Dieses Neubau-Doppelhaus in Salares bietet eine ruhige Lage inmitten der malerischen Axarquía. Mit einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von ebenfalls 300 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder als Feriendomizil vorhanden. Die Nähe zum Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Salares selbst ist ein charmantes Dorf mit rund 200 Einwohnern, etwa 58 Kilometer von Málaga entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Salares, ideal für Ruhesuchende. Die Nähe zu Málaga und Vélez-Málaga ermöglicht aber auch Ausflüge in größere Städte. Die erhöhte Lage bietet möglicherweise Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Für viele Österreicher ist das vergleichbar mit einem Haus im Salzkammergut.
Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Kamin laden zum Verweilen ein. Die Terrassen, der Whirlpool und der Grillplatz erweitern den Wohnraum ins Freie. Ideal für die, die es gemütlich und komfortabel mögen.
Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Es ist nicht möbliert, bietet aber die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Fertigstellung erfolgte bereits, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Das ist für viele ein wichtiger Punkt, die nicht mehr lange warten wollen.
Die Immobilie bietet keine Klimaanlage, keinen Garagenstellplatz und keinen privaten Pool. Die Immobilie ist nicht möbliert. Es gibt keinen Aufzug. Dies ist wichtig für Interessenten, die diese Ausstattungsmerkmale als wesentlich erachten. Für österreichische Verhältnisse: Kein Keller.
Ref: VL922402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt gut zu Käufern, die Ruhe und Entspannung suchen und das dörfliche Leben schätzen. Es ist geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Haus mit guter Ausstattung suchen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten sind ein Pluspunkt. Wer die Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren schätzt, sollte die Entfernung berücksichtigen. Die Immobilie ist auch eine interessante Option für Käufer, die ein Feriendomizil suchen und die Möglichkeit zur Vermietung in Betracht ziehen. Für Auswanderer ist das hier ein guter Start, um anzukommen und das Leben entspannt anzugehen. Die Größe des Hauses eignet sich gut für Homeoffice.
Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine solide Bauweise. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und eine teilweise ausgestattete Küche. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Whirlpool im Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort. Details zur genauen Qualität der Materialien und der Ausführung sollten vor Ort geprüft werden. Es ist ein Haus, in dem man sich wohlfühlen kann.
Das Doppelhaus ist ab 212.100 € erhältlich. Der Preis kann je nach Ausstattung und individuellen Vereinbarungen variieren. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ist keine Bauzeit zu berücksichtigen. Die Nebenkosten beim Kauf sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen.
In Salares lebt man in einem gemächlichen Rhythmus. Das Dorfleben ist geprägt von Ruhe und Tradition. Die Nähe zur Natur lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Lokale Restaurants bieten regionale Spezialitäten. Die tägliche Besorgung kann in den nahegelegenen Geschäften erledigt werden. Die Immobilie ist ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge. Im Sommer kann man die Sonne auf den Terrassen genießen und abends am Grillplatz entspannen. Im Winter sorgt der Kamin für behagliche Wärme.
Salares bietet eine entspannte Lebensweise abseits des Massentourismus. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen. Die Luftqualität ist gut, da die Gegend wenig Industrie aufweist. Die Kriminalitätsrate ist niedrig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, aber ein eigenes Auto ist empfehlenswert. Die Nähe zu anderen Dörfern und Städten ermöglicht es, die Region zu erkunden. Vergleichbar mit dem Leben im Burgenland.
Die Karte zeigt die Lage von Salares in der Region Axarquía. Die Nähe zum Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama ist gut zu erkennen. Auch die Entfernung zu Málaga und Vélez-Málaga ist ersichtlich. Die Lage ist gut, um die Gegend zu erkunden.
Salares liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, die hügelige Landschaft und die traditionelle Landwirtschaft. Salares ist ein ruhiger Ort, der sich gut für einen erholsamen Urlaub oder ein dauerhaftes Leben eignet. Die Nähe zu anderen Städten wie Vélez-Málaga und Nerja ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu entdecken. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Der Strand ist etwa 30 Autominuten entfernt. Die Stadt Málaga und der Flughafen sind in etwa einer Stunde erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Salares vorhanden. Für größere Einkäufe empfiehlt sich ein Ausflug nach Vélez-Málaga. Die Anbindung an die Autobahn ist gut. Die Entfernungen sind aber nicht zu unterschätzen. Für viele ist das aber genau das, was sie suchen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Salares profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 26 Grad Celsius. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3909 Stunden. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 457 Meter. Die Umgebung ist von Bergen und Natur geprägt. Die Luft ist sauber und klar. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,9 Grad Celsius.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen sind ebenfalls vorhanden. Die Berge laden zum Wandern und Klettern ein. Salares selbst bietet einige Sportanlagen. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das kulturelle Leben bereichern.
3 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Salares liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, die hügelige Landschaft und die traditionelle Landwirtschaft. Salares ist ein ruhiger Ort, der sich gut für einen erholsamen Urlaub oder ein dauerhaftes Leben eignet. Die Nähe zu anderen Städten wie Vélez-Málaga und Nerja ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu entdecken. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Salares ist eine Gemeinde (municipio) 194 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Im Vergleich zu Projekten in La Duquesa (VL924209 ab 275.000 €), Nueva Andalucía (VL342504 ab 200.000 €) und Hacienda del Sol (VL555244 ab 275.000 €) bietet dieses Doppelhaus in Salares eine preisgünstige Alternative in einer ruhigeren Lage. Während die anderen Standorte näher an touristischen Zentren und Golfplätzen liegen, zeichnet sich Salares durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Preise in Nueva Andalucía sind durch die Nähe zu Marbella höher. Die Ruhe und das entspannte Leben in Salares sind nicht zu unterschätzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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