Dessa två tomter i Santa Rosalía, Málaga, erbjuder en betydande investeringsmöjlighet. Belägna i området SUS-CA.20 “Santa Rosalía Sur”, som förväntas ha hög tillväxt, ligger de nära Technology Park och endast 20 minuter från Málagas historiska centrum. Detta ger en kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tomterna ligger i ett område som kombinerar tillgång till naturen med närheten till stadens bekvämligheter. Läget ger enkel tillgång till både grönområden och kommersiella centrum, vilket skapar en balans mellan avkoppling och praktiska behov. Placeringen nära Technology Park kan vara attraktivt för de som arbetar där.
Dessa tomter erbjuder möjligheten att skapa ett personligt boende i ett växande område. Med fri användning för bostäder tillåts olika byggnadstyper, vilket ger flexibilitet att anpassa byggnaden efter individuella önskemål. Området passar för de som söker att bygga ett hem i ett område med potential.
Tomterna är klassificerade som utvecklingsbar mark, vilket innebär att byggnation kan påbörjas relativt snabbt. Eftersom tomterna inte påverkas av allmänna system eller offentliga anläggningar, kan utvecklingen fortlöpa smidigt. Investerare kan förvänta sig en effektiv byggprocess utan onödiga förseningar.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden. Avståndet till kusten kräver transportmedel. Det är inte heller ett område med etablerad infrastruktur, vilket innebär att framtida boende kan uppleva en känsla av att vara under utveckling.
Ref: VL194209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa tomter kan passa för investerare som söker att utveckla ett bostadsprojekt i ett växande område. Med möjlighet att bygga olika typer av bostäder, från enfamiljshus till flerfamiljshus, finns det potential att skapa ett attraktivt bostadsområde. För de som söker en stor tomt med befintliga byggnader och möjligheter till expansion eller renovering, kan detta också vara ett intressant alternativ. Området passar även för de som uppskattar närheten till naturen och vill ha möjlighet att odla egna grönsaker eller frukt. De befintliga oliv- och fruktträden ger en naturlig skönhet till tomten och skapar en unik atmosfär. Med egen vattentäkt finns det goda förutsättningar för trädgårdsarbete och bevattning. Med tanke på närheten till Technology Park kan detta vara en attraktiv plats för de som arbetar där och söker ett bekvämt boende. Avståndet till Málagas centrum ger också tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella aktiviteter, vilket gör detta till en plats som kombinerar lugn och ro med närhet till stadslivet.
Eftersom det handlar om tomter är det nuvarande kvalitets- och utförandenivån relaterad till de befintliga husen. Det större huset på 100 m² har två sovrum, vardagsrum, kök och två badrum. Det mindre huset på 37 m² består av ett vardagsrum, sovrum och badrum. Dessa hus kan renoveras eller byggas om för att uppnå en modernare standard. Det är viktigt att notera att det aktiva vatten-, el- och avloppssystemet underlättar framtida bygg- eller renoveringsprojekt. Kvaliteten på marken och de befintliga oliv- och fruktträden bör också beaktas. Att ha en egen vattentäkt ger en oberoende vattenförsörjning, vilket kan vara fördelaktigt för bevattning och trädgårdsarbete. Detta ger också möjligheten att skapa en hållbar och miljövänlig livsstil. Framtida byggprojekt kan anpassas efter individuella preferenser och behov. Med fri användning för bostäder finns det möjlighet att bygga ett hus med högkvalitativa material och modern teknik.
Priset för tomterna börjar på €1,490,000. Detta pris reflekterar potentialen för utveckling i ett område som förväntas ha hög tillväxt. Priset inkluderar även de befintliga husen och tillgången till egen vattentäkt och bevattningsrättigheter. Detta erbjudande kan vara attraktivt för investerare som söker att utveckla ett bostadsprojekt eller för privatpersoner som önskar en stor tomt med befintliga byggnader och utvecklingsmöjligheter.
