, tæt på stranden og med nem adgang til lokale faciliteter, gør det til en attraktiv investeringsmulighed. Muligheden for at omdanne lokalet til turistlejligheder øger yderligere dets potentiale sammenlignet med andre erhvervsejendomme i området. Mens andre områder som San Pedro de Alcántara og Estepona er mere rolige og eksklusive, tilbyder Fuengirola en mere livlig og dynamisk atmosfære med en bred vifte af turister og lokale beboere.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen er beliggende tæt på hovedvejen, der forbinder Los Boliches og Fuengirola, og drager fordel af en konstant strøm af beboere og turister, der er på vej til stranden, som ligger kun få meter væk. Denne centrale beliggenhed er praktisk for kunder og personale.
Med sine rummelige indretninger og renoverede faciliteter er dette erhvervslokale velegnet til en række forskellige forretningskoncepter. Det giver mulighed for at skabe en indbydende atmosfære for kunder og et funktionelt miljø for personalet.
Lokalet er fuldstændig renoveret og klar til drift, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer. Der er mulighed for at omdanne lokalet til 7 turistlejligheder, hvilket kan være attraktivt for investorer.
Ejendommen er kategoriseret som 'Andet' og har ingen soveværelser. Selvom det har to badeværelser, er det ikke primært designet som en boligenhed. Det er primært et erhvervslokale, hvilket kan begrænse dets anvendelse til visse formål.
Denne ejendom er velegnet til en investor, der søger en kommerciel mulighed i et travlt område. Det er også velegnet til en virksomhedsejer, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i en populær turistdestination. Med sin nærhed til stranden og omgivet af hoteller, er det en ideel beliggenhed for en restaurant, bar eller anden turistrelateret virksomhed. Det er også velegnet til en udvikler, der ser potentiale i at omdanne lokalet til turistlejligheder. Denne mulighed kan give en stabil indkomststrøm og øge ejendommens værdi. Ejendommen passer godt til dem, der ønsker at være en del af det pulserende liv i Fuengirola og drage fordel af den konstante strøm af turister og lokale beboere. De rummelige faciliteter og den fuldt udstyrede køkken gør det nemt at starte eller udvide en virksomhed.
Denne erhvervsejendom er blevet fuldstændig renoveret, hvilket sikrer et moderne og indbydende miljø. Aircondition og centralvarme er installeret i hele lokalet, hvilket giver komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med professionelt udstyr, hvilket gør det klar til brug for en restaurant eller bar. Der er to badeværelser, hvoraf det ene er tilpasset til personer med nedsat mobilitet. Der er også et personaleomklædningsrum med bad og toilet. Det separate kontor giver et privat arbejdsområde. Ejendommen har en stor terrasse foran bygningen, der er ideel til udendørs servering. Gulvene er af høj kvalitet, og belysningen er moderne og energieffektiv. Adgangen til ejendommen er nem, da den ligger på et hjørne med adgang fra to gader.
Ejendommen er prissat fra €1.350.000. Den er klar til brug og tilbyder et stort potentiale for forskellige forretningskoncepter. Muligheden for at omdanne lokalet til turistlejligheder kan øge investeringens værdi. Kontakt os for mere information om finansieringsmuligheder og vilkår.
Denne erhvervsejendom i Recinto Ferial, Málaga, er designet til at maksimere forretningsmuligheder. Med 400 m² tilbyder det et rummeligt miljø for kunder og personale. Beliggenheden er ideel, da den er tæt på stranden og omgivet af hoteller og boliger, hvilket sikrer en konstant strøm af mennesker. Ejendommen er fuldt udstyret med aircondition og centralvarme, hvilket skaber et behageligt miljø året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug, hvilket gør det ideelt til en restaurant eller bar. Der er også et personaleomklædningsrum med bad og toilet, samt et separat kontor. Den store terrasse foran bygningen giver mulighed for udendørs servering og øger lokalets attraktivitet. Med adgang fra to gader og et hjørneplacering er synligheden optimal. Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at drive en blomstrende virksomhed eller generere indkomst gennem udlejning. Muligheden for at omdanne lokalet til syv turistlejligheder øger yderligere dets potentiale som en investering.
Recinto Ferial, Málaga, er et pulserende område med nem adgang til stranden og mange lokale faciliteter. Området er kendt for sine hoteller, lejligheder, barer og restauranter, hvilket skaber et livligt og mangfoldigt miljø. Den tætte befolkning består af både spanske og udenlandske beboere. Med 32 lokale helligdage om året er der altid noget at fejre i Málaga. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,5°C, og der er cirka 3.785 solskinstimer om året, hvilket gør det til et behageligt sted at bo og arbejde. Offentlig transport er let tilgængelig med tre forskellige linjer og seks stoppesteder i området. Dette gør det nemt at komme rundt i byen og til andre dele af Costa del Sol.
Ejendommen er centralt placeret i Recinto Ferial, Málaga, med nem adgang til stranden og lokale faciliteter. Den strategiske beliggenhed sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.
Beliggende i Recinto Ferial, Málaga, er denne ejendom centralt placeret i forhold til andre store byer i regionen. Málaga by ligger tæt på og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Fuengirola er også tæt på og er kendt for sine strande og livlige natteliv. Marbella og Estepona ligger lidt længere væk, men er stadig let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for rekreation og underholdning.
Stranden ligger kun få meter væk, hvilket gør det nemt at nyde solen og havet. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 727 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra andre dele af verden. Valencia Lufthavn (VLC) ligger cirka 299 km væk, og Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 336 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, hvilket gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Byen Málaga tilbyder en bred vifte af kulturelle og kommercielle faciliteter, herunder museer, teatre, butikker og restauranter. De mange offentlige transportmuligheder gør det nemt at udforske området.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 17,5°C. Der er cirka 3.785 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Området ligger 237 meter over havets overflade. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Beliggenheden tæt på havet giver en behagelig brise, der hjælper med at holde temperaturen nede om sommeren.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol er kendt for sine smukke strande og mange fritidsaktiviteter. Der er flere strande med Blåt Flag i nærheden, hvilket indikerer høj kvalitet og renlighed. Området er også populært for golf, med flere golfbaner i nærheden. Der er også mange muligheder for at dyrke sport, herunder vandsport, vandreture og cykling. Lokale festligheder og arrangementer tilbyder yderligere muligheder for underholdning og kulturelle oplevelser.
Source: OpenStreetMap
Beliggende i Recinto Ferial, Málaga, er denne ejendom centralt placeret i forhold til andre store byer i regionen. Málaga by ligger tæt på og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Fuengirola er også tæt på og er kendt for sine strande og livlige natteliv. Marbella og Estepona ligger lidt længere væk, men er stadig let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for rekreation og underholdning.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL950816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
