Diese dreistöckige Villa in La Panera, Estepona, bietet mit ihrer Südausrichtung und Meerblick ein helles und einladendes Ambiente. Auf einem 2.025 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert sie großzügiges Wohnen mit exklusiven Annehmlichkeiten. Die Lage in Selwo profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Sie bietet eine reizvolle Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der angesehenen Urbanisation La Panera und profitiert von einer ruhigen Umgebung, ohne dabei die Nähe zu Estepona zu verlieren. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets.
Mit fünf Schlafzimmern und acht Badezimmern bietet diese Villa viel Platz für Familien und Gäste. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Villa ist nicht möbliert und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauweise und Raumaufteilung sind modern und funktional, was eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Der Bezug ist ab sofort möglich.
Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ist diese Villa weniger geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die ein kleineres und pflegeleichteres Objekt suchen. Die Gartenpflege und die Instandhaltung des Pools erfordern Zeit und Aufwand oder die Beauftragung von Dienstleistern.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen. Sie ist ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Auch für Liebhaber von Golf und Wassersport ist die Lage ideal, da mehrere Golfplätze und Strände in der Nähe liegen. Wer ein Haus sucht, in dem man auch mit mehreren Personen bequem wohnen kann, ist hier richtig.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise. Die Badezimmer sind mit Tageslicht ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche und der überdachte Außenbereich mit Grill laden zum Kochen und Genießen ein. Die Villa ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, um ganzjährig ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.
Diese Villa in Estepona ist ab 2.500.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die Größe, die hochwertige Bauweise und die exklusive Lage. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um die Verfügbarkeit zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist geprägt von Komfort und Privatsphäre. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Am Morgen genießt man die Sonne auf der Terrasse, während der Abend mit einem Barbecue im Freien ausklingt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Estepona entfernt. In der Umgebung gibt es Restaurants, eine Apotheke und ein Café. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Villa besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenorten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der Nähe von Estepona, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und andere Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Die Villa liegt in Selwo, einem Vorort von Estepona, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar bietet eine ideale Ausgangsbasis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist nur 2,8 km entfernt und somit schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 57 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 42 km Entfernung liegt. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf El Coto de la Serena, sind in wenigen Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem langen Badewetter von etwa 5 Monaten bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 69 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, da es zahlreiche Golfplätze gibt. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportzentren zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in Selwo, einem Vorort von Estepona, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar bietet eine ideale Ausgangsbasis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 96 mm |
| February | 12.5°C | 99 mm |
| March | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| May | 18.5°C | 47 mm |
| June | 22.9°C | 12 mm |
| July | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| October | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL374463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Nueva Andalucía (VL766546 ab 1.900.000 €), Marbella (VL301699 ab 2.100.000 €) und Altos de los Monteros (VL208668 ab 2.200.000 €) bietet diese Villa in Estepona ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Selwo ist ruhiger und naturnaher als in den zentralen Gebieten von Marbella, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Villen in Marbella sind meist zentraler gelegen, während diese Villa etwas außerhalb liegt, was für Ruhesuchende ein Vorteil sein kann. Auch die Nähe zu Gibraltar macht diese Lage interessant für Pendler oder Geschäftsleute.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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