Idilia Meraki е затворен комплекс от редови къщи в Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Проектът се състои от девет жилища с изглед към Средиземно море, разположени на около 758 метра от плажа Лос Кларос. Намира се на надморска височина от 100 метра. Застроената площ е 265 м², а парцелите са 600 м². Сградата е завършена и готова за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ринкон де ла Виктория се намира на около 22 км от летище Малага. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние, но релефът е с наклон от 12%, което прави достъпа по-труден. Районът е градски с наличие на училища, магазини и здравни заведения в близост. Областта е известна като една от най-благосъстоятелните в Андалусия.
Жилищата предлагат 265 м² жилищна площ с четири спални и три бани. Имат просторен дневен тракт с отворена кухня, водещ към терасата и градината. Съществува и сутерен, който може да се използва за офис или склад. Голямата частна градина предлага пространство за отдих на открито.
Проектът е изцяло завършен и готов за нанасяне (Gereed). Това е ново строителство, отговарящо на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Купувачите могат да се нанесат веднага след сделката.
Аксесът е стръмен (наклон 12%), което може да ограничи ходенето пеша. Има ограничена слънчева светлина през зимата поради релефа. Изисква се автомобил за ежедневните нужди. Частен басейн не е включен в базовата спецификация.
Ref: VL438694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящо е за семейства, търсещи просторен дом близо до Малага. Изисква се кола за придвижване. Благодарение на близостта до плажа (758 м), е подходящо за лятна почивка. Ограничената слънчева светлина през зимата е фактор за дългосрочното живеене.
Новото строителство използва съвременни материали. Дневните имат големи прозорци за естествено осветление. Кухните са оборудвани с уреди. Има климатизация и централно отопление за целогодишен комфорт. Прозорците са двойни, подобряващи изолацията.
Цените варират от 695 000 € до 835 000 €. Това ниво на ценообразуване се дължи на големите парцели (600 м²) и жилищната площ. Трябва да се предвидят разходи за обзавеждане и настаняване. Цените са в евро.
Ринкон де ла Виктория е оживен крайбрежен град с над 50 000 жители. Мястото балансира между спокойствието на жилищен комплекс и достъпа до културни събития и развлечения в града. Според данните, това е общината с най-високо благосъстояние в провинция Малага.
В района има няколко плажа (Плая Лос Кларос, Плая Виктория) и пътека над скалите. Намира се фитнес център на 1,8 км. Пътят до плажа е стръмен. Центърът на Малага е на около 20 минути път. Голф игрищата са на разстояние 19–23 км.
Картата показва местоположението на проекта в Ринкон де ла Виктория, хълмист район близо до морето.
Ринкон де ла Виктория се намира в източната част на Коста дел Сол, близо до Малага. Това е един от най-богатите райони в провинцията, предлагащ бърз достъп до градските удобства и плажния живот.
Летище Малага е на 21 км. Супермаркетът е на 519 м, а аптеката на 562 м. Болницата е на 623 м. Голф клубовете са на около 19–23 км. Наличен е обществен транспорт (13 автобусни линии), но собствен автомобил е препоръчителен.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,4 °C. Слънчевите часове годишно са около 3907. Сезонът за плаж е 4 месеца (вода над 20 °C). Надморската височина от 100 м осигурява по-прохладна атмосфера, но и повече вятър.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж е на 758 м. Има плажове със Син флаг. Голям избор от ресторанти (31 в радиус от 2 км). Голф възможностите са в близките голф клубове. Спортният център е на 1,8 км.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория се намира в източната част на Коста дел Сол, близо до Малага. Това е един от най-богатите райони в провинцията, предлагащ бърз достъп до градските удобства и плажния живот.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.2°C | 67 mm |
| Март | 13.9°C | 52 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.8°C | 31 mm |
| Юни | 21.3°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 6 mm |
| Октомври | 18.7°C | 48 mm |
| Ноември | 15.3°C | 76 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Много стръмен
В сравнение с La Gloria Playa (от 740 000 €) и Idilia Terram (от 494 000 €), Idilia Meraki предлага по-голям парцел за сходна цена. В сравнение с Arosa в Михас, този проект е по-близо до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол и Коста Бланка той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