Santa Rosalía erbjuder en mix av lantlig charm och modern utveckling. Området präglas av en lugn atmosfär med potential för tillväxt. De befintliga oliv- och fruktträden ger karaktär och skapar en naturlig omgivning. Att bo här innebär en möjlighet att delta i utvecklingen av ett nytt område med närhet till både natur och stadsliv. Med en vattentäkt på plats finns det även potential för trädgårdsarbete och bevattning. De två befintliga husen på tomten ger möjlighet till omedelbar användning eller renovering. Det större huset med två sovrum erbjuder mer utrymme, medan det mindre huset kan användas som gäststuga eller för uthyrning. Den aktiva vatten-, el- och avloppsförsörjningen underlättar en snabb inflyttning eller byggstart. Området kan beskrivas som en plats där tradition möter framtid, med potential att skapa en unik livsstil. Närheten till Technology Park skapar möjligheter för yrkesverksamma, samtidigt som avståndet till Málagas centrum ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella aktiviteter.
Santa Rosalía erbjuder en balans mellan lugn och närhet till viktiga bekvämligheter. Med sex restauranger, två apotek och fyra caféer inom en radie av två kilometer finns det tillräckligt med alternativ för vardagliga behov. Området är beläget 31 meter över havet, vilket ger en behaglig temperatur året runt. Avståndet till Cártama och Campanillas tågstationer (ca 3,5 km) ger tillgång till kollektivtrafik, vilket underlättar resor till andra delar av regionen. Med 10 busslinjer och 50 busshållplatser i området finns det goda möjligheter att resa kollektivt. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 9 km) gör det enkelt att resa till och från platsen. Detta är en fördel för både investerare och privatpersoner som reser ofta. Sammanfattningsvis erbjuder Santa Rosalía en attraktiv livsmiljö med närhet till både natur och stadsliv.
Kartbilden visar tomternas läge i Santa Rosalía, med närhet till Málaga och Technology Park. Läget erbjuder en kombination av lugn och tillgång till stadens bekvämligheter.
Santa Rosalía är strategiskt beläget nära Málaga och andra viktiga städer på Costa del Sol. Närheten till Technology Park gör det till en attraktiv plats för yrkesverksamma. Med bra kommunikationer är det enkelt att resa till andra delar av regionen och njuta av allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Tomterna i Santa Rosalía har bra anslutning till olika faciliteter. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är ca 9 km, vilket gör det enkelt att resa internationellt. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i närheten, vilket ger möjlighet att spela året runt. Även om det inte finns direkt tillgång till stranden, ligger kusten inom räckhåll med bil eller kollektivtrafik. Städer som Málaga är också lättillgängliga och erbjuder ett brett utbud av kulturella och kommersiella aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Cártama | 3,5 km |
| Campanillas | 3,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Rosalía har ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.4°C. Med 3,871 soltimmar per år finns det gott om möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter. Badperioden varar i ca 5 månader, vilket ger tillräckligt med tid för att bada i havet. Området ligger 31 meter över havet, vilket ger en behaglig höjd och temperatur. Med tanke på klimatet är detta en plats som kan njutas av året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Även om Santa Rosalía inte har direkt tillgång till stranden, finns det flera stränder i närheten som erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. Kusten är känd för sina Blue Flag-stränder, som garanterar hög kvalitet och renlighet. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i området, vilket ger möjlighet att spela året runt. Det finns även andra sportfaciliteter i närheten, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv och njuta av utomhuslivet.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalía är strategiskt beläget nära Málaga och andra viktiga städer på Costa del Sol. Närheten till Technology Park gör det till en attraktiv plats för yrkesverksamma. Med bra kommunikationer är det enkelt att resa till andra delar av regionen och njuta av allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| May | 18.5°C | 33 mm |
| June | 22.8°C | 7 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Jämfört med projektet VL950427 i San Pedro de Alcántara (från €1,100,000) och VL890784 i Benalmadena (från €1,600,000), erbjuder dessa tomter i Santa Rosalía en liknande prisnivå med potential för utveckling i ett växande område. VL766546 i Nueva Andalucía (från €1,900,000) har en högre prisnivå, vilket kan bero på det mer etablerade läget. Santa Rosalía erbjuder en kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter, medan de andra projekten kan ha olika fokus, som t.ex. närhet till stranden eller golfbanor. Investerare bör överväga sina prioriteringar och preferenser när de väljer mellan dessa alternativ. Santa Rosalía kan vara ett attraktivt alternativ för de som söker ett område med potential för tillväxt och möjlighet att skapa ett personligt boende.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
