Dieses renovierte Restaurant befindet sich in der charmanten Küstenstadt Sabinillas in Málaga und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. Mit einer Nutzfläche von 458 m² und einer Lizenz für den Betrieb sowohl auf der Terrasse als auch am Strand, ist es eine sichere Wette für ein solides Geschäft mit großem Rentabilitätspotenzial. Durch die konstante Kundenfrequenz durch Einheimische und Touristen wird es zu einem wahren Hotspot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant profitiert von seiner erstklassigen Lage direkt am Strand von Sabinillas. Diese Nähe zum Meer bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch einen direkten Zugang für Strandbesucher und einen hohen Durchgangsverkehr. Die Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung.
Das Restaurant ist ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Geschäft mit großem Potenzial suchen. Die vorhandene Lizenz für den Betrieb am Strand erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Konzepte. Die Nähe zu Wohngebieten und touristischen Hotspots garantiert eine hohe Kundenfrequenz.
Das Restaurant wurde kürzlich renoviert, was bedeutet, dass keine sofortigen größeren Investitionen in die Infrastruktur erforderlich sind. Die vorhandene Lizenz für den Betrieb am Strand ermöglicht einen schnellen Start. Zukünftige Anpassungen und Erweiterungen sind je nach Bedarf möglich.
Das Objekt ist ein Restaurant und bietet keine Wohnmöglichkeiten. Es ist ausschließlich für den gastronomischen Betrieb ausgelegt. Käufer sollten sich bewusst sein, dass sie hier keine Wohneinheit erwerben, sondern ein Gewerbeobjekt.
Ref: VL406902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Restaurant passt ideal zu Gastronomen, die ein etabliertes Geschäft mit hohem Potenzial suchen. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben und ein sonniges Umfeld mit einer lebendigen Kundschaft suchen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Auch für Investoren, die ein stabiles und profitables Geschäft suchen, ist diese Immobilie interessant. Die Lage direkt am Strand und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen es zu einem attraktiven Ziel.
Das Restaurant wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und auf die Anforderungen eines gastronomischen Betriebs ausgelegt. Die Einrichtung ist modern und funktional, bietet aber auch Raum für individuelle Anpassungen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Küchenausstattung und Sanitäranlagen, entspricht den aktuellen Standards.
Das Restaurant ist ab 1.200.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die privilegierte Lage am Strand, die großzügige Fläche und die vorhandene Lizenz für den Betrieb wider. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass zusätzliche Kosten für den Erwerb und Betrieb des Restaurants anfallen können.
In diesem Strandrestaurant können Sie das pulsierende Leben der Costa del Sol hautnah erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse beginnen, während die Sonne über dem Meer aufgeht. Mittags genießen die Gäste die frische Meeresbrise und abends verwandelt sich der Ort in einen Treffpunkt für Cocktails bei Sonnenuntergang. Sabinillas ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
Die Karte zeigt die Lage des Restaurants in Sabinillas, direkt am Strand. Die Nähe zu anderen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist deutlich erkennbar.
Sabinillas liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Gibraltar. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung einer kleineren Küstenstadt zu genießen. Die Nähe zu anderen touristischen Hotspots macht Sabinillas zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Das Restaurant ist gut erreichbar. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt. Die Stadt Málaga und der internationale Flughafen sind etwa eine Autostunde entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenorten.
| Gibraltar (GIB) | 6109 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6152 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sabinillas profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.233 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 14,2°C. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen schönen Blick auf die Küste und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in Sabinillas sind bekannt für ihre Sauberkeit und die gute Wasserqualität. Mehrere Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, die Golfern aller Niveaus gerecht werden. Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Tauchen sind ebenfalls sehr beliebt.
Quelle: OpenStreetMap
Sabinillas liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Gibraltar. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung einer kleineren Küstenstadt zu genießen. Die Nähe zu anderen touristischen Hotspots macht Sabinillas zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 0.8°C | 95 mm |
| February | 2.2°C | 81 mm |
| March | 6.6°C | 95 mm |
| April | 12.4°C | 103 mm |
| May | 17.0°C | 94 mm |
| June | 22.3°C | 100 mm |
| July | 25.8°C | 84 mm |
| August | 25.2°C | 116 mm |
| September | 21.8°C | 93 mm |
| October | 15.8°C | 75 mm |
| November | 8.4°C | 102 mm |
| December | 3.4°C | 116 mm |
Im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien an der Costa del Sol bietet dieses Restaurant in Sabinillas eine einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Lizenz. Ähnliche Objekte in San Pedro de Alcántara (VL950427), Las Chapas (VL156013) und Elviria (VL809901) liegen zwar preislich ähnlich, bieten aber nicht immer die gleiche Nähe zum Strand oder die gleiche Größe. Die vorhandene Lizenz für den Betrieb am Strand ist ein zusätzlicher Vorteil, der dieses Restaurant von anderen Objekten abhebt. Es ist wie ein Sachertorten-Rezept, jeder hat es, aber nur einer macht das Original.
Maiko ist Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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