Denne exceptionelle villa i Río Real byder på panoramaudsigt over havet og golfbanerne. Ejendommen kombinerer klassisk andalusisk charme med mulighed for moderne nytænkning, alt sammen i en sikker og fredfyldt atmosfære. Beliggende på toppen af en privat bakketop, tilbyder denne villa en enestående oplevelse af luksus og privatliv. Med mulighed for enten at bevare den klassiske arkitektur eller ombygge til et moderne mesterværk, er denne ejendom en unik investering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Río Real, kendt for sine golfbaner og rolige omgivelser. Placeringen giver nem adgang til stranden, kun 0,7 km væk, og bekvem adgang til Marbella centrum. Området kombinerer ro med nærhed til byens faciliteter.
Med 10 soveværelser og 10 badeværelser er denne villa ideel til en stor familie eller dem, der ønsker plads til gæster. Den rummelige indretning og de mange faciliteter giver mulighed for både privatliv og socialt samvær.
Ejendommen kan erhverves som eksisterende villa eller som et fuldt renoveret luksusprojekt. Renoveringsmuligheden giver køberen mulighed for at skabe en moderne bolig med personlig stil og de nyeste teknologiske systemer.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til offentlig transport i forhold til andre mere centrale områder. Selvom der er 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, kan en bil være nødvendig for optimal mobilitet. Afstand til internationale skoler er også en faktor at overveje.
Denne villa passer til dem, der søger en luksuriøs og rummelig bolig med panoramaudsigt over havet og golfbanerne. Den er ideel for familier, der ønsker plads til både privatliv og samvær, eller for dem, der ønsker at underholde gæster i stilfulde omgivelser. Muligheden for at renovere villaen giver køberen mulighed for at skabe en bolig, der passer perfekt til deres personlige smag og behov. Med sin beliggenhed i Río Real kombinerer villaen ro og nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil i luksus.
Den eksisterende villa kombinerer klassisk andalusisk arkitektur med rummelige opholdsrum og en central gårdhave med springvand. Materialerne er af høj kvalitet, og finishen er elegant og tidløs. Muligheden for at renovere villaen giver køberen mulighed for at opgradere til moderne materialer og teknologier. Dette kan omfatte åbne planløsninger, integreret indendørs-udendørs flow og opgraderede wellness- og underholdningsområder. Uanset valget er kvalitet og komfort i fokus.
Villaen er tilgængelig fra €12.000.000. Der er to købsmuligheder: den eksisterende ejendom eller en fuldt renoveret luksusvilla. Prisen varierer afhængigt af valget. Den eksisterende ejendom har 10 soveværelser og 10 badeværelser, mens den renoverede version kan have op til 12 soveværelser og 12 badeværelser. Begge muligheder inkluderer en gæstehus og en pavillon.
I Río Real kombineres ro og luksus med nem adgang til både strand og by. Dagene kan bruges ved poolen, på golfbanen eller med en spadseretur langs stranden. Aftenerne kan nydes på en af de mange restauranter i nærheden. Villaens beliggenhed giver mulighed for både afslapning og aktivitet. De mange solskinstimer indbyder til et aktivt udendørsliv, mens villaens rummelige indretning giver plads til privatliv og ro.
Río Real tilbyder en kombination af ro og nærhed til byens liv. Med 137 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, er der nem adgang til daglige fornødenheder. Der er også flere sportsfaciliteter og svømmebassiner i nærheden. Området er kendt for sine golfbaner og smukke strande. Med 3855 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C, er Río Real et attraktivt sted at bo hele året rundt.
Kortet viser villaens beliggenhed i Río Real, Marbella. Beliggenheden giver nem adgang til stranden, golfbaner og byens faciliteter.
Río Real er en eksklusiv bydel i Marbella, beliggende øst for centrum. Området er kendt for sine golfbaner og rolige atmosfære. Det ligger tæt på andre populære destinationer som Puerto Banús og Benahavís, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og aktiviteter. Río Real kombinerer det bedste fra begge verdener: ro og privatliv i smukke omgivelser, og nem adgang til byens liv og puls.
Villaen ligger kun 0,7 km fra Playa de la Bajadilla, og der er flere andre strande inden for kort afstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 39 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra ejendommen. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons (6,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km). Marbella centrum ligger også inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real nyder godt af et behageligt middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Med 3855 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C, og vandtemperaturen er over 20°C i ca. 4 måneder om året, hvilket gør det muligt at svømme i havet. Villaens beliggenhed giver også mulighed for at nyde den smukke natur i området, herunder bjerge og grønne områder.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla ligger kun 0,7 km fra villaen og er kendt for sit rene vand og gode faciliteter. Der er flere andre strande i nærheden, herunder Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles. Området er også et paradis for golfentusiaster med flere golfbaner i nærheden. Der er også mange muligheder for at dyrke sport og motion, herunder sportsfaciliteter og svømmebassiner. Marbella tilbyder også et bredt udvalg af kulturelle og rekreative aktiviteter.
Source: OpenStreetMap
Río Real er en eksklusiv bydel i Marbella, beliggende øst for centrum. Området er kendt for sine golfbaner og rolige atmosfære. Det ligger tæt på andre populære destinationer som Puerto Banús og Benahavís, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og aktiviteter. Río Real kombinerer det bedste fra begge verdener: ro og privatliv i smukke omgivelser, og nem adgang til byens liv og puls.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL147520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Puerto Banús (VL473847 fra €10.000.000), Benahavís (VL135020 fra €9.800.000) og Guadalmina Alta (VL278140 fra €8.450.000), tilbyder denne villa i Río Real en unik kombination af beliggenhed, størrelse og mulighed for renovering. Prisen afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed og de mange faciliteter. Río Real er kendt for sin rolige atmosfære og nem adgang til både strand og by, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en luksuriøs livsstil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
