W Santa Rosalía, Malaga, prezentowane są dwie działki pod zabudowę w sektorze SUS-CA.20 "Santa Rosalía Sur", który jest jednym z obszarów o najwyższej prognozie wzrostu w Maladze. Położone są obok Parku Technologicznego, zaledwie 20 minut od zabytkowego centrum miasta. To okazja inwestycyjna, którą warto rozważyć, zwłaszcza w kontekście rozwoju regionu.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Działki położone są w obszarze o intensywnym rozwoju, co zapewnia dostęp do rozwijającej się infrastruktury i udogodnień. Bliskość Parku Technologicznego sprzyja potencjalnym możliwościom biznesowym i zawodowym w nowoczesnym środowisku.
Teren ten, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, daje możliwość realizacji różnorodnych projektów, od domów jednorodzinnych po zabudowę o średniej i niskiej intensywności. Istniejące budynki mogą posłużyć jako baza do dalszej rozbudowy lub renowacji.
Działki są sklasyfikowane jako tereny przeznaczone pod zabudowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Brak obciążeń związanych z systemami ogólnymi lub lokalnymi oraz obiektami użyteczności publicznej przyspiesza rozwój projektu.
Projekt nie oferuje gotowych rozwiązań mieszkaniowych. Wymaga zaangażowania inwestorów lub osób prywatnych w proces budowy lub renowacji istniejących budynków. Należy uwzględnić koszty i czas związane z realizacją inwestycji.
Ref: VL194209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących terenów z dużym potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Może również przypaść do gustu osobom pragnącym stworzyć własną przestrzeń do życia, łącząc nowoczesność z elementami tradycyjnymi, takimi jak drzewa oliwne i owocowe. Istniejące budynki dają możliwość zamieszkania w trakcie realizacji projektu lub wykorzystania ich jako elementu nowej koncepcji. Bliskość natury, liczne dni słoneczne i spokojny styl życia są dodatkowymi atutami tego miejsca. Bliskość Malagi umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta, a jednocześnie zapewnia spokojne życie z dala od zgiełku.
Dostępne informacje wskazują na możliwość budowy domów o średniej i niskiej gęstości zabudowy. Istniejące budynki wymagają ewentualnej renowacji lub mogą stanowić bazę do dalszej rozbudowy. Własna studnia zapewnia niezależne źródło wody, a istniejące przyłącza do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej ułatwiają proces budowlany. Drzewa oliwne i owocowe dodają wartości estetycznej i mogą być wkomponowane w nową koncepcję zagospodarowania terenu. Inwestycja wymaga uwzględnienia kosztów związanych z projektem budowlanym, materiałami i pracami wykończeniowymi.
Działki dostępne są w cenie od 1 490 000 €. Cena uwzględnia potencjał inwestycyjny terenu, istniejące budynki i udogodnienia, takie jak własna studnia i prawa do nawadniania. Ostateczny koszt inwestycji zależy od wybranego projektu budowlanego i zakresu ewentualnych renowacji.
Santa Rosalía to obszar, który łączy potencjał rozwoju z bliskością natury i udogodnieniami miejskimi. Działki te oferują możliwość stworzenia przestrzeni do życia, która łączy nowoczesność z spokojem. Istniejące drzewa oliwne i owocowe dodają uroku temu miejscu, a własna studnia zapewnia niezależność w dostępie do wody. Dwa istniejące domy na jednej z działek mogą być wykorzystane jako tymczasowe miejsce zamieszkania lub baza do dalszej rozbudowy. Bliskość restauracji, kawiarni i aptek ułatwia codzienne życie, a dobre połączenia komunikacyjne pozwalają na szybki dostęp do centrum Malagi.
Santa Rosalía oferuje połączenie spokojnego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość restauracji, aptek i kawiarni ułatwia codzienne funkcjonowanie. Komunikacja miejska zapewnia dogodne połączenia z Malagą i innymi miejscowościami w regionie. Park Technologiczny w pobliżu stwarza potencjalne możliwości zawodowe. Liczne dni słoneczne w ciągu roku sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Położenie w pobliżu Malagi pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta.
Mapa przedstawia położenie działek w Santa Rosalía, w pobliżu Malagi i Parku Technologicznego. To strategiczna lokalizacja z dobrym dostępem do infrastruktury i udogodnień.
Santa Rosalía znajduje się w strategicznej lokalizacji, w pobliżu Malagi, Parku Technologicznego i ważnych węzłów komunikacyjnych. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, możliwości zawodowych i atrakcji turystycznych. Jednocześnie, obszar ten oferuje spokojne życie z dala od zgiełku miasta.
Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 9 km, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych. Do najbliższych stacji kolejowych w Cártamie i Campanillas jest około 3,5 km. Bliskość Malagi, oddalonej o około 20 minut jazdy samochodem, umożliwia korzystanie z miejskich udogodnień i atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji, aptek i kawiarni, co ułatwia codzienne życie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Cártama | 3,5 km |
| Campanillas | 3,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Rosalía cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,4°C. Liczba godzin słonecznych w ciągu roku sięga 3871. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 31 m n.p.m. zapewnia dostęp do świeżego powietrza i przyjemnych widoków.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol słynie z pięknych plaż oznaczonych Błękitną Flagą. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, które przyciągają miłośników tego sportu. Dostępne są również inne obiekty sportowe i rekreacyjne, które umożliwiają aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Liczne dni słoneczne zachęcają do spędzania czasu na plaży, uprawiania sportów wodnych i korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalía znajduje się w strategicznej lokalizacji, w pobliżu Malagi, Parku Technologicznego i ważnych węzłów komunikacyjnych. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, możliwości zawodowych i atrakcji turystycznych. Jednocześnie, obszar ten oferuje spokojne życie z dala od zgiełku miasta.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.8°C | 7 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Porównując z VL950427 w San Pedro de Alcántara (od 1 100 000 €), VL890784 w Benalmadenie (od 1 600 000 €) i VL766546 w Nueva Andalucía (od 1 900 000 €), działki w Santa Rosalía oferują konkurencyjną cenę w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. San Pedro de Alcántara jest znane z luksusowych nieruchomości i bliskości Puerto Banús, Benalmadena oferuje różnorodność atrakcji turystycznych i rezydencjalnych, a Nueva Andalucía słynie z pól golfowych i ekskluzywnych willi. Santa Rosalía, z kolei, wyróżnia się bliskością Parku Technologicznego i potencjałem rozwoju biznesowego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, a także udziela uczciwych porad opartych na danych w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
