Situato nella pittoresca cittadina costiera di San Luis de Sabinillas, questo ristorante fronte mare offre una straordinaria opportunità di investimento. Recentemente ristrutturato, l'immobile vanta viste panoramiche sul mare e una posizione privilegiata. La sua combinazione di eccellente visibilità, flusso costante di residenti e turisti, lo rende un'opzione interessante per chi cerca un'attività solida e redditizia.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione fronte mare del ristorante offre un accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche sull'acqua. La vicinanza al centro abitato di Sabinillas permette di beneficiare del flusso di turisti e residenti, garantendo un'alta visibilità e un facile accesso.
Questo ristorante è ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata nel settore della ristorazione. Le ampie dimensioni e la licenza per operare sia all'interno che all'esterno offrono flessibilità e opportunità di crescita.
Il ristorante è stato recentemente ristrutturato, il che significa che non sono previsti lavori di costruzione imminenti. L'immobile è pronto per essere utilizzato, riducendo i tempi di attesa e permettendo di iniziare subito l'attività.
Questa offerta si concentra su un'attività commerciale esistente, quindi non prevede opzioni residenziali. Non si tratta di un'opportunità per chi cerca una proprietà ad uso abitativo, ma di un investimento nel settore della ristorazione.
Ref: VL406902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo ristorante è un'ottima opportunità per un imprenditore esperto nel settore della ristorazione che desidera espandere la propria attività o per un investitore che cerca un'attività solida e redditizia. La posizione fronte mare e il flusso costante di turisti e residenti garantiscono un'alta visibilità e un facile accesso. Immagini di accogliere i clienti con un sorriso, offrendo loro un'esperienza culinaria indimenticabile con vista sul mare. Pensi a come la brezza marina e il suono delle onde creano un'atmosfera rilassante e accogliente per i suoi ospiti. Consideri la possibilità di creare un menù unico che celebri la cucina locale e i sapori del Mediterraneo.
Il ristorante è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Le finiture sono moderne e funzionali, progettate per creare un ambiente accogliente e confortevole per i clienti. La cucina è attrezzata con apparecchiature professionali per garantire un servizio efficiente e di alta qualità. L'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali si riflettono in ogni angolo del ristorante.
Il ristorante è disponibile al prezzo di €1,200,000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare, le ampie dimensioni e la recente ristrutturazione. La licenza per operare sia all'interno che all'esterno aggiunge valore all'investimento. È importante notare che il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può variare in base alle condizioni di mercato e alle trattative.
La zona di San Luis de Sabinillas offre un'atmosfera vivace e accogliente, con un ritmo di vita rilassato tipico della costa mediterranea. La presenza di ristoranti, scuole, farmacie e banche nelle vicinanze rende la zona comoda per residenti e turisti. La posizione fronte mare del ristorante offre un'esperienza unica, con la possibilità di godere della brezza marina e delle viste panoramiche. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Immagini di gustare un pranzo con vista sul mare, con il sole che scalda la pelle e la brezza che accarezza i capelli.
La posizione del ristorante a San Luis de Sabinillas offre un'eccellente qualità della vita. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze. La presenza di scuole, farmacie, banche e altri servizi essenziali rende la zona comoda per residenti e turisti. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La combinazione di servizi, comfort e bellezza naturale rende San Luis de Sabinillas un luogo ideale per vivere e lavorare.
La mappa mostra la posizione del ristorante a San Luis de Sabinillas, evidenziando la sua vicinanza alla spiaggia e al centro abitato. La posizione strategica sulla costa offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona.
San Luis de Sabinillas si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Gibilterra. La città è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol e offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona. La vicinanza a città come Estepona e Puerto Banús permette di godere di una varietà di servizi e opportunità di svago.
Il ristorante si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui la spiaggia di Sabinillas, premiata con la Bandiera Blu per la sua pulizia e i suoi servizi. La zona è anche ben collegata con le città vicine, come Marbella e Estepona, raggiungibili in auto in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa un'ora di auto. Per gli appassionati di golf, la zona offre diversi campi da golf di alta qualità a breve distanza.
| Gibraltar (GIB) | 6109 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6152 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con una temperatura media annuale di 14.2°C. La zona beneficia di circa 3.233 ore di sole all'anno, offrendo un clima ideale per godersi la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione del ristorante a 32 metri sul livello del mare offre una vista panoramica sulla costa e un clima piacevole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La spiaggia di Sabinillas è una delle spiagge più belle della zona, premiata con la Bandiera Blu per la sua pulizia e i suoi servizi. La zona offre diverse opportunità per praticare sport acquatici, come windsurf, kitesurf e paddle surf. Per gli appassionati di golf, la zona offre diversi campi da golf di alta qualità a breve distanza. La vicinanza a porti turistici come PYY Marine, WhiteRocks Marina & Boatyard e Fairview Marina offre la possibilità di noleggiare barche e partecipare a escursioni in mare.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Gibilterra. La città è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol e offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona. La vicinanza a città come Estepona e Puerto Banús permette di godere di una varietà di servizi e opportunità di svago.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 0.8°C | 95 mm |
| February | 2.2°C | 81 mm |
| March | 6.6°C | 95 mm |
| April | 12.4°C | 103 mm |
| May | 17.0°C | 94 mm |
| June | 22.3°C | 100 mm |
| July | 25.8°C | 84 mm |
| August | 25.2°C | 116 mm |
| September | 21.8°C | 93 mm |
| October | 15.8°C | 75 mm |
| November | 8.4°C | 102 mm |
| December | 3.4°C | 116 mm |
Rispetto ad altre proprietà commerciali simili nella zona, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1,100,000), VL156013 a Las Chapas (a partire da €1,025,000) e VL809901 a Elviria (a partire da €1,198,000), questo ristorante offre un'opportunità unica grazie alla sua posizione fronte mare e alla recente ristrutturazione. La licenza per operare sia all'interno che all'esterno lo distingue da altre proprietà commerciali nella zona.
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