Située à Rojales, Alicante, cette villa individuelle "Lucia Especial" offre un emplacement privilégié sur un terrain d'angle de 700 m² face à un parc. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2014, avec une mise à jour de la piscine en 2019, cette propriété vendue meublée propose 379 m² habitables, dont un sous-sol aménagé de 178 m². Avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, elle combine confort et commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Rojales, à environ 10 minutes des plages de Guardamar et à 5 minutes du golf de La Marquesa. L'aéroport d'Alicante est accessible en 30 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Cette proximité des commodités et des loisirs en fait un lieu de résidence attrayant.
Cette villa répond aux besoins d'une famille ou d'un groupe en quête d'espace et de confort. Les 5 chambres et 4 salles de bain offrent une intimité appréciable. Le sous-sol aménagé ajoute une surface habitable polyvalente, tandis que le jardin et la piscine privée invitent à la détente et aux loisirs.
Bien que construite en 2008, la villa a été entièrement rénovée en 2014 et la piscine mise à jour en 2019. Elle est donc en excellent état et prête à être habitée. La vente inclut l'ameublement complet, ce qui simplifie l'installation pour les nouveaux propriétaires.
Le projet VL694145 ne propose pas de vues sur la mer directe, ni d'accès immédiat à la plage à pied. Il n'y a pas non plus de commodités commerciales (supermarchés, etc.) directement sur place. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture personnelle est recommandée.
Ref: VL694145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable dans un environnement calme, mais proche des commodités. Elle peut être idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour des retraités en quête de soleil. La proximité du golf et des plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs de loisirs en plein air. Le chauffage central rend la villa habitable toute l'année, même pendant les mois plus frais.
La villa se distingue par ses finitions de qualité, notamment le plancher en bois et la climatisation gainable avec contrôle individuel des pièces. Le chauffage central au mazout assure un confort thermique optimal. L'adoucisseur d'eau et le système d'alarme avec vidéosurveillance témoignent d'un souci du détail et de la sécurité. Les portes blindées et le double vitrage renforcent l'isolation et la tranquillité.
La villa est proposée à partir de 790 000 €. Ce prix inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, ce qui représente un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Les frais de notaire et les taxes d'acquisition sont à prévoir en sus.
Vivre à Rojales signifie profiter d'un rythme de vie détendu, typique de la Costa Blanca. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse privée, suivi d'une matinée au golf ou à la plage. Le soir, les nombreux restaurants locaux offrent une variété de choix culinaires. La proximité des parcs et des espaces verts invite à la promenade et à la détente.
Rojales offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés accessibles en quelques minutes. Les infrastructures sportives telles que le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino sont également à proximité. La ville dispose de plusieurs piscines municipales et de parcs, offrant des espaces de loisirs pour tous les âges.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel calme de Rojales, à proximité d'un parc et de plusieurs commodités. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Rojales est idéalement située dans la province d'Alicante, à proximité de villes telles que Guardamar, Benijófar et Ciudad Quesada. Cette position centrale permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux commodités et aux attractions des villes voisines.
La villa est située à environ 10 minutes des plages de Guardamar et à 5 minutes du golf de La Marquesa. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible en 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs marinas, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouvent à quelques kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région profite de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la piscine et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température annuelle moyenne est d'environ 18.8°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Guardamar, situées à quelques minutes de Rojales, sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux claires. Elles arborent régulièrement le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale élevée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de Golf La Finca. La région propose également de nombreuses activités sportives, nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Rojales est idéalement située dans la province d'Alicante, à proximité de villes telles que Guardamar, Benijófar et Ciudad Quesada. Cette position centrale permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux commodités et aux attractions des villes voisines.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.0°C | 31 mm |
| February | 11.7°C | 21 mm |
| March | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| May | 19.7°C | 26 mm |
| June | 23.7°C | 9 mm |
| July | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| October | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| December | 11.6°C | 30 mm |
Comparée à des projets similaires dans la région, comme VL224716 à Busot (à partir de 775 000 €) ou VL458884 à El Chaparral (à partir de 780 000 €), cette villa offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de ses finitions. Les villas à Busot, comme VL652870 (à partir de 1 000 000 €), sont souvent plus chères en raison de leur emplacement plus en hauteur et de leurs vues panoramiques, mais peuvent être plus éloignées des commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Bénéficiant d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à dénicher le bien idéal. Son analyse rigoureuse, basée sur la situation géographique, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, lui permet de prodiguer des conseils avisés et transparents tout au long du processus d'acquisition.
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