Situada em Riogordo, uma pitoresca vila na província de Málaga, esta moradia independente oferece uma oportunidade de residir num ambiente rural tranquilo, mantendo-se próximo das comodidades urbanas. Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade estende-se por 604 m² inseridos num terreno de 13.529 m². A orientação sudoeste garante luminosidade e vistas desafogadas, proporcionando um refúgio ideal para quem procura a autenticidade da vida andaluza.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia beneficia de uma localização que combina o sossego do campo com a proximidade do centro da vila de Riogordo. Esta dualidade permite fácil acesso a serviços essenciais e comércio local, enquanto se desfruta da privacidade e espaço que a zona rural oferece. A orientação sudoeste otimiza a exposição solar e as vistas sobre a paisagem.
Esta propriedade apresenta-se como uma tela em branco para quem procura personalizar um espaço à sua medida. Com quatro quartos, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço extra para hóspedes ou escritório. O amplo terreno permite criar zonas de lazer ao ar livre e desfrutar do clima ameno da Costa del Sol.
Sendo uma revenda, esta moradia oferece a vantagem de uma aquisição imediata, evitando os tempos de espera associados a novas construções. Contudo, o imóvel necessita de renovações, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Oportunidade de criar um lar personalizado num cenário idílico.
A propriedade necessita de renovação, o que pode implicar custos adicionais e tempo para a conclusão das obras. Embora possua ar condicionado, não dispõe de outros sistemas de climatização modernos. A sua localização, apesar de próxima da vila, exige deslocações para aceder a algumas comodidades.
Ref: VL401362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem procura um projeto de renovação numa zona rural tranquila, mas com fácil acesso a serviços. Famílias que valorizam o espaço e a privacidade, e que apreciam o contacto com a natureza, encontrarão aqui um refúgio ideal. A propriedade é também uma excelente opção para quem pretende ter uma casa de hóspedes independente. A necessidade de renovação permite personalizar a moradia ao seu gosto, tornando-a um lar único e adaptado às suas necessidades. Se valoriza a autenticidade da vida andaluza e procura um espaço para criar memórias duradouras, esta moradia pode ser a escolha certa para si. A proximidade de Málaga e Vélez-Málaga oferece a conveniência de ter acesso a cidades maiores, com uma vasta gama de serviços e atrações culturais.
A moradia, apesar de necessitar de renovação, possui elementos construtivos de qualidade, como paredes duplas e uma cozinha totalmente equipada. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas, enquanto o terraço coberto proporciona um espaço agradável para desfrutar do ar livre. A lareira rústica adiciona um toque de charme e conforto. A renovação permitirá modernizar os acabamentos e adaptar a propriedade aos padrões de conforto atuais, preservando o seu caráter original.
Disponível a partir de €750.000, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento na Costa del Sol Oriental. O preço reflete a necessidade de renovação, permitindo ao comprador personalizar a propriedade ao seu gosto. A amplitude do terreno e a localização oferecem um potencial considerável para valorização a longo prazo.
A vivenda em Riogordo oferece um quotidiano tranquilo, onde o ritmo da vida é ditado pela natureza e pelas tradições locais. Imagine manhãs soalheiras no terraço coberto, com vista para o campo, e tardes relaxantes à beira da piscina privada. As noites são propícias a convívios no barbecue, sob o céu estrelado da Andaluzia. A propriedade convida a um estilo de vida calmo e conectado com a natureza, ideal para quem procura escapar do stress da cidade e procura um refúgio para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região.
Riogordo oferece um ambiente tranquilo e familiar, com uma população acolhedora e um ritmo de vida calmo. A vila dispõe de serviços essenciais, como restaurantes e farmácias, a curta distância da propriedade. A proximidade de Málaga e Vélez-Málaga (40 e 30 km, respetivamente) permite aceder a uma maior variedade de comércio, serviços e atrações culturais. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens montanhosas e trilhos para caminhadas, convidando a explorar a natureza.
A localização no mapa demonstra a proximidade de Riogordo a outras vilas e cidades da região de Axarquía. A moradia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter serviços e comércio nas proximidades.
Riogordo está situada no coração da comarca de Axarquía, uma região conhecida pela sua beleza natural e pela produção de azeite e vinho. A vila encontra-se numa posição estratégica, equidistante de Málaga e Vélez-Málaga, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. A região é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, longe da agitação das grandes cidades, mas com todas as comodidades ao alcance.
A moradia está situada a cerca de 40 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita as viagens internacionais. As praias da Costa del Sol encontram-se a uma distância razoável, permitindo desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, existem vários campos na região, proporcionando opções de lazer e desporto. A proximidade de Riogordo ao centro da vila garante acesso a todas as comodidades e serviços locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 15°C e 28°C. A região regista cerca de 3.891 horas de sol por ano, proporcionando dias soalheiros e um clima agradável durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por cerca de quatro meses, com temperaturas da água a rondar os 20°C. A altitude de 856 metros oferece vistas panorâmicas e um ar fresco e puro.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol oferece uma vasta gama de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe de renome internacional, atraindo entusiastas de todo o mundo. Para além das praias e do golfe, existem diversas opções de lazer e desporto, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos. A proximidade de Riogordo a outras vilas e cidades permite explorar a riqueza cultural e gastronómica da região.
9 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Riogordo está situada no coração da comarca de Axarquía, uma região conhecida pela sua beleza natural e pela produção de azeite e vinho. A vila encontra-se numa posição estratégica, equidistante de Málaga e Vélez-Málaga, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. A região é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, longe da agitação das grandes cidades, mas com todas as comodidades ao alcance.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Comparativamente com projetos semelhantes na região, como VL276849 em Estepona (a partir de €580.000), VL001740 em La Duquesa (a partir de €799.000) e VL344478 em Alora (a partir de €690.000), esta moradia em Riogordo oferece uma oportunidade de investimento interessante. Embora necessite de renovação, o preço reflete essa condição, permitindo ao comprador personalizar a propriedade ao seu gosto. A localização em Riogordo oferece um ambiente mais rural e tranquilo, ideal para quem procura escapar da agitação das zonas mais turísticas da Costa del Sol.
Maiko é especialista em imobiliário, especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados ao longo de todo o processo de compra.
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