Disse to grunde i Santa Rosalía, Málaga, repræsenterer en investeringsmulighed i et område med forventet vækst. Beliggende tæt på teknologiparken og kun 20 minutter fra Málagas historiske centrum, tilbyder grundene potentiale for boligudvikling. Santa Rosalía er kendt for sit behagelige klima med gennemsnitstemperaturer fra 11-26°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grundene er beliggende i sektoren SUS-CA.20 “Santa Rosalía Sur” og er klassificeret som udviklingsjord til frit boligbrug. Placeringen giver nem adgang til både lokale faciliteter og større byer, hvilket kombinerer roligere omgivelser med praktisk nærhed til service og underholdning.
Med mulighed for forskellige bygningstyper, herunder enfamiliehuse, kan købere realisere individuelle boligdrømme. De eksisterende huse på en af grundene kan enten renoveres eller indgå i en ny udvikling, afhængigt af købers ønsker og planer.
Grundene er klar til udvikling uden yderligere byrder fra offentlige faciliteter, hvilket potentielt kan fremskynde byggeprocessen. Det er vigtigt at undersøge de aktuelle byggetilladelser og -regler for området for at sikre overholdelse.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til stranden eller direkte udsigt over havet. Derudover skal potentielle købere være opmærksomme på, at området stadig er under udvikling, hvilket kan medføre byggeaktivitet i nærheden.
Ref: VL194209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt kan være relevant for investorer, der søger at udvikle boliger i et område med potentiale for værdistigning. Det kan også appellere til personer, der ønsker en stor ejendom med eksisterende bygninger, som kan renoveres eller udvides. Områdets tilgængelighed via offentlig transport og nærheden til Malaga gør det attraktivt for dem, der ønsker at kombinere roligt forstadsliv med nem adgang til byens faciliteter. De mange solskinstimer og det milde klima er et plus for dem, der værdsætter udendørsaktiviteter og et aktivt liv.
De eksisterende huse på grunden er af ældre dato og kræver sandsynligvis renovering eller udskiftning. Eventuel nybyggeri vil afhænge af købers valg af materialer og design. Det er vigtigt at sikre, at alle konstruktioner overholder de lokale bygningsreglementer og standarder. Ved at vælge holdbare materialer og energieffektive løsninger kan man skabe en moderne og komfortabel bolig.
Grunden er tilgængelig fra €1.490.000. Prisen afspejler grundens størrelse, potentiale for udvikling og beliggenheden i et område med vækst. Det er vigtigt at undersøge de specifikke betingelser for køb og eventuelle tilknyttede omkostninger.
Santa Rosalía er et område i udvikling, der kombinerer landlige elementer med stigende urbanisering. Dagligdagen kan inkludere besøg på lokale restauranter og caféer, der ligger inden for kort afstand. Området byder på en rolig atmosfære, men med nem adgang til byens pulserende liv via offentlig transport, med over 50 stoppesteder i nærheden. Klimaet tillader udendørsaktiviteter det meste af året, hvor svømmesæsonen strækker sig over fem måneder.
Området omkring Santa Rosalía tilbyder en kombination af landlige omgivelser og bymæssige bekvemmeligheder. Med seks restauranter, to apoteker og fire caféer inden for 2 km er der adgang til basale fornødenheder. De mange solskinstimer giver mulighed for et aktivt udendørs liv, og det milde klima bidrager til en behagelig hverdag. Det er vigtigt at bemærke, at området er under udvikling, hvilket kan betyde ændringer i de omkringliggende omgivelser over tid.
Kortet viser Santa Rosalías beliggenhed i forhold til Malaga og andre nærliggende byer. Dette giver et overblik over områdets tilgængelighed og nærhed til vigtige faciliteter.
Santa Rosalía er strategisk placeret tæt på Malaga og andre større byer på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både byens faciliteter og de omkringliggende områders attraktioner. Nærheden til teknologiparken gør det også attraktivt for dem, der arbejder i den sektor.
Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 9 km væk, hvilket gør rejser nemme. Stranden er ikke i umiddelbar nærhed, men kan nås inden for en rimelig afstand. Golfbaner findes også i området og tilbyder rekreative muligheder for golfentusiaster. De nærmeste togstationer, Cártama og Campanillas, ligger begge inden for 4 km og giver adgang til det regionale tognet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Cártama | 3,5 km |
| Campanillas | 3,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Rosalía har et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C er området kendt for sit behagelige klima. Beliggenheden, 31 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt klima. Svømmesæsonen varer ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Santa Rosalía ikke ligger direkte ved stranden, er der flere strande inden for en rimelig køretur. Disse strande tilbyder forskellige faciliteter og aktiviteter. Der findes også flere golfbaner i området, som giver mulighed for at dyrke golf. Området har generelt gode muligheder for udendørsaktiviteter og rekreation.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalía er strategisk placeret tæt på Malaga og andre større byer på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både byens faciliteter og de omkringliggende områders attraktioner. Nærheden til teknologiparken gør det også attraktivt for dem, der arbejder i den sektor.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.8°C | 7 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), VL890784 i Benalmadena (fra €1.600.000) og VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1.900.000) ligger VL194209 prismæssigt i midten. Santa Rosalía tilbyder en anden type oplevelse end de mere etablerede områder, med fokus på vækst og udvikling. Mens San Pedro og Nueva Andalucía er kendt for deres luksuriøse faciliteter og nærhed til stranden, tilbyder Santa Rosalía en mere landlig atmosfære med nem adgang til Malaga. Benalmadena er mere turistpræget, mens Santa Rosalía appellerer til dem, der søger en roligere hverdag med mulighed for at skabe deres eget boligmiljø.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
