Projektas „Idilia Meraki“ yra mažas, tik iš 9 namų (townhouse) susidedantis kompleksas Rincón de la Victory, Malagos provincijoje. Namai baigti statyti („Gereed“ statusas), turi 4 miegamuosius ir 265 m² gyvenamąją erdvę. Šis projektas pasižymi unikaliu stiliumi: jis įsikūręs šiek tiek pakilėjusiame reljefe, kas leidžia mėgautis vaizdu į jūrą ir aplinką. Tai moderni alternatyva ieškantiems gyvenamojo būsto Costa del Sol rytinėje dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra Rincón de la Victory urbanizuotoje teritorijoje, apie 100 m virš jūros lygio. Nors iki paplūdimio oro linija yra tik 758 m, statybos vieta yra ant 12 % nuolydžio, kas užtikrina vaizdą, tačiau apsunkina pasiekti jūrą pėsčiomis. Aplinkiniai miesto paslaugai (parduotuvės, ligoninės) yra pėsčiomis pasiekiamos.
Namai sukurti erdviam gyvenimui: grindų aukšte yra didelis svetainės-virtuvės blokas, susidedantis su terasa. Rūsyje (pusrūsyje) yra papildoma erdvė, pritaikoma sandėliui ar biurui. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai užtikrina patogumą šeimai. Asmeninė terasa ir sodas leidžia kurti privaciją.
Projektas statybų perspektyvoje yra baigtas. Tai naujos statybos objektas, kurio konstrukcija ir inžinerija atitinka dabartinius Ispanijos reikalavimus. Vystytojas – AEDAS Homes.
Svarbi ribojimo priemonė yra stati šlaito ties „Idilia Meraki“ vietovė. Tai reiškia, kad įvažiavimas ir pasiekiamumas gali būti varginantis (ypač grįžiant iš paplūdimio). Žiemos metu saulės šviesos trukmė gali būti ribota. Automobilis čia būtinas.
Ref: VL438694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka šeimos ar asmenims, ieškantiems nuolatinio būsto prie jūros, bet nenorintiems gyventi pačiame paplūdimyje. Nebūtina tiems, kurie siekia judrio naktinio gyvenimo arba negali vairiuoti. Idealiai tinka priejūrio mėgėjams, norintiems gyventi ramiau nei populiarūs turistiniai miesteliai, bet arti Malagos infrastruktūros.
Specifikacijoje nurodytos oro kondicionavimo sistemos (šaltas/šiltas), dvigubai stiklinti langai. Viduje yra integruoti spintos. Išorėje yra padengta terasa ir sodo zona. Įėjimas į namą užtikrintas vaizdo telefonu.
Kainos svyruoja nuo €695.000 iki €835.000. Lyginant su kitais Rincón de la Victoria projektais (pvz., La Gloria Playa nuo €740k), Idilia Meraki yra panašios kainos klasėje. Aukštesnė kaina nei Idilia Terram (€494k) tikriausiai nulemta dydžio (600 m² sklypas) ir vietovės.
Rincón de la Victoria yra viena turtingiausių Andalūzijos savivaldybių. Idilia Meraki mikrorajonas pasižymi atokesniu užmiestiniu charakteriu, bet vis dar aukštu gyvenimo lygiu. Čia galite derinti ramią dieną su vaizdu į jūrą ir vakare užkeltis į Malagos miesto centrą (apie 15 km). Kasdieninis gyvenimas čia apima prekybos centrų lankymą, trumpus išvykus į paplūdimius (nors reikia įveikti šlaitą) ir mėgautis lokalių švenčių atmosfera.
Rincón de la Victoria turi 52 454 gyventojų. Aplink yra 31 restoranas, 8 kavinės, 1 ligoninė ir mokyklos. Gyventojų pajamos aukščiausios Andalūzijos provincijoje, kas užtikrina aukštą paslaugų lygį ir gerą infrastruktūrą.
Žemėlapis vaizduoja Idilia Meraki padėtį ant kalno, 100 m virš jūros lygio. Matomas atstumas iki pakrantės ir vietovės reljefo bruožai.
Rincón de la Victoria yra rytinis Malagos „priemiestis“. Idilia Meraki užtikrina pusiausvyrą tarp miesto chaoso ir jūros ramybės. Vietovė geresnė nei ryčiausios pakrantės dalys (pvz., Nerja) dėl arčiau esančios Malagos.
Malagos oro uostas yra 21 km atstumu. Paplūdimiai yra arti, tačiau šlaito formos sąlygotas pasiekimas sudėtingesnis. Automobiliu pasiekti golfo aikštynes (19 km) arba miestą greita. Viešasis transportas (autobusai) geras (13 maršrutų), tačiau automobilis yra daug patogesnis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,4°C. Per metus būna apie 3 907 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 4 mėnesius per metus (nuo gegužės iki spalio). Vietovės aukštis (100 m) leidžia išvengti didžiausios drėgmės ties jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai – Playa Los Claros ir Playa Victoria. Taip pat lankyti vaizdingi vietovės toliau nuo jūros: Mirador Rincón de la Victoria (3 km) ir Paseo sobre las rocas (3,1 km). Yra 159 sporto objektai.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra rytinis Malagos „priemiestis“. Idilia Meraki užtikrina pusiausvyrą tarp miesto chaoso ir jūros ramybės. Vietovė geresnė nei ryčiausios pakrantės dalys (pvz., Nerja) dėl arčiau esančios Malagos.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 67 mm |
| Kovas | 13.9°C | 52 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 31 mm |
| Birželis | 21.3°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 6 mm |
| Spalis | 18.7°C | 48 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Labai status
Idilia Meraki vertinamas panašiai kaip La Gloria Playa ($740k). Idilia Terram ($494k) yra pigesnė, bet tikriausiai mažesnės konfigūracijos. Palyginti su Mijas (Arosa €490k), Idilia Meraki pasižymi geresne susisiekimo galimybe su Malaga ir uostu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje (Costa del Sol, Costa Blanca). Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą ir duoda objektyvią analizę.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
