Situata nel prestigioso San Roque Club, questa villa di lusso offre un'esperienza di vita esclusiva a pochi minuti da Sotogrande. Con sei camere da letto e cinque bagni, la proprietà si estende su un'area di 1188 metri quadrati, immersa in un terreno di 4578 metri quadrati. La combinazione di design tradizionale spagnolo e comfort moderni rende questa villa un'oasi di tranquillità e lusso, ideale per chi cerca una residenza di prestigio sulla Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa, situata in prima linea sul campo da golf del San Roque Club, offre un accesso diretto al verde e viste panoramiche. La vicinanza a Sotogrande consente di raggiungere facilmente servizi esclusivi e un'atmosfera sofisticata, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e riservato.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca ampi spazi abitativi, comfort moderni e un ambiente lussuoso. Le sei camere da letto e i cinque bagni offrono flessibilità per ospitare famiglie numerose o ospiti, mentre la piscina privata e il giardino curato invitano al relax e al divertimento.
La villa è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta con cura e offre finiture di alta qualità. La data di costruzione non è specificata, ma l'eccellente stato di conservazione la rende una scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
Il progetto VL389506, pur offrendo numerosi comfort, non include specificatamente servizi di portineria o sicurezza centralizzata oltre a quelli già presenti nel San Roque Club. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, il che implica che non beneficia delle più recenti tecnologie costruttive in termini di efficienza energetica, oltre a quelle già installate.
Ref: VL389506
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per famiglie numerose che cercano una residenza di lusso con ampi spazi interni ed esterni. È perfetta per chi ama il golf e desidera vivere a pochi passi dal campo. La presenza di una guest apartment la rende adatta ad ospitare amici e parenti in totale privacy. Infine, è una scelta eccellente per chi cerca una proprietà esclusiva in una posizione tranquilla e prestigiosa.
La villa VL389506 vanta finiture di alta qualità e materiali pregiati. I pavimenti sono in marmo o legno massello, le finestre sono a doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. I bagni sono rifiniti con sanitari di design e rubinetteria di lusso. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.
La villa VL389506 è disponibile a partire da €4.700.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, le dimensioni generose e le finiture di alta qualità. La proprietà offre diverse opzioni di layout, con sei camere da letto e cinque bagni, oltre a bungalow indipendenti e spazi dedicati all'intrattenimento. Si consiglia di verificare la disponibilità e le opzioni di personalizzazione con il venditore.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo rilassato, immersi nella bellezza del paesaggio andaluso. Le giornate possono iniziare con una nuotata nella piscina privata, seguita da una colazione all'aperto sulla terrazza. Le serate sono perfette per cene conviviali con amici e familiari, godendo della vista sul campo da golf e del clima mite della Costa del Sol. La presenza di un putting green privato aggiunge un tocco di esclusività per gli amanti del golf.
La villa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da Sotogrande e dai suoi servizi esclusivi, come ristoranti stellati, boutique di lusso e porti turistici. La vicinanza al San Roque Club offre accesso a campi da golf di fama internazionale e ad altre attività sportive. La zona è ben collegata con le principali città della Costa del Sol, come Marbella e Gibilterra, rendendo facile esplorare la regione.
La mappa mostra la posizione esatta della villa all'interno del San Roque Club, evidenziando la vicinanza al campo da golf e ai principali servizi della zona. La posizione strategica offre un facile accesso a Sotogrande e alle altre attrazioni della Costa del Sol.
Situata nel cuore del San Roque Club, la villa VL389506 gode di una posizione privilegiata tra Sotogrande e La Alcaidesa. Questa posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, come il porto turistico di Sotogrande, il centro storico di Gibilterra e le spiagge di Tarifa. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la sicurezza e l'alta qualità della vita.
La villa VL389506 è situata a breve distanza da diverse spiagge rinomate, tra cui quelle di Sotogrande e Torreguadiaro, raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Gibilterra si trova a circa 20 minuti, mentre l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa un'ora. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, tra cui il San Roque Club e il Valderrama Golf Club, considerati tra i migliori d'Europa.
San Roque gode di un clima mediterraneo mite, con estati calde e inverni miti. La zona è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, con pini, querce da sughero e macchia mediterranea. La villa VL389506 gode di un'ottima esposizione solare, con orientamento a est, sud e ovest, che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. L'altezza sul livello del mare è moderata, garantendo un clima piacevole e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiaggeBandiera Blu, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi. Nelle vicinanze della villa si trovano diverse spiaggeBandiera Blu, come quelle di Sotogrande e Torreguadiaro. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, come windsurf, kitesurf e vela. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf di fama internazionale, tra cui il San Roque Club e il Valderrama Golf Club.
Source: OpenStreetMap
Situata nel cuore del San Roque Club, la villa VL389506 gode di una posizione privilegiata tra Sotogrande e La Alcaidesa. Questa posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, come il porto turistico di Sotogrande, il centro storico di Gibilterra e le spiagge di Tarifa. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la sicurezza e l'alta qualità della vita.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
Rispetto a progetti simili a Sotogrande Alto (VL407890 e VL489815), che partono da €5.200.000 e €5.750.000 rispettivamente, questa villa offre una metratura comparabile e finiture di lusso, ma a un prezzo leggermente inferiore. Rispetto a VL498096 a La Alcaidesa, che parte da €3.500.000, questa proprietà offre una posizione più prestigiosa e servizi esclusivi, giustificando il prezzo più elevato. La posizione nel San Roque Club, la vicinanza a Sotogrande e le dimensioni generose rendono questa villa un'opzione interessante nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
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