Este terreno residencial se encuentra en Riviera del Sol, Málaga, y ofrece una oportunidad para desarrollar hasta 81 viviendas. Con una superficie de 28.365 m², el terreno presenta vistas al mar y está listo para construir. Su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios y puntos de interés, combinando tranquilidad residencial con la cercanía a playas y campos de golf. Ideal para inversores que buscan desarrollar en una zona consolidada de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos similares en El Madroñal, como VL381135 y VL834030 (desde 5.950.000 €), este terreno en Riviera del Sol ofrece una oportunidad de inversión atractiva por su precio de 7.374.000 €. Aunque el precio es similar al de VL273077 en Marbella (desde 7.900.000 €), la ubicación en Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La principal diferencia radica en que este proyecto es un terreno para desarrollar, mientras que los otros son propiedades ya construidas o proyectos en marcha. Riviera del Sol se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, mientras que El Madroñal ofrece un entorno más exclusivo y privado.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en Riviera del Sol, el terreno se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La zona ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y fácil acceso a restaurantes, farmacias y bancos. La cercanía a la playa y a campos de golf añade valor a la ubicación, haciéndola atractiva para futuros residentes.
Este terreno es adecuado para aquellos que buscan desarrollar viviendas en una zona bien comunicada con acceso a servicios. La posibilidad de construir hasta 81 viviendas ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos residenciales. La cercanía a playas y zonas de recreo puede resultar atractiva para familias y personas que buscan un estilo de vida costero.
El terreno está listo para construir y cuenta con una calificación AIS 2. La edificabilidad es de 0.40 m²/m², lo que permite construir una superficie de 11.346 m². La altura máxima permitida es de planta baja más una planta, con una ocupación máxima del 35%. Estas características definen las posibilidades de desarrollo en este terreno.
El terreno no ofrece viviendas ya construidas, sino la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial desde cero. No incluye servicios o instalaciones existentes, sino que requiere la construcción de todas las infraestructuras necesarias. No es apto para quienes buscan una propiedad lista para habitar de inmediato.
Este terreno es una buena opción para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es ideal para promotores inmobiliarios con experiencia en la construcción de viviendas y que buscan una ubicación con potencial de crecimiento. Si usted es un inversor que valora la cercanía a servicios, playas y campos de golf, este terreno puede ser una buena opción. La posibilidad de construir hasta 81 viviendas ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos, desde apartamentos hasta casas adosadas. Es importante tener en cuenta que el terreno requiere una inversión inicial significativa y la gestión de un proyecto de construcción. Si busca una oportunidad para crear un espacio residencial de calidad en un entorno atractivo, este terreno puede ser para usted. La zona de Riviera del Sol es popular entre residentes y turistas, lo que garantiza una demanda constante de viviendas.
El terreno permite la construcción de viviendas con una altura máxima de planta baja más una planta. La edificabilidad de 0.40 m²/m² permite construir una superficie de 11.346 m². El proyecto deberá cumplir con las normativas locales en cuanto a separación en los límites, fachada mínima y distancia entre grupos de viviendas. Estos parámetros garantizan una calidad constructiva y una integración armoniosa en el entorno. La orientación de las viviendas y el aprovechamiento de las vistas al mar serán factores clave en el diseño del proyecto.
El precio de este terreno residencial es de 7.374.000 €. Esta cifra refleja el potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Dada la edificabilidad permitida y la demanda de viviendas en la zona, esta inversión puede resultar atractiva para promotores inmobiliarios que buscan desarrollar proyectos residenciales de calidad.
Riviera del Sol ofrece un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a servicios y entretenimiento. Imagínese comenzar el día con un paseo matutino por la playa de Calahonda, seguida de un desayuno en una de las muchas cafeterías locales. Por la tarde, puede disfrutar de una partida de golf en uno de los campos cercanos o relajarse en casa con vistas al mar. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, farmacias y bancos, lo que facilita el día a día. El transporte público está bien conectado, con numerosas paradas de autobús que le permiten moverse cómodamente por la zona. La cercanía a centros deportivos como el Riviera 11 Sport Club y el Club del Sol ofrece opciones para mantenerse activo. La comunidad local es acogedora y diversa, lo que facilita la integración.
Riviera del Sol ofrece una combinación de vida tranquila y acceso a servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, farmacias y bancos, lo que facilita el día a día. La cercanía a centros deportivos como el Riviera 11 Sport Club y el Club del Sol ofrece opciones para mantenerse activo. El transporte público está bien conectado, con numerosas paradas de autobús que le permiten moverse cómodamente por la zona. La playa de Calahonda se encuentra a poca distancia, lo que permite disfrutar del mar y del sol. La zona es popular entre familias y jubilados que buscan un estilo de vida relajado en la Costa del Sol.
El terreno se sitúa en una zona residencial consolidada de Riviera del Sol, con fácil acceso a servicios y playas. La ubicación estratégica facilita la conexión con otras ciudades de la Costa del Sol.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. Está cerca de La Cala de Mijas, un pueblo con encanto que ofrece una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Su ubicación estratégica facilita el acceso a otras ciudades de la costa, como Málaga y Estepona. La zona es conocida por su clima agradable, sus playas y sus campos de golf.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 1.1 km del terreno. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 27 km, lo que facilita la llegada y salida de visitantes. La estación de tren de Fuengirola se encuentra a 9.1 km, ofreciendo conexiones con otras ciudades de la Costa del Sol. Campos de golf como Cabopino Golf y El Soto Golf se encuentran a pocos kilómetros, lo que atrae a aficionados a este deporte. La Cala de Mijas, con sus vistas panorámicas, se encuentra a 3.1 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C. La zona cuenta con unas 3.889 horas de sol al año, lo que garantiza días soleados durante la mayor parte del año. El período de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende durante unos 4 meses. La ubicación del terreno, a 61 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y una ligera brisa marina. La pendiente moderada del terreno facilita la construcción y el aprovechamiento de las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa de Calahonda - Riviera, a 1.1 km, es una de las playas cercanas al terreno. La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Además de las playas, la zona ofrece una amplia oferta de actividades recreativas, como campos de golf, centros deportivos y rutas de senderismo. El Puerto Cabopino, a 3.0 km, ofrece la posibilidad de practicar deportes náuticos y disfrutar de la gastronomía local.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. Está cerca de La Cala de Mijas, un pueblo con encanto que ofrece una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Su ubicación estratégica facilita el acceso a otras ciudades de la costa, como Málaga y Estepona. La zona es conocida por su clima agradable, sus playas y sus campos de golf.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 69 mm |
| February | 12.2°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.8°C | 33 mm |
| May | 17.9°C | 28 mm |
| June | 21.8°C | 5 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.2°C | 84 mm |
| December | 12.6°C | 79 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL176651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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