Ubicada en la serena zona baja de La Reserva de Marbella, esta espaciosa villa ofrece una combinación de confort y accesibilidad. Con una excelente conexión a la A7, la propiedad facilita el acceso tanto a Marbella como a Málaga, situándola en un punto estratégico para disfrutar de la Costa del Sol. La villa se distingue por su diseño funcional y su potencial para ser adaptada al gusto personal.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa goza de una ubicación bien comunicada, situada en una calle tranquila dentro de La Reserva de Marbella. Esta situación ofrece un fácil acceso a la A7, facilitando la conexión con los principales centros urbanos de la región, como Marbella y Málaga.
Esta villa está diseñada para satisfacer diversas necesidades residenciales, desde familias grandes hasta personas con movilidad reducida. Sus seis dormitorios y seis baños ofrecen amplio espacio, mientras que el ascensor interior facilita el acceso a todas las plantas.
Aunque la villa está lista para entrar a vivir, ofrece la posibilidad de ser renovada según las preferencias del nuevo propietario. Esta flexibilidad permite adaptar la propiedad a un estilo personal, aprovechando su sólida estructura y diseño funcional.
Este proyecto, al ser una villa ya construida, no ofrece la posibilidad de personalización desde cero que se encuentra en desarrollos sobre plano. Los acabados y la distribución actual pueden requerir adaptación para aquellos que busquen una vivienda completamente a medida.
Esta villa es adecuada para familias numerosas que buscan espacio y comodidad, así como para personas con movilidad reducida que necesitan acceso fácil a todas las áreas de la vivienda. También es una buena opción para aquellos que disfrutan de recibir invitados y buscan un espacio para el entretenimiento, como la bodega y la sala de juegos. Si valora la tranquilidad de una zona residencial bien comunicada y la posibilidad de personalizar su hogar, esta propiedad puede ser una excelente elección.
La villa cuenta con acabados de calidad, incluyendo aire acondicionado y chimenea para el confort climático. El ascensor facilita el acceso entre las plantas, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento. Los baños en-suite añaden privacidad y comodidad, y la cocina está totalmente equipada. Aunque la villa está en excelente estado, existe la posibilidad de modernizar los acabados según el gusto personal.
La villa está disponible desde €1,595,000. Este precio refleja las características de la propiedad, incluyendo sus seis dormitorios, seis baños, 255 m² de superficie construida y 648 m² de parcela. La propiedad se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada en la Costa del Sol.
En esta villa, el día a día se desarrolla entre amplios espacios y la comodidad de tener todo al alcance. La cocina, totalmente equipada, invita a la preparación de comidas familiares, mientras que el salón ofrece un espacio versátil para el descanso y el entretenimiento. La piscina y el jardín son ideales para disfrutar del clima mediterráneo, y la bodega ofrece un rincón especial para los amantes del vino. La cercanía a servicios y la tranquilidad de la zona residencial complementan un estilo de vida relajado y práctico.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. A poca distancia se encuentran restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías, lo que facilita el día a día. La cercanía a instalaciones deportivas y centros educativos también es un punto a favor para familias con niños. La conexión a la A7 permite acceder rápidamente a Marbella y Málaga, ampliando las opciones de ocio y servicios.
La villa se ubica en una zona residencial consolidada de Marbella, cerca de la costa y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La zona ofrece una combinación de tranquilidad y cercanía a servicios.
Situada en La Reserva de Marbella, esta villa se encuentra en una ubicación estratégica entre Marbella y Málaga. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, sin renunciar a la cercanía de los servicios y el ocio de las grandes ciudades. La conexión a la A7 facilita el acceso a otros puntos de interés de la Costa del Sol.
La villa se encuentra a solo 700 metros de la Playa de la Bajadilla, ofreciendo fácil acceso al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a 58 km. Para los amantes del golf, hay varios campos cercanos, como The Range golf lessons (6.2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km).
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Reserva de Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 26°C. Con alrededor de 3,851 horas de sol al año, la zona ofrece un clima soleado ideal para disfrutar de actividades al aire libre. El período de baño se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 33 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la Playa de la Bajadilla, a solo 700 metros, permite disfrutar fácilmente del mar y la arena. Esta playa cuenta con el distintivo de Bandera Azul, garantizando su calidad y servicios. Además de la playa, la zona ofrece una amplia gama de actividades deportivas, desde golf hasta deportes acuáticos. Los puertos deportivos cercanos ofrecen la posibilidad de practicar vela y otras actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en La Reserva de Marbella, esta villa se encuentra en una ubicación estratégica entre Marbella y Málaga. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, sin renunciar a la cercanía de los servicios y el ocio de las grandes ciudades. La conexión a la A7 facilita el acceso a otros puntos de interés de la Costa del Sol.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en La Reserva de Marbella ofrece una excelente relación calidad-precio. Villas similares en Benalmádena (VL890784) pueden superar los €1,600,000, mientras que en Nueva Andalucía (VL766546) los precios pueden alcanzar los €1,900,000. Incluso en Estepona (VL063300), villas de características similares pueden tener un precio de partida de €1,590,000. La ubicación estratégica y la amplitud de esta propiedad la convierten en una opción atractiva en el mercado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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