Nichée au sein du prestigieux San Roque Club, cette villa de luxe offre une expérience de vie exceptionnelle à quelques minutes de Sotogrande. Avec ses six chambres et ses vastes espaces de vie, cette propriété allie harmonieusement design espagnol traditionnel et confort moderne. Son jardin mature et sa piscine de 20 mètres invitent à la détente et au divertissement, offrant un cadre idyllique pour profiter du climat andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne du golf de San Roque Club. Cette situation offre non seulement des vues imprenables sur le parcours, mais aussi un accès direct aux installations du club. De plus, la proximité de Sotogrande permet de profiter facilement des commodités et services de cette station balnéaire réputée.
Avec ses six chambres et ses nombreux espaces de vie, cette villa répond aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un groupe d'amis. Les deux bungalows indépendants offrent une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. La piscine chauffée et le jacuzzi extérieur garantissent des moments de détente tout au long de l'année.
Bien que la villa combine un design traditionnel avec des touches modernes, elle n'est pas une construction récente. L'accent est mis sur la qualité de la construction existante et les rénovations apportées au fil des ans. Les futurs propriétaires peuvent donc s'attendre à une propriété bien entretenue et prête à être habitée.
Ce projet, bien qu'offrant de nombreuses commodités de luxe, ne propose pas de services hôteliers intégrés ni de programmes de location gérés. Les propriétaires doivent donc s'occuper eux-mêmes de l'entretien de la propriété ou faire appel à des prestataires externes. De plus, étant située dans un club de golf, elle n'offre pas un accès direct à la plage à pied.
Ref: VL389506
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles passionnées de golf qui recherchent une résidence secondaire spacieuse et confortable sur la Costa del Sol. Elle peut également intéresser les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété de prestige dans un emplacement privilégié. Imaginez-vous accueillir vos amis et votre famille pour des vacances inoubliables, avec des journées passées sur le parcours de golf, des après-midis de détente au bord de la piscine et des soirées animées sur la terrasse. La villa offre également un espace de travail idéal pour ceux qui souhaitent combiner travail et loisirs dans un cadre inspirant.
La villa se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Les sols sont recouverts de marbre ou de carrelage de qualité supérieure. Les menuiseries sont en bois massif. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal en toutes saisons. L'accent est mis sur la durabilité et la facilité d'entretien des matériaux, afin de minimiser les coûts de maintenance à long terme.
Cette villa de luxe est proposée à partir de 4.700.000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié en première ligne du golf. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des options et des améliorations choisies par l'acheteur. Les frais de notaire et les taxes ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Vivre dans cette villa au San Roque Club, c'est adopter un style de vie axé sur le golf, la détente et la convivialité. Le matin, on peut prendre son petit-déjeuner sur la terrasse en admirant la vue sur le golf. L'après-midi, on peut se détendre au bord de la piscine ou profiter des installations du club. Le soir, on peut organiser un barbecue entre amis dans le jardin ou dîner dans l'un des restaurants de Sotogrande. La présence de nombreux jours fériés locaux (32 par an) offre de nombreuses occasions de célébrer et de découvrir la culture andalouse.
Située à quelques minutes de Sotogrande, cette villa offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de cette station balnéaire réputée. La proximité de Gibraltar permet de profiter des avantages fiscaux et des liaisons aériennes internationales. La région est également réputée pour ses nombreux terrains de golf, ses plages de sable fin et ses paysages naturels préservés. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel de Los Alcornocales, qui offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'observation de la faune et de la flore.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du San Roque Club, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. L'urbanisation est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Située à San Roque, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sotogrande et Gibraltar. Cette situation offre un accès facile aux commodités et services de ces deux villes, tout en préservant un certain niveau de tranquillité et d'intimité. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre facilement d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, telles que Marbella et Puerto Banús.
La plage la plus proche se trouve à environ 10 minutes en voiture. Sotogrande, avec son port de plaisance, ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques, est à quelques minutes. L'aéroport de Gibraltar est à environ 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ une heure. Plusieurs terrains de golf de renommée internationale sont situés à proximité, dont le Real Club Valderrama, qui a accueilli la Ryder Cup en 1997.
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, ce qui permet de profiter de la piscine et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La villa est située à une altitude modérée, ce qui permet de bénéficier d'une brise marine rafraîchissante en été. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages de sable fin, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur parmi les nombreux terrains de golf de la région, dont certains sont considérés comme parmi les plus beaux d'Europe. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, tels que la voile, le kitesurf et la plongée sous-marine. Les randonneurs et les cyclistes apprécieront les nombreux sentiers qui sillonnent les montagnes environnantes.
Source: OpenStreetMap
Située à San Roque, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sotogrande et Gibraltar. Cette situation offre un accès facile aux commodités et services de ces deux villes, tout en préservant un certain niveau de tranquillité et d'intimité. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre facilement d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, telles que Marbella et Puerto Banús.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
Comparée à VL407890 à Sotogrande Alto (à partir de 5.200.000 €), cette villa offre un prix légèrement inférieur pour une surface habitable comparable. VL498096 à La Alcaidesa (à partir de 3.500.000 €) est moins chère, mais offre moins de chambres et une superficie plus petite. VL489815 à Sotogrande Alto (à partir de 5.750.000 €) est plus chère et offre des caractéristiques similaires. Le San Roque Club est souvent perçu comme un lieu un peu plus 'laid back' et Belge-vriendelijk dan het meer formele Sotogrande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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