Denna kommersiella lokal om 400 m² ligger i hjärtat av Fuengirola, nära de vackra stränderna. Läget är strategiskt, med hög trafik och omgivet av både bostäder och hotell, vilket garanterar ett konstant kundflöde. Lokalen är fullt renoverad och redo att tas i bruk, vilket gör den till en attraktiv investering. Dessutom finns möjligheten att omvandla lokalen till sju turistlägenheter.
Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i San Pedro de Alcántara (VL950427, från 1 100 000 €), Benalmadena (VL890784, från 1 600 000 €) och Estepona (VL063300, från 1 590 000 €), erbjuder denna lokal i Fuengirola ett konkurrenskraftigt pris med tanke på läget och möjligheten till omvandling. Medan de andra fastigheterna kan ha andra fördelar, såsom specifika lägen eller funktioner, sticker denna lokal ut med sitt centrala läge och renoverade skick.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Lokalen är belägen nära huvudvägen som förbinder Los Boliches och Fuengirola, vilket ger ett stadigt flöde av både lokalinvånare och turister på väg till stranden. Detta gynnsamma läge ger tillgång från två gator och en stor frontterrass.
Även om det för närvarande är en kommersiell lokal, finns möjligheten att omvandla fastigheten till sju turistlägenheter. Med två badrum och en yta på 400 m² kan potentiella köpare anpassa lokalen efter sina behov och önskemål.
Fastigheten är inte nybyggd, men den har genomgått en fullständig renovering och är i gott skick. Detta innebär att den är redo för omedelbar användning, oavsett om det är som en restaurang eller efter en omvandling till lägenheter.
Fastigheten är i nuläget inte avsedd som bostad utan som en kommersiell lokal. Även om omvandling till lägenheter är möjlig, kräver detta ytterligare investeringar och planering. Det finns inga sovrum i den nuvarande planlösningen.
Denna fastighet passar den som söker en investering i en kommersiell lokal med potential för hög avkastning. Den är särskilt lämplig för den som vill driva en restaurang eller liknande verksamhet, då lokalen redan har tillstånd för detta. Alternativt kan den vara intressant för den som vill investera i turistlägenheter, med möjlighet att omvandla lokalen till sju separata enheter. Läget är idealiskt för den som vill vara nära stranden och ha tillgång till ett brett utbud av service och nöjen.
Lokalen är totalrenoverad och utrustad med moderna bekvämligheter. Här finns luftkonditionering och centralvärme för att skapa ett behagligt klimat året runt. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror, vilket framgår av bilderna. Dessutom finns ett förråd och tillgång till dricksvatten samt telefonanslutning. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är också säkerställd.
Denna kommersiella lokal är tillgänglig från 1 350 000 €. Priset reflekterar läget, storleken och möjligheten att driva en redan etablerad verksamhet eller omvandla lokalen till turistlägenheter. Priset tar även i beaktning att lokalen är fullt renoverad och redo att användas.
I området kring lokalen råder en livlig atmosfär, särskilt under turistsäsongen. Här blandas lokala invånare med turister, vilket skapar en dynamisk miljö. Dagarna präglas av aktivitet, med många som rör sig mellan stranden, hotellen och de lokala restaurangerna. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer. Denna plats passar den som söker en levande och central plats för sin verksamhet.
Området kring lokalen är livligt och välförsett med bekvämligheter. Avståndet till stranden är kort, vilket gör det enkelt att njuta av havet och solen. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, barer och butiker. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med tre linjer och sex hållplatser, vilket underlättar för både anställda och kunder att ta sig till och från lokalen.
Läget i Fuengirola ger närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. Området är välmående och populärt bland turister och lokalinvånare.
Lokalen är belägen i Fuengirola, en populär turistort på Costa del Sol. Staden ligger mellan Málaga och Marbella och är känd för sina långa stränder och livliga atmosfär. Fuengirola är en viktig knutpunkt för både turister och lokalinvånare.
Stranden ligger bara några meter från lokalen, vilket gör den lättillgänglig. Närmaste flygplats, Malaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 727 km bort. Även om golfbanor inte nämns specifikt, finns det troligtvis flera alternativ inom rimligt avstånd, med tanke på områdets popularitet för golf.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Solen skiner i genomsnitt 3 785 timmar per år, vilket ger goda förutsättningar för uteservering och aktiviteter utomhus. Badtemperaturen är behaglig i cirka fyra månader per år. Höjden över havet är 237 meter.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fuengirola är känt för sina fina stränder, varav flera har belönats med Blue Flag-utmärkelsen. Här finns ett brett utbud av vattensporter och andra aktiviteter. Området är också populärt för golf, och det finns flera golfbanor i närheten. För den som är intresserad av sport finns det även olika sportanläggningar i området.
Source: OpenStreetMap
Lokalen är belägen i Fuengirola, en populär turistort på Costa del Sol. Staden ligger mellan Málaga och Marbella och är känd för sina långa stränder och livliga atmosfär. Fuengirola är en viktig knutpunkt för både turister och lokalinvånare.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL950816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
