Deze bestaande boerderij, gelegen nabij San Martín de Tesorillo in de provincie Cádiz, biedt een aanzienlijk perceel van 40.000 m². De grond is beplant met avocado- en sinaasappelbomen en beschikt over een irrigatiesysteem. Er is een kleine woning en extra opslagruimte aanwezig, hoewel de woning renovatie behoeft. De ligging biedt een gemakkelijke toegang en nabijheid tot de natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De boerderij is gelegen in een bergachtig gebied nabij San Martín de Tesorillo, op de weg naar Jimena. De locatie biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. De grond is gemakkelijk toegankelijk en voorzien van water en elektriciteit.
Deze boerderij kan interessant zijn voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De combinatie van landbouwgrond en een bestaande woning biedt mogelijkheden voor zowel bewoning als het voortzetten van een bestaand bedrijf. Het is een plek om te wonen dicht bij de natuur.
Aangezien het om een bestaande boerderij gaat, is er geen sprake van nieuwbouw. De bestaande woning vereist renovatie. Het is belangrijk om te onderzoeken welke vergunningen nodig zijn voor eventuele verbouwingen of uitbreidingen.
Dit project biedt geen moderne voorzieningen of een instapklare woning. De woning vereist een aanzienlijke renovatie. Er is geen zwembad aanwezig, alhoewel er wel ruimte is om er een te plaatsen. Het pand is niet gelegen aan het strand.
Deze boerderij past bij u als u op zoek bent naar een project om zelf vorm te geven. U heeft misschien dromen over een leven op het platteland, met de mogelijkheid om een eigen bedrijf te runnen. De renovatie van de woning schrikt u niet af, maar ziet u als een kans om het geheel naar uw eigen hand te zetten. U bent bereid om te investeren in de renovatie en het onderhoud van het terrein. De rust en de natuurlijke omgeving zijn voor u belangrijke waarden. Een auto is noodzakelijk om de omgeving te verkennen en boodschappen te doen.
Aangezien de woning renovatie behoeft, is de huidige kwaliteit van de afwerking niet relevant. Bij de renovatie heeft u de mogelijkheid om hoogwaardige materialen te gebruiken en de woning naar de huidige normen te isoleren. Het is belangrijk om een architect en aannemer te betrekken die ervaring hebben met renovaties in deze regio. De bestaande opslagruimtes kunnen worden aangepast aan uw behoeften. Het is raadzaam om de staat van de bestaande constructies grondig te laten inspecteren.
De boerderij is beschikbaar vanaf €799.000. Gezien de grootte van het perceel en de aanwezige fruitbomen, kan dit een interessante investering zijn. De uiteindelijke prijs hangt af van de onderhandelingen en eventuele bijkomende kosten, zoals renovatiewerkzaamheden. Het is aan te raden om een lokale expert te raadplegen voor een accurate waardebepaling.
Op deze boerderij bevindt u zich midden in de natuur. Het dagelijks leven zal zich afspelen tussen de fruitbomen, met de mogelijkheid om een eigen bedrijf te runnen. De rust van het landelijke leven wordt gecombineerd met de nabijheid van San Martín de Tesorillo voor de dagelijkse benodigdheden. De omgeving is ideaal voor wie van tuinieren en buitenleven houdt. De renovatie van de woning biedt de kans om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. Houd er rekening mee dat de omgeving heuvelachtig is.
De omgeving van San Martín de Tesorillo biedt een rustig en landelijk leven. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. De nabijheid van de natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen en andere buitenactiviteiten. De lokale bevolking is vriendelijk en gastvrij. Houd er rekening mee dat het openbaar vervoer beperkt is. De omliggende steden, zoals Jimena de la Frontera, zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. De nabijheid van de kust biedt de mogelijkheid om regelmatig een dagje naar het strand te gaan.
De boerderij is gelegen in een landelijke omgeving nabij San Martín de Tesorillo. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende dorpen en steden. U ziet dat het een rustige, landelijke omgeving betreft. Met de auto bent u zo in de bewoonde wereld.
San Martín de Tesorillo is een klein dorp gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, niet ver van de grens met de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden San Roque en Jimena de la Frontera. De locatie biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
San Martín de Tesorillo bevindt zich op een redelijke afstand van de kust. De stranden zijn met de auto in ongeveer 30-45 minuten te bereiken. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer een uur rijden. Er zijn verschillende golfbanen in de omgeving, zoals de golfbaan van San Roque Club. Voor grotere aankopen en uitgebreidere voorzieningen zijn de steden San Roque en La Línea de la Concepción gemakkelijk bereikbaar.
De Costa del Sol staat bekend om haar aangename klimaat met milde winters en warme zomers. San Martín de Tesorillo, gelegen in het binnenland, profiteert van dit klimaat met iets minder invloed van de zeewind. De zonuren zijn talrijk, wat bijdraagt aan de groei van de avocado- en sinaasappelbomen. De hoogte van de locatie zorgt voor een prachtig uitzicht op de omgeving. De helling van het terrein kan van invloed zijn op de waterafvoer en de aanleg van een eventueel zwembad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel San Martín de Tesorillo niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Stranden zoals Sotogrande en Torreguadiaro bieden diverse recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnebaden en watersporten. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Valderrama, een van de meest prestigieuze golfbanen van Europa. De bergen bieden mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken.
Bron: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo is een klein dorp gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, niet ver van de grens met de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden San Roque en Jimena de la Frontera. De locatie biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
Ref: VL927857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL591229 en VL100232 in San Martín de Tesorillo en VL099276 in Guadiaro, biedt dit object een aanzienlijk groter perceel. De prijs per vierkante meter ligt mogelijk lager, maar de renovatiekosten moeten in overweging worden genomen. De locatie in het binnenland biedt meer rust dan de projecten dichter bij de kust. Het is belangrijk om uw persoonlijke voorkeuren en budget in overweging te nemen bij het maken van een keuze. De nabijheid van San Roque en Sotogrande maakt deze locatie aantrekkelijk.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
