말라가 동부에 위치한 린콘 데 라 빅토리아(Rincón de la Victoria)의 이딜리아 메라키(Idilia Meraki)는 정숙한 주택지에 자리 잡은 9세대 전용 타운하우스 프로젝트입니다. 프로젝트는 완공 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 지중해의 전망을 자랑하는 이 매물은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 265제곱미터, 대지 면적은 600제곱미터입니다. 개인 정원과 차고를 갖춘 설계는 일상적인 편의시설과 바다의 근접성을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 린콘 데 라 빅토리아의 도심 지역에 위치하여 상점과 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 로스 클라로스(Playa Los Claros)까지는 직선 거리로 약 758미터입니다. 주변에 슈퍼마켓과 약국이 도보권 내에 있어 생활 편의성이 좋습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 21킬로미터 떨어져 있습니다.
각 타운하우스는 독립된 개인 정원과 테라스를 보유하여 실외 생활 공간을 확보하고 있습니다. 지하층에는 주차장과 수납 공간이 있어 가족의 필요에 따라 다양하게 활용할 수 있습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 평면은 가족 단위 거주자나 넓은 주거 공간을 원하는 장기 체류자에게 적합한 설계입니다.
프로젝트는 이미 완공되었으며 공사가 종료되었습니다. 즉시 입주가 가능하며 건물은 최신 건축 기준을 충족합니다. 에어컨(냉난방)과 이중창이 설치되어 있어 현대적인 단열 성능과 쾌적함을 제공합니다.
부동산으로 접근하는 길에는 경사가 있어 자동차 이동이 기본입니다. 동남향 위치로 인해 겨울철 일조 시간은 제한적입니다. 전용 골프장이 바로 근처에는 없습니다. 사진 속 가구는 포함되어 있지 않으며 마감재는 사양서에 명시된 것을 따릅니다.
Ref: VL438694
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 바다와 가깝고 도심 접근성을 유지하고 싶은 가족에게 적합합니다. 자동차 이동이 전제되므로 통근이나 등하교를 위해 차를 자주 사용하는 라이프스타일에 잘 맞습니다. 또한, 은퇴 후 영구 거주를 계획하는 분이나 넓은 토지와 정원을 유지 관리하고 싶은 분에게도 매력적입니다. 말라가로의 접근성이 좋아 도시의 활동을 유지하면서 해안가의 조용한 환경에서 생활하고자 하는 니즈를 충족시킵니다.
건물은 에어컨(냉난방), 이중창, 와이파이 등 현대적 기준으로 설계되었습니다. 주방은 최신 기구를 갖추고 있고 침실에는 내장 수납장이 설치되어 있습니다. 외관은 깔끔한 현대적 스타일이며 개인 정원과 테라스가 주거 공간의 연장이 되도록 계획되었습니다. 지하층은 주거 니즈에 맞춰 수납이나 취미 공간으로 기능할 수 있도록 다목적 공간으로 설계되었습니다.
가격은 유닛의 구성과 정원의 방향에 따라 다르며 695,000유로에서 835,000유로 사이입니다. 거주 면적 265제곱미터와 토지 600제곱미터를 갖춘 이 타운하우스는 인근 유사 물건과 비교하여 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 정확한 가격 정보와 재고 상황은 현재 판매 목록을 확인하십시오.
린콘 데 라 빅토리아는 안달루시아 지방에서 가장 높은 평균 소득을 자랑하는 자치체 중 하나로, 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 이딜리아 메라키는 이 도시의 주거 지역에 자연스럽게 녹아들며 조용하고 사적인 삶을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 바람을 느끼고, 점심에는 해변까지 산책을 할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 도보 거리 내의 슈퍼마켓에서 가능하며 약국과 병원 접근성도 우수합니다. 지하 공간은 취미나 일을 위한 공간으로 활용할 수 있습니다. 주말에는 차로 약 20분이면 말라가 시내에 도착하여 도시의 문화와 역사를 즐길 수 있습니다.
