Denne tomten i Santa Rosalía, Málaga, representerer en investeringsmulighet i et område med forventet vekst. Beliggende nær teknologiparken og 20 minutter fra Málaga sentrum, gir tomten mulighet for å utvikle boliger. De eksisterende bygningene og fasilitetene kan enten renoveres eller erstattes med nybygg. Med et gjennomsnittlig klima på 18.4°C og 3871 soltimer i året, tilbyr Santa Rosalía en attraktiv beliggenhet for boligutvikling.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tomten ligger i SUS-CA.20 “Santa Rosalía Sur”, et område i Málaga med forventet vekst. Beliggenheten nær teknologiparken og Málaga sentrum gir tilgang til arbeidsplasser og byens fasiliteter. De 31 meter over havet gir moderat utsikt uten betydelige høydeforskjeller.
Denne tomten tilbyr muligheten til å realisere boligdrømmer i et område med utviklingspotensial. Med eksisterende boliger og tilkoblinger til vann og elektrisitet, kan tomten tilpasses individuelle behov og preferanser. Tomten er klassifisert som utviklingsområde, noe som gir fleksibilitet i utformingen av boliger.
Tomten er klassifisert som utviklingsområde med mulighet for boligbygging med middels og lav tetthet. Dette gir rom for ulike bygningstyper, spesielt eneboliger. Fraværet av restriksjoner knyttet til offentlige fasiliteter forenkler utviklingsprosessen. De eksisterende bygningene kan beholdes eller erstattes.
Prosjektet er klassifisert som 'Cheap' og 'Distressed', noe som indikerer at det kan være behov for oppgraderinger eller renovering. Tomten har ingen soverom eller bad per definisjon, siden det er en tomt. Selve tomten har ingen spesifikke fasiliteter som svømmebasseng eller hage.
Ref: VL194209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten kan passe for investorer som søker et utviklingsprosjekt i et område med vekstpotensial. Det kan også passe for de som ønsker å bygge sitt eget hjem med god plass og tilgang til fasiliteter. De eksisterende bygningene kan renoveres eller erstattes, avhengig av individuelle preferanser. Santa Rosalía passer de som ønsker nærhet til både natur og byliv.
Informasjon om materialer og tekniske spesifikasjoner er begrenset. De eksisterende husene er henholdsvis 100 m² og 37 m², med grunnleggende fasiliteter som soverom, stue, kjøkken og bad. Det er viktig å vurdere tilstanden til disse bygningene og vurdere behovet for oppgraderinger eller renovering. Tilkobling til vann, elektrisitet og kloakk er aktiv.
Tomten er tilgjengelig fra €1,490,000. Dette gir en mulighet til å investere i et utviklingsområde i Málaga. Prisen reflekterer størrelsen på tomten (5509 m²) og potensialet for boligutvikling. De eksisterende husene, vannkilden og irrigasjonsrettighetene kan også påvirke prisen.
Santa Rosalía tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter. Med 6 restauranter, 2 apotek og 4 kafeer innenfor 2 km, er det lett tilgang til daglige behov. Området opplever et gjennomsnittlig klima på 18.4°C, med lange somre og milde vintre, noe som gir et behagelig utendørsliv. De 32 lokale festdagene gir mulighet til å oppleve lokal kultur og tradisjoner.
Santa Rosalía ligger i nærheten av Málaga sentrum og teknologiparken, noe som gir tilgang til arbeidsplasser og et bredt spekter av fasiliteter. Området har et godt utbygd offentlig transportnettverk med 50 bussholdeplasser. Nærliggende togstasjoner som Cártama og Campanillas gir også gode forbindelser til andre byer og regioner.
Kartet viser tomten i Santa Rosalía, Málaga, og dens beliggenhet i forhold til teknologiparken og Málaga sentrum. De grønne områdene indikerer naturområder og parker i nærheten.
Santa Rosalía er strategisk plassert i forhold til Málaga og andre byer langs Costa del Sol. Nærheten til teknologiparken gjør det attraktivt for de som jobber der. Avstandene til andre populære områder som San Pedro de Alcántara, Benalmadena og Nueva Andalucía er innenfor rekkevidde for dagsturer.
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 9 km unna, noe som gjør det enkelt å reise til og fra området. Andre flyplasser som Gibraltar (GIB) og Alicante-Elche (ALC) er også tilgjengelige. Det er 6 restauranter, 2 apotek og 4 kafeer innenfor 2 km. Informasjon om avstand til strender og golfbaner er ikke tilgjengelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Cártama | 3,5 km |
| Campanillas | 3,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Rosalía har et gjennomsnittlig klima på 18.4°C med 3871 soltimer i året. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 31 meter over havet gir en moderat helling. Klimaet er typisk middelhavsklima, med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Det er ingen informasjon om Blue Flag-strender eller golfbaner i umiddelbar nærhet. Santa Rosalía tilbyr imidlertid et bredt spekter av utendørsaktiviteter, inkludert fotturer, sykling og vannsport. De 32 lokale festdagene gir også mulighet til å oppleve lokal kultur og tradisjoner.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalía er strategisk plassert i forhold til Málaga og andre byer langs Costa del Sol. Nærheten til teknologiparken gjør det attraktivt for de som jobber der. Avstandene til andre populære områder som San Pedro de Alcántara, Benalmadena og Nueva Andalucía er innenfor rekkevidde for dagsturer.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.8°C | 7 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Sammenlignet med prosjekter i San Pedro de Alcántara (VL950427 fra €1,100,000), Benalmadena (VL890784 fra €1,600,000) og Nueva Andalucía (VL766546 fra €1,900,000), tilbyr denne tomten i Santa Rosalía en mulighet til å investere i et område med forventet vekst. Prisen er konkurransedyktig med tanke på størrelsen og potensialet for utvikling. Mens de andre områdene er mer etablerte, gir Santa Rosalía muligheten til å være med på en spennende utvikling.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
