Diese geräumige Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reserva de Marbella. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die A7, wodurch sowohl Marbella als auch Málaga leicht erreichbar sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Ein sonniger Garten mit Swimmingpool und eine überdachte Veranda laden zum Verweilen ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße in der unteren Gegend von La Reserva de Marbella. Durch die gute Anbindung an die A7 sind sowohl Marbella als auch Málaga bequem zu erreichen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung machen die Lage attraktiv. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Sonnenlicht.
Diese Villa bietet mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern viel Platz für Familien oder Gäste. Der Aufzug erleichtert den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die Villa ist bezugsfertig und voll funktionsfähig. Es besteht die Möglichkeit, die Villa nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die vorhandene Infrastruktur, wie der Aufzug und die Klimaanlage, bietet einen guten Ausgangspunkt für individuelle Anpassungen. Der Garten und der Pool sind bereits angelegt.
Es gibt keine direkten Einschränkungen in der Datenbank. Die Villa ist jedoch nicht neu gebaut und könnte Renovierungsbedarf haben, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Nähe zur A7 kann zu einer gewissen Geräuschbelastung führen. Die Aussicht ist teilweise auf die Straße gerichtet.
Diese Villa ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen und der Aufzug machen die Villa auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte an. Die gute Anbindung an Marbella und Málaga ermöglicht es, das kulturelle Angebot der Region zu nutzen. Wer Wert auf Ruhe und Entspannung legt, wird den sonnigen Garten mit Pool zu schätzen wissen. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet die Chance, die Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Ebenen. Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Bäder sind mit Hydromassage-Badewannen und Duschen ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Waschküche. Die Weinkellerei bietet die Möglichkeit, Weine stilvoll zu lagern. Der Garten und der Pool sind gepflegt und laden zum Verweilen ein. Die Villa ist insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Villa ist ab 1.595.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die Lage und die vorhandene Ausstattung. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet potenziellen Käufern die Chance, die Villa nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Umgebung rechtfertigen den Preis. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Komfort. Der sonnige Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, während die überdachte Veranda ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Am Abend kann man den Tag in der hauseigenen Weinkellerei ausklingen lassen. Die gute Anbindung an Marbella und Málaga ermöglicht es, das kulturelle Angebot der Region zu nutzen. Die 3851 Sonnenstunden pro Jahr und die Durchschnittstemperatur von 19°C versprechen ein angenehmes Klima.
Die Villa liegt in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten. Restaurants, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Golfplätze und Strände sind nicht weit entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen in der Nähe. Internationale Schulen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ermöglicht eine bequeme Anreise. Die Gegend ist ruhig und sicher, ideal für Familien mit Kindern. Die zahlreichen Sportzentren bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in Reserva de Marbella, einer ruhigen Wohngegend nahe Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten.
Die Villa liegt in der Reserva de Marbella, einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Marbella. Marbella ist bekannt für seine luxuriösen Geschäfte, Restaurants und das pulsierende Nachtleben. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol, wie Estepona und Puerto Banús, macht die Lage attraktiv. Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur.
Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt und leicht zu erreichen. Die Stadt Marbella ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter The Range Golf Lessons und Real Club de Golf Las Brisas, sind in wenigen Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Städten an der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19°C. Mit 3851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenreich. Das Schwimmbad kann etwa fünf Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperatur dann über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gegend ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nahegelegene Strand Playa de la Bajadilla ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Mehrere Golfplätze, wie Real Club de Golf Las Brisas, bieten Golfern abwechslungsreiche Herausforderungen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder. Die Marina la Bajadilla Marbella lädt zum Flanieren ein. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen. Die Gegend bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in der Reserva de Marbella, einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Marbella. Marbella ist bekannt für seine luxuriösen Geschäfte, Restaurants und das pulsierende Nachtleben. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol, wie Estepona und Puerto Banús, macht die Lage attraktiv. Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benalmádena (ab 1.600.000 €), Nueva Andalucía (ab 1.900.000 €) und Estepona (ab 1.590.000 €) bietet diese Villa in Reserva de Marbella ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet potenziellen Käufern die Chance, die Villa nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu Marbella und anderen Städten an der Costa del Sol macht die Lage attraktiv. Die vorhandene Infrastruktur, wie der Aufzug und die Klimaanlage, ist ein zusätzlicher Vorteil.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datenbasierte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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