Localizada em La Reserva de Marbella, esta moradia isolada oferece um espaço generoso e comodidades para uma vida confortável. Com seis quartos e seis casas de banho, a propriedade estende-se por 255 m² num lote de 648 m². A moradia beneficia de uma orientação a sul, garantindo luminosidade e calor ao longo do dia. A sua proximidade a campos de golfe e a tranquilidade da urbanização são complementadas por fáceis acessos à A7, facilitando a ligação a Marbella e Málaga.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada numa rua tranquila de La Reserva de Marbella, com boa ligação à A7. Esta localização permite um acesso rápido tanto a Marbella como a Málaga, combinando a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de centros urbanos.
Esta moradia foi concebida para quem procura espaço e conforto, com seis quartos e seis casas de banho. A presença de um elevador facilita a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, enquanto a piscina privada e o jardim oferecem espaços de lazer e relaxamento.
Embora a moradia esteja pronta a habitar, oferece também a possibilidade de renovação para adaptar o espaço ao gosto pessoal. A existência de um elevador e outras características de acessibilidade indicam uma construção pensada para o conforto a longo prazo.
O projeto VL758459, sendo uma moradia isolada, não oferece os serviços e comodidades de um condomínio fechado, como segurança 24 horas ou áreas de lazer partilhadas. A manutenção da piscina e do jardim são da responsabilidade do proprietário.
Esta moradia é adequada para famílias numerosas que procuram uma residência espaçosa na Costa del Sol, ou para quem precisa de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade a campos de golfe e a tranquilidade da zona residencial atraem os amantes do golfe e aqueles que valorizam a paz e o sossego. A facilidade de acesso a Marbella e Málaga torna esta moradia uma opção viável para quem trabalha ou tem interesses em ambas as cidades. Se valoriza o espaço, o conforto e a possibilidade de renovar uma casa ao seu gosto, esta moradia pode ser uma excelente escolha para si.
A moradia VL758459 apresenta acabamentos de boa qualidade, com características como ar condicionado e lareira para controlo climático. A cozinha está totalmente equipada e é espaçosa, com uma lavandaria adjacente. A casa de banho principal inclui uma banheira de hidromassagem. A presença de um elevador e de roupeiros embutidos são indicativos de atenção ao detalhe e funcionalidade. A adega é um espaço adicional para desfrutar e armazenar vinhos.
A moradia VL758459 está disponível a partir de €1.595.000. Este valor reflete a dimensão da propriedade, a sua localização em La Reserva de Marbella e as suas características, como a piscina privada, o elevador e a adega. A moradia oferece seis quartos e seis casas de banho, tornando-a adequada para famílias grandes ou para quem procura espaço extra para hóspedes.
Nesta moradia, os dias podem começar com a luz do sol a entrar pelas janelas viradas a sul, aquecendo os espaços interiores. A manhã pode ser passada no jardim, junto à piscina, ou num dos campos de golfe próximos. À tarde, desfrute de refeições no terraço coberto, antes de relaxar na sala de jogos ou na sala de cinema. A noite pode ser aproveitada na adega, com amigos, ou num dos restaurantes nas proximidades.
A moradia VL758459 está situada numa zona que oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços. Com 137 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a campos de golfe, praias e marinas oferece diversas opções de lazer. A presença de escolas internacionais nas proximidades é uma mais-valia para famílias com crianças em idade escolar. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 19°C, convida a desfrutar do ar livre durante todo o ano.
A localização no mapa mostra a proximidade da moradia a praias, campos de golfe e outras comodidades. A Reserva de Marbella oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a centros urbanos.
Localizada em La Reserva de Marbella, esta moradia oferece fácil acesso a Marbella e outras cidades da Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga, a cerca de 39 km de distância do aeroporto, torna-a acessível a voos internacionais. A localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem comprometer a conveniência de estar perto de centros urbanos e serviços.
A moradia VL758459 está convenientemente localizada a 0.7 km da Playa de la Bajadilla, acessível por um terreno plano com uma inclinação de 2.3%. Campos de golfe como The Range Golf Lessons e Real Club de Golf Las Brisas estão a poucos quilómetros de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a 58 km. A propriedade beneficia de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A Reserva de Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19°C e cerca de 3.851 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. Situada a 33 metros acima do nível do mar, a moradia oferece um clima ameno e agradável durante todo o ano. A proximidade à costa e a uma variedade de praias permite desfrutar do mar e do sol com facilidade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A moradia VL758459 está localizada perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla, a apenas 0.7 km de distância. A área oferece diversas opções de lazer, como campos de golfe, marinas e centros desportivos. A proximidade a piscinas municipais e a outras instalações desportivas permite manter um estilo de vida ativo. A costa da Costa del Sol é conhecida pelas suas praias de Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança.
Source: OpenStreetMap
Localizada em La Reserva de Marbella, esta moradia oferece fácil acesso a Marbella e outras cidades da Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga, a cerca de 39 km de distância do aeroporto, torna-a acessível a voos internacionais. A localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem comprometer a conveniência de estar perto de centros urbanos e serviços.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos semelhantes em Benalmádena (VL890784, a partir de €1.600.000), Nueva Andalucía (VL766546, a partir de €1.900.000) e Estepona (VL063300, a partir de €1.590.000), a moradia VL758459 apresenta um preço competitivo para a área de Marbella. As propriedades em Nueva Andalucía tendem a ser mais caras devido à sua localização premium, enquanto as opções em Estepona podem oferecer uma atmosfera mais tranquila. A escolha depende das suas preferências pessoais e do seu orçamento.
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