Dit perceel in Santa Rosalía, Málaga, biedt een aanzienlijke investeringsmogelijkheid. Gelegen in de sector SUS-CA.20 “Santa Rosalía Sur”, een gebied met een sterke groeiprognose, bevindt het zich nabij het Technologiepark en op slechts 20 minuten van het historische centrum van Málaga. Het perceel biedt potentieel voor residentiële ontwikkeling in een opkomende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging nabij het Technologiepark en de vlotte verbinding met het historische centrum van Málaga maken dit perceel aantrekkelijk. Het is een strategische locatie die zowel de rust van een buitenwijk als de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een residentieel project te ontwikkelen dat inspeelt op de vraag naar woningen in een groeiende regio. De ruimte biedt kansen voor diverse bouwstijlen en woonconcepten, afgestemd op uiteenlopende woonwensen.
Het betreft een perceel dat klaar is voor ontwikkeling, waardoor u snel kunt starten met de realisatie van uw project. De classificatie als sectorized developable land draagt bij aan een efficiënt bouwproces.
Dit perceel biedt geen reeds goedgekeurde bouwplannen of specifieke projectontwerpen. Het vereist dat u zelf de nodige stappen onderneemt om een bouwvergunning te verkrijgen en het project te realiseren.
Ref: VL194209
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is interessant voor u als u op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid in de vastgoedsector van Málaga. Het is geschikt voor projectontwikkelaars die een residentieel project willen realiseren, of voor particulieren die een groot perceel zoeken met mogelijkheden voor uitbreiding of renovatie van bestaande gebouwen. De nabijheid van het Technologiepark en de vlotte verbinding met de stad maken het aantrekkelijk voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. U kunt hier een project ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar woningen in een strategische locatie.
Op het perceel bevinden zich twee bestaande woningen, respectievelijk 100 m² en 37 m² groot. Deze zijn voorzien van water, elektriciteit en riolering. De kwaliteit van de afwerking van deze woningen is onbekend en dient te worden beoordeeld. Het perceel beschikt over een eigen waterput en irrigatierechten, wat gunstig kan zijn voor de aanleg van tuinen of groenvoorzieningen.
Het perceel is beschikbaar vanaf €1.490.000. Deze prijs reflecteert de potentie van het perceel voor residentiële ontwikkeling in een groeiende regio. Het is raadzaam om de exacte voorwaarden en beschikbaarheid te verifiëren.
Santa Rosalía biedt een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven kan bestaan uit ontspannen wandelingen in de omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de restaurants en cafés in de buurt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en ongeveer 3.871 zonuren per jaar, geniet u hier van een aangenaam klimaat.
Santa Rosalía biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u diverse restaurants, cafés en apotheken. De nabijheid van treinstations zoals Cártama en Campanillas, evenals de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
De kaart toont de ligging van het perceel in Santa Rosalía, nabij het Technologiepark en met een vlotte verbinding naar Málaga.
Santa Rosalía is gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden. Málaga, met zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar. Andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Torremolinos, zijn eveneens goed bereikbaar.
De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 9 kilometer afstand, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Verschillende stranden zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de nabije omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Cártama | 3,5 km |
| Campanillas | 3,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Rosalía geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met gemiddeld 3.871 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename bries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan vele zijn bekroond met de Blauwe Vlag. In de omgeving van Santa Rosalía vindt u diverse mogelijkheden voor recreatie, zoals watersporten, wandelen en fietsen. De nabijgelegen golfbanen bieden golfliefhebbers volop mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Santa Rosalía is gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden. Málaga, met zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar. Andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Torremolinos, zijn eveneens goed bereikbaar.
Santa Rosalía kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.8°C | 7 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
In vergelijking met projecten in San Pedro de Alcántara (VL950427, vanaf €1.100.000), Benalmadena (VL890784, vanaf €1.600.000) en Nueva Andalucía (VL766546, vanaf €1.900.000), biedt dit perceel in Santa Rosalía een interessante investeringsmogelijkheid. De prijs van €1.490.000 weerspiegelt de potentie van het perceel in een groeiende regio, terwijl de nabijheid van Málaga en het Technologiepark een extra aantrekkingskracht vormen. Projecten in meer gevestigde gebieden zoals Nueva Andalucía zijn doorgaans duurder, maar Santa Rosalía biedt de mogelijkheid om te profiteren van de verwachte groei.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