부동산은 해발 100미터의 고지대에 위치하여 지중해와 주변 녹지의 전망을 제공합니다. 해변까지는 도보로 접근할 수 있지만 일부 구간에는 12%의 경사가 있습니다. 가장 가까운 플라야 로스 클라로스는 약 800미터 거리에 있습니다. 도심에는 31개의 레스토랑과 8개의 카페가 있어 식사와 사교를 위한 장소가 풍부합니다. 대중교통은 발달해 있으며 13개의 버스 노선이 지역을 연결합니다.
부동산은 해발 100미터의 언덕에 위치하며 바다와 시내의 전망을 자랑합니다. 지도상으로는 해안선에서 직선 거리로 약 800미터, 주요 도로까지는 가파른 경사를 통해 접근합니다. 주변은 주택지가 펼쳐져 있으며 일상 시설이 산재해 있습니다.
린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 현 내에서 가장 높은 경제적 복지 지수를 가진 자치체입니다. 말라가 시와 인접하여 말라가 도시권의 베드타운 역할을 합니다. 관광지의 소란에서 떨어져 있어 현지인들의 삶이 중심인 곳으로, 차분한 분위기가 특징입니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리로 519미터, 약국은 562미터, 병원은 623미터 거리에 위치하여 일상생활 인프라가 근처에 모여 있습니다. 말라가 공항은 21킬로미터, 말라가 시내 중심부는 차로 약 20분 거리입니다. 가장 가까운 골프장은 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)로 직선 거리로 약 19킬로미터 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 9킬로미터 반경 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.4도, 연간 일조 시간은 3,907시간으로 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 6월부터 9월까지 4개월 동안은 수온이 20도를 넘어 수영 시즌이 깁니다. 동남향 테라스는 아침 햇살을 받아들이지만, 고지대에 위치하여 바람이 잘 통하며 여름철 더위를 완화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해안은 플라야 로스 클라로스와 플라야 빅토리아입니다. 둘 다 도보로 접근 가능하지만 길에 가파른 언덕이 포함되어 있습니다. 린콘 데 라 빅토리아에는 159개의 스포츠 시설이 있으며 근처에 체육관과 스포츠 센터가 있습니다. 마리나인 푸에르토 데포르티보 델 칸다도(Puerto Deportivo del Candado)는 7.4킬로미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 반경 25킬로미터 내에 3개의 골프장이 접근 가능합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 현 내에서 가장 높은 경제적 복지 지수를 가진 자치체입니다. 말라가 시와 인접하여 말라가 도시권의 베드타운 역할을 합니다. 관광지의 소란에서 떨어져 있어 현지인들의 삶이 중심인 곳으로, 차분한 분위기가 특징입니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.2°C | 67 mm |
| 3월 | 13.9°C | 52 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.8°C | 31 mm |
| 6월 | 21.3°C | 7 mm |
| 7월 | 24.3°C | 1 mm |
| 8월 | 24.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 6 mm |
| 10월 | 18.7°C | 48 mm |
| 11월 | 15.3°C | 76 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
매우 가파름
린콘 데 라 빅토리아 내의 유사 프로젝트인 'La Gloria Playa'(약 740,000유로부터)와 비교하면, 이딜리아 메라키는 동일 가격대에서 더 큰 토지 면적과 개인 정원을 제공합니다. 인접 자치체인 미하스에 위치한 'Arosa'(약 490,000유로부터)는 가격이 낮지만 바다 접근성과 도시 편의성의 균형에서는 린콘 데 라 빅토리아의 부동산이 우위를 점합니다. 또한 주변 지역에 비해 경제적으로 안정된 자치체라는 점도 특징입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 풍부한 지식을 바탕으로 부동산의 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 분석하고 데이터 기반의 솔직한 조언을 제공합니다.
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